原创 房小评 中国房评报导 2022-11-09 10:30 颁发于北京
“北平之秋就是人世的天堂，也许比天堂更富贵一点呢！”
秋天热阳之下，Joan坐在酒吧门口的外摆区，随手拍了一张湛蓝天空下的金黄银杏，配上老舍的那段文字，发到社交平台上。
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社区实景图
“来北京两年了，我最喜好的就是北京的春天和秋天，”她指着一条樱花大道，“春天的时候，那里开满白色樱花，是整个CBD最热门的网红打卡点，让我想起以前在东京丸之内的樱花林下漫步。只不外，那里的樱花，在家门口就能看到。”
社区实景图
樱花大道尽头，透过一匹大黄马的奔驰轮廓，能看到CBD汗青文化公园的绿色大草坪以及上面一群欢脱奔驰的孩子……
实景图
做为一家跨国公司高管，Joan在公司的安放下进住新城国际已经两年。很难想象，在国贸CBD，钢筋混凝土构建的城市丛林里，竟然还有如许一个住所，与CBD独一的公园绿洲相融。那给Joan带来了特殊的栖身体验。
“天天回家，我总会习惯性站到窗前，眺看中国尊和国贸三期，再俯瞰那片公园。那种成就感，我想和ONE57的业主俯瞰纽约中心公园的觉得是类似的。”
实景图
公司不需要996，凡是下班回家之前，Joan城市在社区底商的酒吧坐一坐，看看那里的光景和人。各类肤色的都会人群，在那里悠闲地聊天，恍惚间觉得置身欧洲。
社区贸易配套实景图
她更爱那里的手冲咖啡，限量赐与。“好清洁的手冲，进口就像秋天的热阳。”Joan曾经专门跟店员请教手冲的身手，“他们很专业也很大方，倾囊相授，但我本身仍是做不出那个味道，只好经常来了。”
说话间，一个身高接近190公分的青年牵着边境牧羊犬从面前走过，Joan立即按下快门键，“我喜好在那儿饮下战书茶，趁便看看帅哥、标致的大狗狗，还有国际幼儿园的小伴侣在那里课外理论。”
前几天，小区里举办万圣节主题活动，良多小伴侣盛拆参与，扮成蝙蝠侠、黑魔女、埃及艳后……社区内最多栖身着54个国度的人，万圣节是国际友人的重要节日，各人精心看待。Joan觉得在北京，只要新城国际才存在她抱负的国际范儿生活。
万圣节活动现场图
新城国际大部门的住户都是企业主、高管、使领馆工做人员、演艺圈人士，Joan以至还在那里碰着过一位国民女星。他们或因为工做便利、或因为生活偏好，都抉择住在CBD最核心的处所。
“住在那里，daytime饮酒自在。”Joan打趣着，又填补了一句，“不行是酒，还能食到世界各地的美食，楼下有一家美发沙龙审美很好，还有进口超市、阳光泳池，连我的包包都能在楼下做护理……那里的108家底商，完美契合了我抱负的生活体例。”
社区贸易配套实景图
发出如许的感慨，是因为比来Joan预备买房了。她看过北京很多核心区的豪宅项目，要么是间隔公司不敷近，要么是房子不契合本身的审美，要么是社区欠缺新城国际的生活感。
于是，我问：“既然在那里住得心称心足，为什么不痛快就在那个社区买房呢？”
做为名校结业、金融专业身世的海回，Joan爽快：“新城国际本年推出的新宅——新城国际²³我也看了，是全球排名第三的室内设想事务所香港CCD焕新设想。我喜好他们高级感的设想，但我怕本身对那个社区太有豪情，决定太感性了，仍是期看能听听你理性的定见。”
新城国际²³
稀缺的资产 抱负的生活
关于Joan的恳求，房小评也给出了本身的揣度。
即使单纯从理性的保值增值角度来看，新城国际²³也是一个十分值得进手的资产。
房小评熟悉那里的一位业主，因为事业开展移走了，但是新城国际的房子他其实不诡计卖。他说，北京以后都不会再有如许的房产能够做为资产设置装备摆设了。
那很好理解。
就像近来良多中国富人往新加坡核心区的豪宅楼盘扫货。诸如康宁河湾、嘉峰豪庭，数万万上亿的房子，几套几十套的买。对标一下，就会发现新城国际²³和那些夺手的世界城市核心豪宅具备良多配合点。
好比嘉峰豪庭临近新加坡最闻名的旅游购物街——乌节路。
而新城国际²³西侧就是世贸天阶，东侧有财产购物中心，SKP、国贸商城、嘉里中心那些城市级地标贸易都在日常步行范畴内。
CBD生活实景图
CBD还搜集了全北京60%以上的黑珍珠餐厅，接近60%的米其林餐厅，以及近一半的咖啡馆……那些都是新城国际²³业主日常生活圈内能够接触到的资本。
再好比嘉峰豪庭临近新加坡动物园，占据了闹中取静的绝佳地段。
而新城国际²³在北京东三环如许寸土寸金的处所，享受着CBD汗青文化公园、樱花大道以及四个组团景看私密花园的优胜绿化情况，那三重园林带来了CBD独一份的绿色平静生活。
社区内部的绿化率就超越42%，再加上CBD汗青文化公园，在北京最富贵的处所，再也找不到一个如斯规模的生态宜栖身区。
实景图
此外，正如嘉峰豪庭临近地铁、使领馆，新城国际²³拥有四轨交汇的便当：临近1号线国贸站、10号线金台夕照站、6号线东大桥站，以及正在建立中的17号线永安里北站，并且社区西侧就是第一使馆区。
最重要的是，根据2020年的《全球商务区吸引力陈述》，北京CBD超越新加坡，在全球商务区中排名第7、亚洲第2、全国第1。
既然北京就存在如许一个极度稀缺，具备了所有核心地段要素的顶级资产，又能间接进住享受生活，为什么不痛快在北京来一套呢？
全北京近三分之一的外资企业，一半以上的跨国公司总部都在CBD，那里的人均GDP是北京人均程度的18倍。
财产、企业、高收进人群聚集，意味着将来那里的房子，永久不缺需求，不缺高价值支持，是能够保值的城市核心恒产。
关于与CBD配合开展的精英而言，新城国际²³圆满平衡了他们的资产与栖身，事业与生活。
新城国际²³
更好的四居 最初的四居
事实上，一批像Joan如许住在新城国际，或者持久生活、工做在CBD的精英们，本年已经先下手为强了。
据悉，目前新城国际²³更好的户型——约276平米奢悦四居，仅有十几套房源在售。
户型图
在整个北京CBD，276平米四居的产物标准是极为稀缺的，更何况置身新城国际如许一个不竭注进高端资本，继续运营的丰富社区。
并且，产物设想亮点颇多。由玄关进进276平米四居室内，整个中西厨、餐厅、客厅以及多功用室构成的公共空间，面积接近70平米，足以邀请亲友老友，举里手宴、派对，称心了CBD精英的居家和社交需求。
样板间实景图
那个户型的另一大亮点是270°阳光环幕视野，要晓得CBD的窗景价值令媛。
客厅约5.2米的面宽，配上一整面大落地窗，站在室内向外看，中国尊和国贸三期那两大地标似乎触手可及。主卧和卫生间以及书房，都拥有270°的看景视野，夜晚躺在主卧浴缸里，就能够眺看中国尊夜景。
那给业主一种住在CBD上空的爱崇感，不只带来身份地位的象征，更是自我价值实现的手刺。
三个卧室全数为套房设想，并且都位于户型的南面，不只享有更好的摘光，也实现了动静别离，设想动线合理。
样板间与公区闪现的精拆风气，前卫、时髦、简约，处处透露着北京顶级豪宅的低调豪华感。
稀缺地段的稀缺产物，让新城国际²³的四居成为北京楼市的塔尖珍躲。
拥有它，就同时拥有了一套强势的世界城市核心区顶豪资产和一个国际化生活圈子的进口。