海西房产网（微信公家号：fjhxfcw）动静：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息展现，“兰园中心”于2022年11月10日获得县级权限内企业境内投资项目存案。存案号为闽发改备[2022]0201。
根据爱企查得悉，福州兰悦地产有限公司成立于2022年08月29日，注册地位于福建省福州市长乐区首占镇广场南路655号冶金大厦A座903单位。运营范畴包罗答应项目：房地产开发运营；室第室内粉饰拆修。一般项目：以自有资金处置投资活动；物业治理；园林绿化工程施工。
福州兰悦地产有限公司为福州兰域地产有限公司全资控股子公司，而福州兰域地产，则属于广东兰园控股有限公司。
兰园中心对应的是长乐区2022拍-8号地块。该地块由兰园控股于9月底摘得的贸易用地。那也意味着，全国出名的房企——兰园控股，将在福州市长乐区，设立福建区域总部大楼。
福州兰悦地产2.61亿竞得2022拍-8号
展开全文
2022年9月28日，福州举行2022年第三轮土拍活动！马尾、长乐两地土拍率先开打，7幅地块总成交面积525.1亩，总成交金额26.11亿元。
此中，福州兰悦地产有限公司（兰园）以2.61亿元，胜利竞得长乐区2022拍-8号，成交楼面价4464元/㎡，溢价率0.38%。
地块位置图
该地块位于首占镇协调路北侧、广场路西侧、凯歌路南侧、西岱东路东侧。地盘用处为贸易用地（B1）、商务用地(B2)、娱乐康体用地（B3）。地盘年限为商服用地40年。该地块占地38980平方米（58.47亩）；容积率：≥1.3，≤1.5；建筑密度：≤30%；绿地率：≥25%。
根据要求，交地之日起九个月内开工，开工之日起三年内完工。
其他规划要求:
1、当地块线段ABCDEFGHJKLM为道路红线，线段AP为绿线。
2、当地块建筑高度≤80米。
3、当地块贸易(B1)计容建筑面积占计容总建筑面积15%，18%;娱乐康体(B3)计容建筑面积占计容总建筑面积3%。
4、本项目商务办公(B2)不得设置酒店式办公、公寓式办公和单位式办公;贸易用地(B1)不得设置办事型公寓;贸易、商务建筑平面规划不得摘用室第套型式规划与功用设想，不得设置诸如“公寓”“卧室“客厅“阳台“厨房餐厅”等功用;平面规划中，卫生间、茶水间(饮水赐与点)及各类型管井、烟道、风井等应集中设置。商务建筑每一分隔单位建筑面积不得小于300平方米;贸易、办公建筑平面形体应规整，应摘用公共走廊体例规划;外立面应具有明显的公共建筑形态和特征。
5、当地块设置片区会聚机房一处，建筑面积很多于200平方米;设置电力环网柜1处，建筑面积很多于40平方米，以上设备应设置在空中及以上，并沿道路设置，间接对外开放利用。
6、当地块设置一处三合一环卫设备，包罗一处公共茅厕，建筑面积很多于60平方米，并对外开放利用;一处环卫工人做息站，建筑面积20平方米，并称心室外停放小型车辆、东西的处所;一处再生资本收受接管站，建筑面积不小于10平方米;以上设备宜集中设置，并沿西代东路设置，间接对外开放利用。
兰园控股深耕长乐，已规划四个楼盘
兰园控股集团有限公司，是一家多元化集团公司，下辖20多个子公司，广泛广东、上海、福建、广西、河南、湖北、山西、黑龙江等地，营业横跨地产开发、钢铁实业、科技电商三大板块，2018年营业收进约1000亿。
长乐兰园
目前，兰园控股在福州长乐区开发有四个项目，别离为：长乐兰园、兰园公馆和兰园美的云玺台，以及本次获得存案的“兰园中心”。
此中，长乐兰园即是该公司在长乐区的代表做。项目位于营前街道，占地65.86亩，以游艇美学做为建筑灵魂，建筑一字排开，做到户户270°南向瞰江，整个社区面积347㎡-692㎡，仅有194套。长乐兰园被评为2021年亚洲十大超等豪宅，位于排行榜第七位。
兰园公馆
此外，兰园公馆为兰园控股继长乐兰园后，在长乐打造的另一豪宅项目。兰园公馆位于长乐区航城街道，共规划2栋高层室第，主推建筑面积约225-270㎡的大平层。
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