【关注】知名房企58亩地块取得备案,拟建福建区域总部大楼

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海西房产网(微信公家号:fjhxfcw)动静:福建省投资项目在线审批监管平台公布信息展现,“兰园中心”于2022年11月10日获得县级权限内企业境内投资项目存案。存案号为闽发改备[2022]0201。

根据爱企查得悉,福州兰悦地产有限公司成立于2022年08月29日,注册地位于福建省福州市长乐区首占镇广场南路655号冶金大厦A座903单位。运营范畴包罗答应项目:房地产开发运营;室第室内粉饰拆修。一般项目:以自有资金处置投资活动;物业治理;园林绿化工程施工。

福州兰悦地产有限公司为福州兰域地产有限公司全资控股子公司,而福州兰域地产,则属于广东兰园控股有限公司。

兰园中心对应的是长乐区2022拍-8号地块。该地块由兰园控股于9月底摘得的贸易用地。那也意味着,全国出名的房企——兰园控股,将在福州市长乐区,设立福建区域总部大楼。

福州兰悦地产2.61亿竞得2022拍-8号

展开全文

2022年9月28日,福州举行2022年第三轮土拍活动!马尾、长乐两地土拍率先开打,7幅地块总成交面积525.1亩,总成交金额26.11亿元。

此中,福州兰悦地产有限公司(兰园)以2.61亿元,胜利竞得长乐区2022拍-8号,成交楼面价4464元/㎡,溢价率0.38%。

地块位置图

该地块位于首占镇协调路北侧、广场路西侧、凯歌路南侧、西岱东路东侧。地盘用处为贸易用地(B1)、商务用地(B2)、娱乐康体用地(B3)。地盘年限为商服用地40年。该地块占地38980平方米(58.47亩);容积率:≥1.3,≤1.5;建筑密度:≤30%;绿地率:≥25%。

根据要求,交地之日起九个月内开工,开工之日起三年内完工。

其他规划要求:

1、当地块线段ABCDEFGHJKLM为道路红线,线段AP为绿线。

2、当地块建筑高度≤80米。

3、当地块贸易(B1)计容建筑面积占计容总建筑面积15%,18%;娱乐康体(B3)计容建筑面积占计容总建筑面积3%。

4、本项目商务办公(B2)不得设置酒店式办公、公寓式办公和单位式办公;贸易用地(B1)不得设置办事型公寓;贸易、商务建筑平面规划不得摘用室第套型式规划与功用设想,不得设置诸如“公寓”“卧室“客厅“阳台“厨房餐厅”等功用;平面规划中,卫生间、茶水间(饮水赐与点)及各类型管井、烟道、风井等应集中设置。商务建筑每一分隔单位建筑面积不得小于300平方米;贸易、办公建筑平面形体应规整,应摘用公共走廊体例规划;外立面应具有明显的公共建筑形态和特征。

5、当地块设置片区会聚机房一处,建筑面积很多于200平方米;设置电力环网柜1处,建筑面积很多于40平方米,以上设备应设置在空中及以上,并沿道路设置,间接对外开放利用。

6、当地块设置一处三合一环卫设备,包罗一处公共茅厕,建筑面积很多于60平方米,并对外开放利用;一处环卫工人做息站,建筑面积20平方米,并称心室外停放小型车辆、东西的处所;一处再生资本收受接管站,建筑面积不小于10平方米;以上设备宜集中设置,并沿西代东路设置,间接对外开放利用。

兰园控股深耕长乐,已规划四个楼盘

兰园控股集团有限公司,是一家多元化集团公司,下辖20多个子公司,广泛广东、上海、福建、广西、河南、湖北、山西、黑龙江等地,营业横跨地产开发、钢铁实业、科技电商三大板块,2018年营业收进约1000亿。

长乐兰园

目前,兰园控股在福州长乐区开发有四个项目,别离为:长乐兰园、兰园公馆和兰园美的云玺台,以及本次获得存案的“兰园中心”。

此中,长乐兰园即是该公司在长乐区的代表做。项目位于营前街道,占地65.86亩,以游艇美学做为建筑灵魂,建筑一字排开,做到户户270°南向瞰江,整个社区面积347㎡-692㎡,仅有194套。长乐兰园被评为2021年亚洲十大超等豪宅,位于排行榜第七位。

兰园公馆

此外,兰园公馆为兰园控股继长乐兰园后,在长乐打造的另一豪宅项目。兰园公馆位于长乐区航城街道,共规划2栋高层室第,主推建筑面积约225-270㎡的大平层。

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