建筑面积计算是每一个工程造价人员的必修课，不管帐算建筑面积的人都欠好意思自称是做工程造价的。但现实入彀算建筑面积时，却常常因为一些争议搞得专家型从业人员都无法对此下最末结论，如今就阐发一下是 什么原因招致建筑面积计算公式的扑朔迷离？
图1 对空调机位处的量疑
图1是常见的建筑截图，发问者已经证明，空调机位处最北侧（截图1最上部）的柱从根底底板生根（混凝土柱不是构造柱，应该归类为框架柱），整个空调机位所处位置能够判定是“主体构造内”。
图2 不计算建筑面积的前提
《建筑工程建筑面积计算标准》（2013版）对建筑面积计算与不计算的部位有过零丁的申明（见图2），标准中3.0.27条第6款红框内固然有空调室外机搁板（箱）不计算建筑面积的说法，但其之前有一个前提“主体构造外”，那个定语不克不及在计算时忽略，图1的已知前提明白空调机位在主体构造内，固然围护构造看似是栏杆、百叶，但不要忽略框架柱也算围护构造之一，围护构造不等于封锁构造，截图1中的空调机位构成了建筑空间，3.0.27条第6款能够排除在不计算建筑面积外。
紧接着有人对3.0.27条第1款倡议了量疑，“与建筑物内不相连通的建筑部件”又是什么意思，有些人拿出了建筑面积宣贯内容解释：人不克不及自在进出的空间叫不相连通。那个解释就有点差强人意，图3空调机室人就是能够自在进出的场合。有些人又添枝接叶地深化：人没事进空调机室内干什么？那些人不消持久滞留的场地都能够不计算建筑面积。
图3 与建筑物连通的空调机室
说那话的根据愈加缺乏逻辑性，起首建筑物内不克不及随意进入的区域良多，如截图1中就能够看到电梯井、风道等空间比拟空调机室愈加难以进入，但那些区域是能够计算建筑面积的。显然体例建筑面积标准的本意并非以人能否自在进出做为计算建筑面积的根据，更不是“供人生活、活动的场合”来定义建筑面积，空调机室自在进出只是设想师的一念之差，将600mmx2000mm收支洞口设想成600mmx600mm，只能勉强安拆设备的人屈身了。
笔者推测3.0.27条第1款建筑物内 不连通本意不是指人员活动的连通，而应该是建筑构造构件的连通。若是以那种逻辑思维解释，所有的人不克不及自在收支的空间为什么能计算建筑面积的证据就真相大白了。
《建筑工程建筑面积计算标准》（2013版）标准自己没有太多的逻辑问题，只是因为解释的人将本身的主不雅意志导入了建筑面积计算公式内引发了许多无解的争议，并且还诱发了许多发散型无根据的解释，如“ 有围护构造，自在收支，加以操纵，三者少一不算面积”，若是建筑物上的构件无用为什么要设想那类构件增加建筑造价成本呢？
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编纂 | 忆秋
审核 | 菲菲
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