土拍预告 | 道外区黄家崴子路28.1万㎡商住地挂牌出让，起拍楼面价1168.63元/㎡

  乐居新媒体 哈尔滨讯 11月2日，经哈尔滨市人民政府批准，哈尔滨市天然资本和规划局以网上拍卖体例挂牌出让编号NO.2022HT038地块。

  NO.2022HT038地块位于道外区相邻地块、黄家崴子路、连合工具路10、沿湖路围合区域，地块挂牌起始总价32850万元，起拍楼面价1168.63元/㎡，该地块出让用空中积140548.7㎡，地上建筑面积不大于281097㎡，容积率≤2，该地块地盘用处为二类栖身用地兼容贸易设备用地，国有建立用地利用权出让年限为室第70年商服40年。

  该项目涉及的拆配式建筑相关要求根据《关于进一步明白拆配式建筑施行范畴评判目标和相关工做要求的通知》（哈住建发【2021】251号）及《关于贯彻落实哈住建发【2021】251号文件有关事宜的函》（哈住建函【2022】179号）的规定施行，市区范畴内房地产开发建立项目标地上建筑面积部门摘用拆配式建造比例不低于25%,并由住建部分停止监管和验收。

  该项目需供给建筑面积约23090平方米商品室第用于回迁安设，详细事宜详见《哈尔滨市连合镇B-02-04-01地块回迁安设房回购协议》（以下简称回购协议），《回购协议》文本与本出让通知布告一并公示。该地块竞得人签定《成交确认书》后，需与道外区政府签定《回购协议》，持签定的《回购协议》方可签定《国有建立用地利用权出让合同》。

  根据地图位置展现，该地块位于哈东新区板块内，在生态情况上，道外哈东不只有已建成的4A级景区伏尔加庄园、薰衣草庄园、玫瑰冷地公园以及阿什河光景旅游区，还有总投资50亿的哈尔滨国际啤酒文化旅游小镇。

  交通方面，该地块紧邻前锋路与黄家崴子路，周边还笼盖有区域性的高速通道等，交通较为便当。

  教导资本方面，间隔较近的有哈尔滨市第九十中学、勤奋小学校、哈尔滨市第四十五中学校，教导资本有待完美。

  地块周边暂无大型医疗配套。

  地块周边在售新盘散布其实不密集，间隔较近的包罗：锦绣东润御景、新松·璟樾宸光等。

  NO.2021HT038地块将于2022年12月06日15时10分在“黑龙江省公共资本交易网”起头网上限时竞价。

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文章来源:乐居新媒体