征收尺度
1.契税：(买方缴纳)
(1)家庭初次购置90平米以下通俗住房：成交价×1%;
(2)家庭初次购置建筑面积90-144平米的通俗住房：成交价×1.5%;
(3)其他：成交价×3%
2.营业税及附加：(卖房缴纳)
(1)购房时间满5年的通俗室第免征营业税;
(2)非室第、满5年的非通俗住房按差额征收：(出卖价-购房成本)×5.55%
(3)购房时间不敷5年的通俗住房、非通俗住房全额征收营业税：成交价×5.55%
3.小我所得税：(卖方缴纳)
(1)成交价×1%
(2)此中通过继承、赠与获得的住房和非室第、再次交易须缴纳小我所得税：成交价×20%
(3)出卖购置时间满五年的家庭独一住房，免征小我所得税;
4.印花税：买卖两边各缴纳成交价的万分之五(5/10000),房屋产权证按件征收5元/件
0