金华义乌市2宗涉宅地以15.77亿出让 小商品城和义乌长信各获一宗

看点网讯：11月7日，金华义乌市胜利出让2宗涉宅地，散布于福田街道和江东街道。2宗地块总出让面积69.5亩，总建筑面积12.3万方，总成交金额15.77亿元。竞得者别离是义乌小商品城和义乌长信。

此中，义土挂〔2022〕73号地块仅1轮报价，被义乌中国小商品城房地产开发有限公司以底价13.96亿元竞得，楼面价12904元/㎡。

该宗地位于地块位于稠州北路与城北路穿插口西北侧，出让面积37321.11㎡（含道路507.1㎡），容积率2.8-2.9，建筑面积108231.219㎡。此中，贸易（不含旅店）和室第总建筑面积（不含物业等配套设备）不该超越7.45万㎡，含贸易1000-2000㎡。

根据规划，其S2地块内应建立两栋建筑，两栋建筑地上总建筑面积不该超越3.15万㎡。此中一栋建筑为商务，建筑高度不该少于90米，地上建筑面积不该少于1.75万㎡，商务产权容许朋分销售，且单层朋分单位不该超越4个，各朋分单位面积根本一致；另一栋建筑为旅店，建筑高度不该少于60米，地上建筑面积不该少于1.35万㎡，旅店产权容许朋分销售，最小朋分单位建筑面积不该少于50㎡。

别的，义土挂〔2022〕74号地块颠末37轮竞价，被义乌市长信房地产开发有限公司以总价2.29亿元竞得，楼面价15914元/㎡，溢价率27.15%。

该宗地位于江东路与丹溪路穿插口东北侧，出让面积9013.57㎡，容积率1.4-1.6，建筑面积14421.71㎡。其S1地块产权容许朋分销售，S2、S3地块产权只能垂曲朋分（楼、电梯间可相邻两户共用），且朋分单位最小基底面积很多于90平方米（不含两户共用部门，带物业用房的朋分单位含物业用房）。

看点新媒体过往报导，11月4日，金华义乌市出让两宗商住地，两宗地块总出让面积130亩，总建面约11万平方米，由义乌市佛堂置业有限公司以总价16亿元竞得。

来源：看点网