各人好，我是信瑞本钱的Wesley，你们也能够叫我老顾。比来有良多人在征询我澳洲房子的产权和遗产税的问题，那么今天我就在那里和各人详细讲解一下！
澳洲的产权和遗产税和国内确实是有很大的差别。起首，关于产权来说，国内是70年，而澳洲除了堪培拉以外都是永久产权，事实上就那一个前提就已经吸引了一多量购房者，但优势还不只限于此。固然是永久产权，但是继承房产是不是要交钱？我的答复是不需要，澳洲没有遗产税，也就是说能够无前提留给本身的子女，所以是一劳永逸的买卖。
其次，澳洲的房产投资情况相对不变，经济弹性优良，即使在全球经济危机下，澳洲也没有呈现经济衰退现象。别的按照国度住房银行的统计数据，澳洲的房产价格在过去30年均匀每10年为一个增长周期，那意味着房产价格每7-8年会增长一倍。而且均匀每年5-7%的租金回报轻松以租养息，房价和房租双线持续增长。
2004-09 到2022-06 期间澳洲房价走势
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各人都晓得每年城市有良多中国粹生来澳洲留学，那源于澳洲有着雄厚的教育资本和科研程度，优良的师资力量让很大一部门中国度庭选择留学澳洲，奠基了租房市场的部门需求。此外，澳洲做为移民国度，移民类别浩瀚，相较于英美等国度，移民门槛较低，生活更为温馨，因而吸引了多量海外精英在此定居。据数据显示，澳洲每年新进移民均匀约15万生齿，大大超出房屋供应量。能够说教育和移民奠基了房屋市场的需求，让投资澳洲地产又多了一重保障。
那么澳洲有哪些城市值得投资呢？老顾也有一些概念想要分享。
悉尼——做为澳大利亚更大的城市，生齿数居澳大利亚首位，同时也是房产投资者第四大投资目标地，那个排名已经超越了纽约和巴黎，其投资回报率约为85.3%，房产中位价的上涨幅度也不断居全澳之首，不断以来是澳洲投资的首选之地。
墨尔本——政府方案将来10年内投入10亿澳元用于墨尔本西南地域的根底设备建立，同时还要启动总额达500亿澳元的建立资金，此外，墨尔本的另一大优势是高档教育，那里有世界出名的墨尔本大学、莫纳什大学、皇家理工大学等一流学府，因而对有留学考虑的投资者是不错的选择。
布里斯班——做为一座新兴的现代化城市，其因为生齿增长率居全澳首位，且租金回报率不断连结在5%—6%，领先全澳，因而越来越多的投资者选择在那里置业。此外,得天独厚的旅游前提也是布里斯班的一张王牌，周边有出名的黄金海岸与大堡礁，每年都吸引了成千上万的旅客。
因而综合各方面数据阐发，老顾认为澳洲最值得投资的三个城市是悉尼、墨尔本和布里斯班。
若是你们想要领会更多澳洲的投资资讯，能够存眷我！
谢谢各人~
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