10月28日，安庆市“维修资金+互联网”系统正式推出，目前可通过住建局公家号、掌上安庆APP，实现物业专项维修资金利用投票表决“掌上办”“7×24小时不打烊随时办”，必然水平破解了物业专项维修资金“利用难”的窘境。
维修资金“利用难”
物业专项维修资金被称为房子的“养老金”，小区物业共用部位共用设备设备保修期满，需要维修和更新、革新时，颠末业主集体决策后，业主委员会、物业办事企业或者居民委员会能够申请利用物业专项维修资金。但在现实的操做过程中，逐户咨询业主定见人力时间成本大，“表决难”成为高效利用维修资金的一大障碍。
“根据民法典规定，利用物业专项维修资金需要三分之二以上业主参与表决，对折以上业主附和。”安庆大发物业治理有限公司项目司理饶书瑭介绍，比来，大发宜景城小区二期25栋2单位电梯主机曳引轮损坏，需要申请利用物业专项维修资金停止补缀。项目涉及业主18户，至少上门走访12户以上业主，阐明情状并让他们签字附和，“有些业主工做很晚才回家，我们能够等着，但关于持久在外埠打工的，我们就有点伤脑筋了。”
为了包管业主利益不受损害，市住建局住房保障中心严把业主定见实在有效那道关，同时加大信息公开力度，在项目所在地、住建局网站停止公示，向业主群发信息、德律风随机抽查回访等，承受社会监视。
“新平台”上线破解“表决难”
为进一步贯彻落实“一改两为”要求，市住建局将维修资金掌上办列为“书记领处事项”之一，鞭策“互联网+维修资金”系统上线， 申请人需要登录“安庆市住房和城乡建立局”微信公家号，依次点击-政务办事-维修资金，或通过掌上安庆APP，进进“办事”版块，点击“维修资金”，用手机号码和验证码登录之后，停止房屋详细信息的绑定，然后点击“投票表决”就能够停止响应的投票表决。
“掌上办”一方面破解了维修资金以往的“只能政务中心窗口交”形式，业主可随时随地实现互联网线上自助交;另一方面，“物业登门，业主签字”的“表决难”问题也得到破解，业主能够便利灵敏地网上投票表决，同时可以清晰掌握维修资金的交存、利用及余额等资金流水信息。
“市民通过登录维修资金线上系统，可以看到本小区维修项目及计划是什么、分摊几维修资金，能够很大白地让业主领会到维修资金到底花在哪里?用在哪里?用了几?怎么用的?让维修资金申请利用愈加便利、公开、通明。”陈美霞介绍，“关于利用维修资金涉及的业主，系统会定向发送短信邀请投票表决。”
来源丨安庆之声
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