Barfoot拍卖数据出炉，多地房价降幅达两位数；物价疯涨，食品价格涨幅达14年新高
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新西兰更大中介机构Barfoot Thompson在11月5日公布了过往一周（10月29日至11月4日）的拍卖数据。成果发现， 奥克兰地域的参拍房数量有明显上涨，但成交率却连结稳定。
过往一周，奥克兰的参拍房数量共计105套，高于此前一周的80套。
在那些上市房源中，有28套胜利出卖，高于此前一周的22套。
上周的总成交率为27%，与此前一周的28%相差无异。
过往一周参拍房数量最多的地域在中部城区（共33套）；参拍房数量更低的地域在Rodney（仅5套）。
成交率更高的地域在北岸，为53%；上周Franklin的成交率爆零，其次为Waitakere，成交率为9%。
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越来越多的地域起头迎来10%以上的房价降幅
按照最新的QV房价指数，惠灵顿录得2022年更大降幅，高达17.6%；Palmerston North降13.7%；奥克兰降11.7%；Napier降11.6%。
截至10月，均匀房价季度下跌3.9%，自岁首年月下降9.7%。
QV首席运营官David Nagel暗示， 新西兰在过往12个月的房价跌幅是他见过最猛烈的一次。
“往年那个时候，QV房价指数展现均匀房价在年内10个月上涨22.2%，如今却是同期下跌9.7%。”
QV地产参谋Greg Simpson暗示，皇后镇市场存在高度不确定性，通胀很可能会让其价格涨势放缓。
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家庭、企业都因高通胀而挣扎，新西兰各银行却赚的盆满钵满
通胀高企、抵押贷款利率上升以及房价下跌正使得新西兰家庭变得更穷，但新西兰各大银行似乎并未遭到影响，再次迎来丰厚利润的季节。
截至本年9月底，ANZ银行的全年税后利润为20亿纽币，同比增长8%；Westpac银行的利润为11.16纽币，同比增长了12%；BNZ银行的利润为14亿纽币，同比增长了7%。
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Westpac银行每月与客户联络沟通利率大涨的风险
上周三，央行发布提醒称，目前房价的下滑已以致大约2%的房贷家庭陷进了负资产形态。与此同时，财务也唤吁银行为受影响客户供给需要的援助。
Westpac银行暗示，它们每个月城市联络大约1000名客户，就利率大幅上涨的风险与其沟通。
该行的首席施行官Catherine McGrath暗示，本年岁尾到明年3月前，大约有50,000名房贷客户需要从头锁定利率，而他们之前适用的利率程度不到4%。
固然那些客户将面对更高的借贷成本，但McGrath暗示，面对压力的客户数量并没有明显增长。
针对首付在20%以上的群体，目前Westpac一年期的固定利率为5.99%，两年期的固定利率为6.19%。
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食物价格涨幅创14年新高
新西兰统计局今日上午发布数据展现， 与往年10月比拟，2022年同期食物价格上涨10.1%，是自2008年11月以来的更大年涨幅。
此次涨价次要受杂货食物价格刺激，其整体涨幅到达9.7%，与9月趋向类似。此中切达奶酪（+6.8%）、走地鸡蛋（+7.4%）和薯片（+3.6%）是更大鞭策力。
其次为果蔬价格，由土豆、香蕉、卷心菜领涨。
10月食物价格环比9月上涨0.8%，经季节性调整后为1.8%。
果蔬价格月度环比降5.2%，经季节性调整后为上涨1.3%。
各类型食物价格变革如下：
1）杂货类食物+9.7%；
2）果蔬+17%；
3）餐厅和即食食物+7.5%；
4）鱼肉禽+10%；
5）非酒精类饮料+8.7%
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通胀致物价疯涨，退休白叟做梦想食别致生果
为跟上不竭上涨的生活成本，退休人员被迫降低生活量量。
比来一位91岁老妇人暗示，因为生鲜食物、房租和电费的上涨，她只能靠便利面过活。
她暗示本身做梦都想桌上能有一碗生果或者一份甘旨的别致沙拉。
另一位名喊Dave Stonyer的退休白叟暗示， 从没想过本身一般工做到法定退休年龄后，却难以应对生活成本上涨带来的经济危机。
政府在4月份进步了退休金额度，独身独居白叟的退休金每两周进步52纽币，一对夫妇的退休金每两周进步80纽币。
但Stonyer称那种增长“几乎不明显”。
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