中国中免联手太古地产斥资13亿三亚拿地 回母净利锐降26%布局免税业务功绩有看回升

长江商报动静●长江商报记者 江楚雅

世界更大单体免税店——海口国际免税城开业期近，中国中免又有新的大动做。

10月24日，中国中免（601888.SH）通知布告称，其合资公司以13.08亿元竞得三亚地块利用权，方案打造高端旅游零售业态。

中国中免表达，公司努力于通过与太古地产有限公司相关方协做，足够掌握海南自贸港开展的新机遇，打造高端旅游零售业态，助力公司继续稳固在海南的市场地位。

长江商报记者重视到，上半年因受疫情影响，中国中免的功绩呈现双降，此中回母净利润同比下降26.49%。不外，自5月下旬起头，跟着国内疫情缓解，以及系列稳增长及刺激消费政策出台，公司门店销售得到明显上升，6月营收同比增长13%。

2018年，中国中免前身中国国旅斥资近16亿，陆续拿下海口国际免税城地盘，历时近5年，其投资建立的海口国际免税城将于10月28日开业运营。

业内认为，海口国际免税城的开业，固然将面对猛烈的合作，但关于中国中免功绩上升或是一大助力。

加码规划高端旅游零售业态

在往年创下新高后，本年上半年，中国中免的功绩起头承压。

2021年，中国中免实现营业收进676.76亿元，同比增长28.67%；回母净利润为96.54亿元，同比增长57.23%。

而到了2022年上半年，公司功绩呈现双降，实现营业收进276.51亿元，同比下降22.17%；实现回母净利润39.38亿元，同比下降26.49%。

对此，中国中免阐明称，疫情散发，客流大幅下降，门店和物流运营呈现中断，招致功绩下滑。

不外，中国中免表达，自5月下旬起头，跟着疫情缓解，特殊是多地消费券发放等一系列刺激消费和稳增长政策的密集出台，跨省旅游的恢复，公司门店销售得到明显上升。进进6月，公司销售环比大幅提拔，当月营收同比增长13%。上半年，公司主营营业毛利率较往年下半年环比进步5.5个百分点。

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功绩承压之下，中国中免起头开展其它营业反哺主业。通知布告展现，本年9月，中国中免全资子公司中免投资开展有限公司与宏溿有限公司（太古地产全资子公司）各出资12.5亿元，配合投资设立三亚中免棠畔投资开展有限公司，两边各持股50%，均不控股。

10月24日，合资公司胜利竞得位于海南省三亚市海棠区龙海路以北，藤桥路以东，规划编号HT05-08-01的207,488.44平方米的国有建立用地利用权，并签定《挂牌出让成交确认书》，总成交金额为13.08亿元。

对此，中国中免表达，公司努力于通过与太古地产有限公司相关方协做，足够掌握海南自贸港开展的新机遇，打造高端旅游零售业态，助力公司继续稳固在海南的市场地位。

往年4月，中国中免曾谋划港股上市，本年8月12日，中国中免正式启动在香港上市方案，募资或逾215亿港元，有看成为本年香港更大规模的IPO。

根据上市申请材料，中国中免逃求港股上市，主因是为营业开展及扩大筹集资金、在有需要时为公司供给额外的募资平台，从而进一步加强旅游零售行业的贸易形象及市场地位，筑高公司现有营业的合作壁垒，拓展新营业。

财经评论员严跃进对长江商报记者表达，当前中国中免对高端旅游市场的发力，和区域市场的变革大标的目的有关。三亚自在港建立下，高端旅游确实是一个较大的市场引爆点。企业加码此类营业，具有积极意义，也值得必定，关于后续三亚高端旅游资本的聚集也具有积极的感化。

海口国际免税城即将开业

材料展现，中国中免的前身为中国国旅，通过收买日上中国、日上上海、海免公司后，公司剥离旅游营业，全面转型至免税营业范畴，并改名为中国中免。

招股书介绍，中国中免是中国独一一家笼盖全免税销售渠道的零售运营商，近40年来已开展成为全球更大的旅游零售运营商。2021年，中国中免占全球旅游零售行业市场份额的24.6%。

2018年，中国中免前身中国国旅花了近16亿，陆续拿下海口国际免税城地盘，总地盘面积超越32万平方米。

根据其时六宗地盘的获批用处中可看出，地块囊括贸易零售、酒店用处，以及室第用处，中国中免估量将投资110亿元建海口国际免税城。

历时近5年，本年10月28日，中国中免旗下cdf海口国际免税城即将迎来开业。整个免税城项目总建筑面积92.6万平方米，此中核心部门cdf海口国际免税城建面28万平方米，开业后将代替三亚海棠湾国际免税城，成为“世界更大单体免税店”。

东吴证券陈述展现，中国中免已经在海南开出了5家免税店。海口免税城开业后，海南全岛免税商运营的旅游零售门店面积总计将到达49万平方米，此中由中国中免运营的面积从18万平方米提拔至33万平方米，中国中免的免税运营面积占整个海南地域免税运营面积的比例提拔至67%。

不外，海口国际免税城的开业也让很多投资者担忧，会成为增加公司运营成本的又一压力来源。

此外，不久前同样获批的万宁王府井国际免税港也公布拟于2023年1月开业，届时，中国中免在海南免税营业面对的合作或将进一步加剧。

视觉中国图

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