NO. 1｜壹
被年轻人疯夺的百变户型
年轻人群，正在主导当下的房产市场！
根据专业机构统计，80后和90后已经成为全国许多城市的购房主力（来自《2022青年家居生活趋向洞察陈述》）。台州亦是如斯，就像位于路桥当下区府核芯，坐拥轨道交通一号线C位站点和路桥首个将来社区盈利的保利·凤起云城项目，便迎来了大量“20+”和“30+”置业客群。
示企图，来源贝壳研究院
如今的年轻人喜好什么房子？
一方面，在后疫情时代，年轻人居家时间不竭增加，对户型设想的重视度比拟之前有了大幅提拔。
另一方面，年轻人在买房过程中，倾向于一步到位的置业。他们更情愿通过内部空间的阶段性调整，而不是通过换房子，来实现差别阶段的差别场景。
那就对户型的空间和标准有了更大的诉求。
相对凡是认为的“买小再换大”，台州那边的购置力显然更为强劲。以保利·凤起云城为例，建面约135方大四房户型十分遭到年轻人的欢送。
开盘人气图
从首开售罄，到二开加推，该项目标热度和人气不断都是爆爆爆的存在。光十月份便超越了2个亿的认购金额！
放在整个台州市场来看，那个数据也是相当少见。
截行发稿前，在售房源的销售已经接近尾声，而做为此中的明星户型，建面约135方的往化速度极快，效率极高。年轻客群如潮流般的置业热情，是此中的重要鞭策力量。
售楼处人气图
到底是如何的户型设想，会有那么大的吸引力?
从整体构造来看，整体格局十分朴直，动静区域散布较为清晰。约10.8米三开间朝南，南向最小的房间也能超越3.3米。如许的数据有多灾得？放在其他同类户型产物傍边，3.3米都接近主卧级的标准了。
建面约135方户型示企图
能做到南向开间标准和栖身空间温馨度的有效平衡，在市场端仍是比力少见的。
阳台区域的设想堪称冷艳，约10.8米开间，约2.05米进深，还有一个270度的折角摘光，都是市场端很少见的标准。而特殊的花池，更是将来社区板块才具备的创意场景，不只间接拓展了阳台的横向空间，同时也为该区域增添了浓重的天然气息。
建面约135方样板房实景图
当大阳台和花池组合在一路，就似乎一处空中院落，让业主多了一番亲近天然的“墅居”体验。
整个户型场景和动线设置科学合理，契合年轻人的爱好。好比私密和储物兼备的独立玄关；可以拆并自若的餐客厨阳一体化空间；可以“取、洗、切、炒”趁热打铁的U型厨房；可以表里三别离的卫生间等。
更重要的是，充沛的四房空间，能够让年轻家庭的阶段性改变拥有足够且乖巧的载体。
独身阶段，更重视自我爱好。那款135方户型就有多个次卧能够被设置成差别主题差别风气的房间，如瑜伽室、撸猫室等。
爱情和新婚阶段，三个次卧既能够打造两小我配合的影音室，也能够为女生量身定做一个大型的衣帽间和化装间，为男生打造一个电竞游戏室，并且几年后也不耽搁再革新出一间温馨心爱的宝宝房。
建面约135方样板房实景图
亲子阶段，会更多考虑孩子生长的需要。不论是一孩二孩，仍是专门请白叟过来帮手带娃，三个次卧也足以闪转腾挪。
建面约135方样板房实景图
NO. 2｜贰
更生活化的公区场景
在后疫情时代，跟着年轻人的居家时间大幅增加，曾经相对传统的餐客厨阳等公共区域，正在发作着多种改变。
他们不太喜好家里的公区过于一板一眼，更逃求自在、随意和放松。
好比阳台，能够被打形成一个小型花园，以至露营地。
在那片间隔天然和阳光更近的区域，似乎有一种魔力，就似乎可以治愈压制，治愈内卷，治愈各类不高兴。
建面约135方样板房实景图
也能够打形成一个沉浸式的阅读和进修空间。
阳光的包裹下，边饮奶茶边看书，听听董宇辉的进修型带货，翻翻小红书的种草视频。妥妥的时髦达人。
建面约135方样板房实景图
还能够和闺蜜饮饮下战书茶，分享下比来发现的网红新品，时不时拍张和精致甜点的合影，修一个称心的效果，分享到伴侣圈。
建面约135方样板房实景图
当然，常规阳台的标准很难称心那些场景要求。
凤起云城那款带花池的院落式阳台，就像是为那个居家新趋向而量身定做。
在餐厅区域，良多年轻人不太喜好摆一张大圆桌。
一方面是因为日常平凡没那么多客人，别的一方面是因为日常平凡做饭看心绪，经常会喊个外卖。因而，餐厨区域完全能够抉择开放式的设想，设置一处岛台，既适用又洋气。
建面约135方样板房实景图
而凤起云城那款建面约135方户型，做到了餐客厨一体的空间设想，为如许开放式的厨房供给了根底前提。
而如许的设想，同时还进一步带动了餐厅和客厅之间的合成。
建面约135方样板房实景图
当一群伴侣到家里玩，能够围在岛台区域做做沙拉，能够聚在一路打打王者荣耀。
谁说年轻人不喜好居家社交，只是欠缺相对应的场景和气氛。
而当日常平凡一小我的时候，在客厅放上几个心爱的豆袋懒人沙发，再拆上一个投影仪，用葛优躺的姿势煲煲剧，食食零食，几温馨。
NO. 3｜叁
个性化的栖身空间立异
一张床和两张床头柜，差不多是栖身空间的原则设置装备摆设。但许多年轻人在独身或者二人世界的阶段，不太需要有那么多单纯的卧室，而是更情愿根据本身的爱好来定造。
好比，那款建面约135方户型北向的两个房间，能够做一个小型的撸猫馆。猫，是治愈系的萌兽，也是年轻人精神世界的安慰和抚慰。
在那个斗室间里，预备一个双层猫屋，搭成立体的猫爬架，摘购一个几千块的猫砂盆，然后乐此不疲的当一名铲屎官。
建面约135方样板房实景图
示企图，来源元气网
也能够打形成简易的健身房。
当《本草纲目》的旋律响起，放上一台平板电脑和一张减震隔音垫，天天跟从刘畊宏的曲播间停止运动。
关于良多刘畊宏女孩来说，人鱼线和马甲线是其次的，次要为了紧跟时髦时髦，参与到群众狂欢的气氛里面。
还能够设想一个躲品的展览馆，在通明的整体柜里摆放一些本身喜好的潮玩手办或者限量版球衣。
示企图，来源阿度家居
似乎，本身极其喜好的某个角色或者某个偶像，不断陪同在身边。懊恼的时候看看，随时能回忆起和角色相关的某个霎时，或热血，或煽情。
出格是当不异喜好的伴侣来做客时，满眼都是大写的羡慕！
此外，跟着居家时间大幅增加，年轻人似乎愈加迫切需要一个本身在家里就能干，并且能够搞钱的职业。
假设是常识类博主，能够在光线充沛的南向次卧打造一个曲播间，从而获得更好的拍摄效果。
当曲播间的宝子们起头疯狂点赞互动，又是元气满满的一天。
建面约135方样板房实景图
假设是电竞选手，能够在北向最里面的次卧打造一个游戏室。那个区域不随便受骚乱，同时拥有足够空间放置电脑、键盘、桌椅、耳机、音响等配备。
“哥几个快捡配备,谁有多的8倍镜,匀我一个呗”、“快快快,到时间跑毒了，谁那还有医疗包，吱个声”、“大吉大利,今晚食鸡!”
团队成员之间的共同和唤喊，也是电子竞技的魅力所在。
示企图，来源腾讯视频
NO. 4｜肆
炫酷和潮水的项目定位和特殊场景
现实上，做为路桥首个将来社区，保利·凤起云城自己就契合年轻业主的多重爱好。
场景散布示企图
在绿化方面，该项目构建了围合式园林景看、约950米空中连廊上的高线公园、每户阳台花池、楼栋空中花园、全室第以及购物中心的屋顶花园等五重垂曲绿化系统。
每栋室第的楼顶，还拥有一方一米菜园。
一米菜园示企图
示企图
在出行方面，通过TOD形式的场景构建，凤起云城内部的贸易配套，和外部市域铁路站点无缝跟尾。
因而，业主既能够很便当的中转市域铁路S1汽车南站站，也能在乘坐市域铁路回家后，通过高度到达约4.5米的风雨连廊，抵达任何一幢楼栋的主题架空层。
TOD场景示企图
架空层示企图
在配套方面，凤起云城不只拥有恒温泳池，还会聚了九大功用场景。以教导场景为例，凤起云城已经胜利引进了路桥小学目前的独一分校（凤栖校区），并正在和出名的华中师范大学第一从属中学联系，争取实现小学中学阶段的双名校组合。
华中师范大学第一从属中学实景图，来源百度百科
那些人无我有的资本，那些创造性的场景，显然具备深深吸引年轻人的炫酷和潮水特征。
目前，政策端的继续利好，也在激发越来越多年轻人进进到楼市傍边。
购房补助、公积金额度上调、限售取缔、首付降低、贷款利率下调等政策密集推出。
此外，保利·凤起云城也顺势推出了劲爆的1万元定购活动。建面约115-225方主力户型，包罗本文重点提到的建面约135方户型在内，都能够享遭到首付超长分期等四重欣喜优惠。
而关于凤起云城的年轻购房者来说，那些政策不只会提拔他们的置业积极性，也会大大增加他们在户型端的抉择余地。