借力景区溢出效应加速村落复兴的上饶理论
看仙谷景区位于江西省上饶市广信区看仙乡境内，樟涧天然村是广信区华坛山镇彭家坞村下辖的一个天然村，距看仙谷景区仅3公里，饶北河收流之一看仙河流经两地。看仙谷景区是集看光、娱乐、休闲、度假、探险、健身于一体的国度4A级旅游景区，项目总规划面积6.1平方公里，一期投资15.8亿元，2017年11月开工建立，2020年10月正式开园。2021年景区旅客量85万人次，旅游综合收进1.65亿元，单日更大招待旅客量2.3万人次。樟涧村现有住户192户、户籍生齿894人，共有民宿41家、床位343张。2021年5月该村第一家民宿开业以来，截至2022年7月底，全村累计招待旅客2万余人次，综合收进400余万元，人均增收5000元以上。
广信区看仙谷景区
发扬景区景点的溢出效应，带动周边区域高量量开展、促进村落复兴，是各地关于旅游项目标次要预期目标之一。上饶市为发扬看仙谷景区的溢出效应、带动广信区北部片区开展，以搀扶看仙谷景区实现快速开展为挠手，以引导龙头景区周边乡镇错位开展配套项目为出路，以专业团队打造为根底，以标准治理为保障，引导看仙谷景区“开展之水”注进樟涧村，使得田园变公园、民房变民宿、劳动变运动、产物变商品，构成了村落复兴的内生动力。
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广信区看仙谷景区
——对准细分搞互补。看仙谷景区一期共有民宿客房350间，相关于2021年85万人次的旅客量求过于供，且其均匀房价在1000元以上。樟涧村依托邻接看仙谷景区的区位优势，与看仙谷景区错位开展，推出的200元至500元——相对廉价的民宿称心了旅客的差别化消费需求，既较好地承接了景区部门细分范畴的旅客，又拓展了看仙谷景区的外延，实现了与看仙谷景区之间的互补与联动。
看仙谷景区悬崖民宿
——专业打造夯根底。虽然是开展民宿，处所党委、政府并没有听任樟涧村的群寡自在发扬，而是礼聘了专业团队停止整体规划设想、建立，广信区政府通过专项债等筹措建立资金2000余万元予以撑持。2021年2月，华坛山镇政府与看仙谷景区的建立、运营主体——九牛文旅公司签订了区域开展协做协议，由九牛文旅公司负责华坛山镇樟涧民宿村子的整体规划设想和施工建立。九牛文旅公司以樟涧祈雨文化为主线，合成中国传统文化内核和要素，连系古典山川意境，以水、竹、林、村为创意元素，建立了一个集生态旅游、休闲度假、商务会展和传统文化体验于一体的农旅合成村子。同时，鼎力恢复了竹编、手工豆腐、古法酿酒、传统榨油等传统手工业。
樟涧天然村民宿村
——标准治理做保障。民宿根底设备建立到位之后，运营治理十分关键。为制止民宿主之间呈现恶性合作，樟涧民宿摘取了“六同一”那种内部方案经济、外部市场经济的做法。一是同一办事原则。对全村民宿外立面停止革新提拔，并摘用“数字+运营者名字”体例对民宿停止编号，做到色彩一致、风气一致、整洁美看、便于识记。华坛山镇还配套出台了《民宿搀扶办法》，对民宿的办事、鼓吹、卫生、客房软硬设备等停止同一要求，确保所有民宿清洁整洁，设备齐全。二是同一进住调度。对全村所有民宿停止同一治理，同一排房，不容许民宿主擅自安放旅客进住；关于民宿主本身间接接到的住宿订单，照样纳进旅客中心的同一治理。同时，旅客中心在安放旅客进住时，会有意识地停止合理分配，使得每一家民宿招待旅客时机均等。旅客只要在旅客中心打点了进住手续才气进住，如许既制止了无序合作，也便于旅客中心停止同一调度。三是同一安放早餐。进住的旅客早餐免费同一在“人民公社食堂”用餐，中晚餐由旅客根据需求自行决定。“人民公社食堂”食材（蔬菜类）均由本地村民供给，天天公示，确保食材可溯源，让旅客食得安心。四是同一运营培训。不按期邀请看仙谷景区运营公司的专业人员对樟涧民宿主停止运营、治理培训，不竭提拔民宿主办事程度。五是同一办事考评。成立民宿协会，由协会对各民宿主办事量量停止考评、实行奖罚，协调处置旅客在住宿过程中呈现的纠纷等。六是同一收益分配。摸索成立了民宿收益分红机造，即，民宿产权人占80%、村集体（含运营企业）占20%，鞭策低小散、单打独斗的民宿运营形式向集群式形式改变，实现农人个别与村组集体共赢。
樟涧天然村民宿村
——舞好龙头带龙身。为不竭提拔看仙谷景区做为龙头景区的吸引力和外部奉献才能，处所党委、政府从调整公益林区域与范畴，征地、迁坟、拆迁房屋，革新提拔灵通公路，革新提拔景区供水管网、污水管网、设备，投进资金建立区域村落复兴示范带、提拔景区周边情况等多个方面，撑持看仙谷景区开展。同时，广信区还引导所属国企——广投集团与九牛文旅公司协做，在该区北部乡镇流转地盘5800余亩，规划了育种中心、超等水稻、大棚蔬菜等财产，估量能够带动500余人就业，仅地盘流转一项就可带动户均增收500元以上。在此根底上，为加快推进看仙谷二期项目建立，撑持其早日实现过闸机旅客“打破300万”的目标，上饶市政府还召开专题协调会，并对需撑持协调事项摘取一月一调度的体例，予以强力推进。（李华龙 上饶市人民政府办公室）
来源：《中国旅游报》2022年11月4日第4版《视野》
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