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十年更新，十年摸索
1980年，深圳经济特区正式成立，深圳以前锋之姿，承担起先行先试、为变革开放探路的重要汗青任务。
历经29年开展后，2009年，《深圳市城市更新办法》发布。做为变革开放排头兵，深圳又率先踏上了存量地盘二次开发的摸索之路。
《深圳市城市更新办法》发布十年之间，四时更替，深圳却从未停下脚步，借由岁月洗礼而化茧成蝶，一步步迈向人们心中抱负的都会——雄居粤港澳大湾区核心，跻身于国际性大都会之列。
2019年，深圳被付与建立中国特色社会主义先行示范区的伟大任务。在国度战术的加持之下，深圳面对全新的开展机遇，而地盘资本矛盾亦愈加凸显，加快深圳城市更新成为大势所趋，城市更新的价值不问可知。
今日深圳 图片来源：收集
都会，在更新中绽放
更新十年，深圳城市更新在拓展存量地盘，促进财产晋级，完美城市公共配套，不变房地产市场赐与和保障房赐与，拉动经济增长，以及助推特区一体化历程等方面起到了浩荡感化。
根据近十年的城市更新开展数据阐发，深圳市自起头到如今，项目标总体移交率由30%到37.2%稳步提拔，十年均匀移交率到达32%，远远超越深圳市政策硬性规定的15%。截至2019年12月31日，拆除重建类方案（通知布告）拆除规模到达64.7平方公里，根据均匀移交率粗略计算可得出，拆除重建类更新项目可供给约20.7平方公里的奉献用地。那些奉献用地根本用于城市道路、绿地及城市公共办事设备（医疗、教导、体裁设备、市政根底建立等）的建立。
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数据来源：2020年城市更新白皮书
以南山大冲村革新为例，革新前为科技园旁的“握手楼”，革新后成为深南大道旁的新地标、网红打卡地，同时原有郑氏宗祠、大王古庙、大冲石、水塘及五棵老榕树等汗青文物在项目建立中得以保留，让旧村文化遗产庇护与城市建立有机连系。
而在深圳东部的岗头村，从一小我民生活困难的扶贫村，蜕变成一个正向高科技财产转型的伶俐园区，实现集体经济和片区经济的起飞。
颠末十年的摸索，从 “高楼包抄宗祠”的大冲村革新到 “筑巢引凤”的坂田岗头村革新、从个别项目到片区统筹、从摸索试点到标准高效……城市更新“深圳形式”已做为变革功效被普遍承认。
跟着深圳进进“双区驱动”时代，城市建立进进精巧化的可继续开展阶段。大拆大建显然已经不契合城市更新的时代命题，城市更新的目标已经从“改差补缺”向“操行打造”、从“逃求速度”向“保量提效”改变，要求除了要进步地盘操纵率、完美城市功用外，还要在城市设想与建筑设想操行提拔、绿色建筑、汗青文脉传承以及伶俐城市建立方面有所做为，继续提拔深圳城市开展能级和操行，也是为全国存量地盘二次开发“先行示范”。
将来，深圳的城市更新仍在试图打破时间的边界，停止更多的摸索。
据统计，截至2019年12月31日，龙岗区为深圳市已批更新单位方案项目最多、活力度更高的区域，而此中龙岗街道则是项目最多、活力度更高的街道之一。就在那个深圳旧改项目数量最多、最活泼的片区，对城市更新的新测验考试、对抱负都会的新摸索正在发作。
数据来源：2020年城市更新白皮书
摸索，让城市靠近抱负
城市更新之路愈加精巧化，若何在尊重地盘人文地脉的根底上，足够释放建筑的活力，那是和昌集团不断深耕的标的目的，每一座城市都有本身的性格，每一个区域都有本身的特色，带着对那座城市的敬畏，怀揣对城市更新的潮水引领，2020年，中国百强房企，和昌集团首进深圳，落子龙岗，携南联旧改项目——和昌·拾里花都致敬抱负，摸索城市更新将来。
走在立异前列的深圳，存量开展早已成为城市开展的新增长点，若何赶快度向量量完美转型，那与和昌“抱负都会摸索方案”的“重拾抱负，重构生活”理念不约而合，摸索抱负都会的多元形式，拓展美妙生活的维度，让传承与热情融汇，让敬畏与放纵并存。
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和昌·拾里花都恰是如许一个让人等待的臻品，做为一个有着特殊明显特色的大型城市更新项目，总体量高达约150万㎡，共九大地块，分四期开发，它承载的是百强房企和昌进军深圳的恢弘蓝图，也是献给深圳人的一张旧改新手刺，从一座旧村子蜕变成集主题贸易、商务办公、社区栖身、精品公寓为一体的大型城市综合体，它带给深圳人的不只是一种栖身形态的构建，更是一种抱负都会综合体的范本。
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片区赋能
结合国表里出名设想公司，打造约150万㎡抱负都会综合体
和昌.拾里花都结合国表里出名设想公司和参谋团队，打造约150万㎡抱负都会综合体，规划了写字楼、贸易、室第、公寓，为区域供给多样化的财产办事。与此同时，和昌根据龙岗已有的城市资本，通过科学的规划和在地化设想，打造了一系列民生工程，笼盖交通出行、教导人文、休闲娱乐等城市生活的方方面面。
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社区更新
保留宗祠，打造了具有公共属性的市民活动中心——南联之心
简一村、简二村、黄龙坡、黄龙塘四个村子，在上世纪40-50年代原地重建，南联城市更新地块内还保留了几处规模较大的客家风气建筑，此中“简湖世居”保留最完全，其位列《皇氏古建筑大全》第132位，古建筑始笔录于1804年周氏族谱，距今已有215年的汗青。
和昌·拾里花都规划保留了重要村子文化记忆，保留了拜托着南联客家族情面感的宗祠景看，以此为根底，打造了具有公共属性的市民活动中心——南联之心，既延续了汗青空间脉络，也为深圳市民创造了一个兼具“生活、娱乐、运动”的复合型都会空间，付与那片地盘新的魅力。
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栖身空间
超60项人道化设想打造抱负操行生活
和昌·拾里花都在栖身情况的设想中，处处闪现了精雕细琢的豪宅操行，建筑外立面模仿歌剧院等公建化建筑，摘用高私密性玻璃幕墙，室内精拆设想则通过24小时场景化研究，运用超60项人道化设想，为全屋细节注进人道关心的力量。
美国闻名建筑师埃罗·沙里宁说：“城市是一本翻开的书，从中你能够看出它的理想。”一个城市是若何鞭策更新的，想通过更新为人们创造什么样的生活空间，就能表现它的抱负和理想。
始于抱负，忠于抱负，首进深圳的和昌，承袭着对地盘价值和人文情怀的尊重、怀着对抱负都会的根究，从片区赋能、到社区的新旧共生、再到室内空间的匠心打造，将“致敬抱负”那一理念贯串项目始末。
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简一村、简二村、黄龙坡、黄龙塘四个村子，即将迎来蝶变，在将来里，在抱负中，在都会中，你我仍可觅着古老的宗祠，听着熟悉的客家话，亲热如初。