2022 年 10 月 24 日，北京 — 太古地产欣然公布，公司将与全球更大免税运营商中国旅游集团中免股份有限公司（“中免股份”）的全资子公司中免投资开展有限公司（ “中免投资”）在海南省三亚市协做开展一个零售地标项目。该新项目位于三亚海棠湾国度海岸中心地带，是太古地产于中国内地的第八个开展项目。 太古地产和中免股份将别离持有该项目 50%的权益。
协做两边已成立合资公司，方案把用地开展为一座以零售为主导的优良度假型贸易项目，包罗地下泊车场及其它配套设备。合资公司在三亚市国有建立用地利用权网上挂牌出让中，以人民币 13.08 亿元胜利竞得海南省三亚市海棠区一块零售贸易用地的开发权后，公布那项投资方案。项目估量于 2024 年起分阶段落成。
太古地产行政总裁彭国邦表达：“我们很兴奋与中免股份协做，落实那项于三亚的严重零售投资项目。得益于本地热带天气、丰富的天然资本，加上海南自贸港政策的鞭策，三亚已敏捷开展为中国更受欢迎的度假休闲城市之一。我们很看好在那个地段开展高操行零售项目，以称心和引领该地域优良零售体验的时机。
“此外，官方陈述中提出加快推进海南自在商业港建立，及出力推进高量量开展，加强消费对经济开展的根底性感化。我相信，在如许的政策撑持下，我们将与中免股份一路，配合打造一座世界级零售地标项目，进一步稳固海南做为区内旅游度假胜地的地位。”
中免股份董事长彭辉表达：“我们对与太古地产的协做充满等待，期看两边能配合开展一座对标国际一流水准的贸易项目，并发扬与三亚国际免税城一期和二期的协同感化，实现免税购物及高端精品消费的高量量同步开展，丰富完美度假休闲体验，带动整体区域进一步提拔，进一步吸引境外消费回流，让海棠湾成为亚太地域旅游购物首选目标地。”
太古地产零售营业董事韩置表达:“那是公司开展的首个度假型零售项目，规划设想将融进三亚的热带海岸线和特殊的天然生态景看，同时从本地疍（dàn）家人传统渔排生活聚居景看中吸收灵感。以海棠湾连绵 22 公里的海岸线为布景，我们努力于打造以高端零售和文化艺术元素相合成的特殊体验，将该项目开展为海南首屈一指的文化贸易旅游目标地。”
该新项目位于海棠区三亚国际免税城三期地块，总占空中积约 20 万平方米。项目周边交通非常便当，间隔三亚凤凰机场及三亚站的车程均在一小时以内。项目将通过行人步道与国内领先的免税贸易综合体——三亚国际免税城一期和二期实现联通。
海南省是中国更大的经济特区。2020 年起，海南全面施行自在商业港建立，并将于 2025 岁尾前启动全岛封关运做。三亚是海南建立高程度自在商业港，以及国际旅游消费中心的重要窗口。
刚公布的三亚项目是太古地产于将来十年在核心市场（包罗东南亚、香港及中国内地）投资港币一千亿元以鞭策营业增长的重要投资项目之一。根据该投资方案，此中约港币五百亿元将投放于中国内地，目标于将来十年公司应占中国内地物业组合的总楼面面积增加一倍。除三亚外，本年太古地产已公布开展西安太古里，并正在摸索两个别离位于广州市荔湾区和上海市浦东新区的潜在零售主导贸易项目。
三亚零售项目艺术效果图