成都二手房交易有哪些流程？，成都二手房交易全流程指南，购房、过户和付款流程介绍

  一、买卖两边交易之前协商沟通后配合同意。

　　二、卖方供给房屋的所有合法证件，买方就能够交纳必然的购房定金，然后买卖两边按照协商的定见，签定正规的合法买卖合同，合同内必需包罗对房屋坐落位置、产权情况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权打点等详细事项，合同需要一式三份。

　　三、然后向房地产交易办理部分提交申请，然后房地产办理部分会将申请和有关材料停止审查，对契合上市前提的房屋会赐与批准过户的回复。

　　四、房产部分按照交易房屋的产权和购置对象，按交易部分设定的审批权限停止逐级的审报，得到批准之后，交易的两边能够停止打点立契的手续。

　　五、由买卖两边交纳各项税费。

　　六、在房地产交易办理部分打点变动之后，买方就能够凭领取房屋所有权证的通知单，到发证部分领取新的产权证。

　　七、如买方有贷款，等银行对房屋审核之后，再确定能够贷款的额度。等取领取了房屋所有权证之后，银行就会一次性发放贷款。

　　八、买方拿到新房屋所有权证，付清所有的房款，卖方再将物业费结清之后，二手房交易就能够到此完毕了。