2021年开始，农村有5种宅基地收回，有2类农民可最高拿40万补偿

农村地盘确权工做方案在2018年完成后停止，地盘确权存案发证工做完成后，农人手中利用价值很高，但不克不及兑换成金钱，最重要的两件事就是地盘承包运营权和宅基地，开展强大。那麽，农人手中最重要的二项资产，宅基地，以及承包田，都能够换成现金。农人手中的地盘资本相当于农人的房子，是农人手中更具利用价值的物品。但是有些宅基地，在整个地盘确权的整个过程中，却被认为是应该由村集体收回的，关键在于下面五个条理。

还有一些农人，特殊是村霸，他们傍边的一些人，往往宅基地良多，那些宅基地现实上都是未经合法答应，私行占用村集体的宅基地建房，如许的宅基地无疑会被收回。

其次，分离供养的农村五保户、孤寡白叟住房；

村里的五保户和孤寡白叟，原来就没有财富继续权，那种人天然死了以后，也没有人继续他们的宅基地。换言之，他们无人继续，那么他们往世后的宅基地就全数回村集体所有，并由村集体收回，如许就便利了其他没有宅基地的群寡再分到村里。

第三，宅基地批准后2年内未按规定利用的；

为了能更好地制止宅基地闲置不消，并且不污染情况，所以在村庄里有一个强逼性规定，假设宅基地在2年以上没有交付的情状下被批准了，群寡必然要收回宅基地。

第四，征收地盘征用抵偿费。

因为新农村规划，如扩建公路，或征收地盘建工场，起首由村集体收回地盘，转回国度所有，然后将地盘出给了地产开发商。

第五，农人情愿退出宅基地。

为处理那一进城落户难题，一各人子移到市区栖身的农人们都情愿舍弃宅基地，那类农人的宅基地难以强逼收回，但又有意愿退出。假设农人情愿退耕的话，宅基地就交给村集体，由村集体分配。