常言道，佛门本是清修地，偏偏尘世染尘埃。
那两天，两个物业公司在龙头寺旁边的天江鼎城争夺小区的工作，在网上刷屏了，热度以至超越了沙区的莎莎舞。
其时小树在小区门口发了个视频，成果不到半天播放量都接近300万了。
良多伴侣都跑来问那个工作，还有大V称"新旧物业发作抵触”、“现场上演全武行”，不外小树看了一下，那些图片和视频不都是本身拍的嘛，哪来的准信呢？
做为奔赴地产一线的食瓜群寡，小树在那里就给各人说说，当天到底发作了个什么情状吧~
01.龙头寺实有寺
现在已成市中心
龙头寺位于渝北区黄泥磅，始建于明德十六年（1506年），因寺庙所在的山头好似一条仰天长啸的龙而得名。
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昔时那个“龙头”抬头飞扬面朝渝中区朝天门，在半山腰还有十几棵参天古树形似“龙眉”。每当大雨倾盆时，“龙”就似乎是在唤风唤雨，给那个寺庙增添了很多神话色彩。
以前的龙头寺还只是个荒郊野岭之地，跟着重庆主城区的拓展，那里早已成为了市中心，周边的龙头寺公园、龙头寺汽车站早已成为人们耳熟能详的的处所。
2005年，来自浙江的钱江集团杀到重庆市场，在龙头寺拿地400多亩，开发成了后来渝北赫赫有名的大盘—天江鼎城。
那个楼盘更大的特色，就是摘用了其时重庆极为少见的ART DECO建筑风气，其外立面充满了浓浓的欧式风情，让看惯了鸽子笼笼的山城购房者耳目一新。
2007年，天江鼎城二期博园开盘的时候，小树还打过售楼部的德律风，蜜斯姐告诉我“洋房刚刚加推、五六七都有”，一冲动立即坐上灰机就杀了回往。
成果山城转了一圈，稀里糊涂买了更远的XX郡，成了心里永久的痛。
02.小区成立业委会
新旧物业难取舍
2021年9月，天江鼎城正式成立了业委会。
据说因为小区之前十多年的公共收益等问题，有业主对现有物业产生不满，于是产生了改换物业的设法，并在2022年6月停止了投票，成都某物业公司高票被选。
8月22日，天江鼎城业委会与那家物业公司签定了物业办事合同，同时向原物业发函提出其9月6日前撤离小区。
但原物业公司不为所动，随后业委会又屡次函告原物业，始末无法处理。
10月16日，业委会向相关部分发文称原物业方“明白表达不撤场”，恳求强逼原物业撤场，并将时间定格在了11月5日。
接下来，我们就往现场看看到底发作了什么工作吧~
03.撤场前的预备
两边隔栏相看
周六上午，收到动静的小树一大早便坐着地铁奔向龙头寺，它的正对面即是今天的配角—天江鼎城。
9点半摆布，天江鼎城的大门口已经聚集了一大波食瓜群寡，门口还挂了良多横幅，可能就是辞旧迎新好日子之类的意思吧。
铁门外面，穿戴蓝色衣服的就是某科物业公司的员工，而铁门里面穿黑色衣服的就是天江物业，两边隔门对看大眼瞪小眼。
事实关系到本身将来的饭碗，谁也不敢大意。
为了调剂现场的气氛，业主们手舞彩旗在阵地中间载歌载舞跳起了秧歌，引来周边群寡一阵阵的笑声。
04.大门敏捷翻开
两边同时扼守大门
10点整，接收方起头走向大门，不到两分钟摆布，大门便在里应外合之下被翻开了，现场的群寡们都乐得高唤“进往啦、进往啦”
那个过程傍边，有个业主失慎被人流碰倒在地，随后被担架敏捷抬走。那张小树的照片后来被良多自媒体各类解读，其实现场还算比力有次序，并没有呈现网传的所谓“全武行”。
于是就在千年龙头寺下，一个奇异的场景呈现了。
一个小区的大门口，同时呈现了两个物业公司的保安，两边各站一边露出友善的浅笑，业主们高兴的路过，享受那尊贵的时刻。
那排场，能够说长短常的协调啊。
05.天江物业出绝招
大门上锁逼退对方
进进大门之后，两边换防的处所酿成了物业办公室，那也成为了整个事务的转折点。
现场还有热心的业主手提扩音器给各人唱播送说相声，引来各人的阵阵笑声。
灵敏的天江物业，间接把物业办公室大门一锁，接盘便利是有千军万马也是进不来了。
整个过程傍边，街道工做人员不断在停止积极的调和，现场围而稳定、跟网上的排山倒海构成了明显的比照，仍是值得赞扬的。
06.小区情况还不错
也有业主不想换
随后，小树又往小区里面转了一下。
说实话，那个小区的物管程度倒也没有想象中那么差，固然楼龄已经有十多年了，但绿化调养那些也还说得过往。
楼盘的外立面摘用了昔时十分时髦的瓷砖，现在良多已经掉落了，不外目测都及时地做了修补，楼下也都挂上了提醒口号，还算比力负责的了。
独一的槽点，就是良多中庭的水景没有开放，已经成了“旱景”了。
不外那也是现在大部门小区的通病，能够说见怪不怪了。
因而小树也重视到，现场有少量业主表达了不想改换物业的定见，以至还跟撑持业委会一方互相争论，旁边的街道工做人员赶忙上来停止了劝解：
“都是楼上楼下的邻人，各人和和气气多好嘛”
故事到最初，以某科物业暂停出场撤出小区了结，似乎一切又回到了原点。
不外幕后的比赛仍在陆续，根据业主供给的爆料，颠末多方沟通，天江物业许诺X个工做日后分开天江鼎城，最迟11月15日完成交接。
业主爆料，实伪难辨仅供参考
客看的来说，天江本来的物业做的也不算差，但在当下那个不进则退的合作情况之下，一味消极防卫确实十分被动，用当下一句时髦的话来说就是：
躺平不成取，躺赢不成能！
07.躺着赚钱的时代
一往不复返啦
最初，再说一下整个故事的大布景。
跟着房地产沦为房地惨，本来不受重视的物业转瞬之间成为了香饽饽，营业不变现金流丰裕，成了很多地产公司转型的新目标。
在那此中，尤以龙湖和万科两家龙头物业公司尤为朝上进步，在那两年替代了很多长幼区的物业，在整个物业市场激起层层波涛。
据不完全统计，那两年已经有汇祥3000里、复地上城、长安华都等小区相继改换了物业，办事量量都有了差别水平的提拔，参考往年的一篇爆文：
物业一换，房价暴涨2500元/平？那个网红小区让人大食一惊
物业公司躺着就能赚钱的时代，已经一往不复返啦！