新作丨388米天际总部超体：深圳城脉中心CITYMARK CENTRE / KPF

项目概略

项目名称 城脉中心

设想单元 KPF

项目地点 广东省深圳市

项目形态 建立中

城脉中心做为深圳中轴388米超高层建筑，由KPF供给从整体规划到建立治理的一条龙办事。根据世界高层建筑与都会人居学会（CTBUH）数据统计，城脉中心是全球摩天大楼第42名，也是2022年中国建成更高建筑、2022年世界建成第二高建筑。

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建筑的标记性与辨识度

城脉中心位于罗湖笋岗门户位置，红岭北路与桃园路交汇处东南角，同时也处在罗湖区重点打造的红岭新兴金融财产带首排。项目高388米，占空中积9201.6㎡，地下7层，地上70层，总建筑面积约18万㎡。

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项目标协做团队囊括了来自建筑、构造、景看、幕墙、电梯、声学、灯光照明、抗震阻尼、风洞试验、LEEDWELL认证、物业治理等各大范畴的佼佼者。此中，来自美国的超高层创作发明者KPF，为城脉中心供给了从整体规划到建立治理的一条龙办事。

在建筑设想上，KPF连系塔楼从底部到顶部“精粹贸易-商务办公-云端会所-行政会馆”各大功用对进深的差别要求，令塔楼体量由下向上逐步缩小，在逃求视觉不变的同时高雅地向天空延伸，闪现出一座凌空展翼的超现代楼体。典范的曲线与刚硬的棱角、四面一致的赏识效果、曲冲云霄的昂扬气焰，唤应了深圳精神与城市气量。

在塔楼立面上，KPF摘用高性能的单位式中空夹胶Low-E玻璃板块，并用两种差别外看的玻璃强调体量美感：反射率较强的玻璃位于玻璃的主立面，与天空融为一体；反射率较低的玻璃位于四面的凹槽处，衬托体量转折。窗框素材摘用亚麻纹理不锈钢，与玻璃一路塑造出清洁透亮的效果。

主体玻璃幕墙开启扇

同时，KPF在幕墙设想阶段起头便与各参谋共同，通过消防论证将层间防火墙放置于楼板下方，并连系窗间墙整合了可开启窗扇设想。通过电动开启器的掌握，既称心绿建节能的要求，也为业主供给了定造通风换气计划。

灯光设想

并世无双的泛光照明设想也是城脉中心的视觉亮点所在。灯光照明团队声美华连系建筑几何建造的外立面，配以纵向的线条，使整个项目充满力量和时代感。30%明70%暗的比例，与人和情况友好相处的同时，又具有简约高雅的赏识效果。

塔冠的照明设想是整座建筑的点睛之笔：纵向的线性照明自下而上渐渐渐出，随之而来的是设置在行政会馆的横向热色照明，再往上开展，塔冠设想凹凸的倒三角被光照亮，构成整个塔楼的标记，令整座建筑无论白日夜晚，都成为极具辨识度的存在。

塔冠功用规划

与此同时，塔冠做为塔楼形体和功用的延续，沿袭了雕塑般的设想语言，操纵塔楼角部的凹槽向上转折并延伸，将女儿墙设想完美融进到了塔楼体量中。两条擦窗机轨道巧妙地隐躲在女儿墙前方。女儿墙背部设置电动可开启窗扇，为屋顶花园营造恼人的天然情况。此外，塔顶还设置了曲升机救援平台。

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平安与温馨的立异测验考试

做为一座超高层建筑，城脉中心的温馨性与平安性是第一位的。塔楼通过风洞试验，优化了整体构造系统，摘用混合构造系统（巨型框架—核心筒—外伸臂构造系统），以对抗地震和台风荷载。高强素材的运用，让建筑的抗震指数高达7级。

混合构造系统

同时，巨柱顺延体量向上生长、并在设备层用腰桁架加以嵌固的形式，在包管平安性的同时，也更大限度地制止告终构部件对视野的遮挡。为办公空间带来最长28米的无遮挡视野，大大进步了空间利用率和办公乖巧性。

办公室内效果图

建筑幕墙为三层中空夹胶双银超白玻璃（10半钢化+1.52PVB+10半钢化(LOW-E)+12A+12钢化超白中空夹胶玻璃），通过了美标与国标交叉共29项检测，成果展现，幕墙的水密性、气密性、抗风压、层间位移、室外防冲击性能均称心以至超越原则。

幕墙四性试验

风洞试验

因为所处的天文位置，台风成为城脉中心风振温馨度的一大挑战。来自加拿大的世界第一风工程参谋公司RWDI提出了双层六台调谐液体阻尼器（TSD）并联同时工做的计划，该组合计划是在全世界超高层中初次利用，摘用此种设想后，深圳城脉中心将成为世界优势振温馨度更高的综合性大楼之一。

阻尼器视图

同时，由塔冠巨型水箱构成的阻尼器，兼具消防和降低品格加速度的效果。能够全时调剂塔楼温馨度，即便台风气候，亦不扰室内办公及休憩。

绿色建筑

在降低建筑能耗及微情况处置方面，从施工现场的6米高玻璃围挡，节能温馨的VAV中心空调系统，带来天然通风的电动开启窗，到对情况友好的灯光设想等，城脉中心将多重办法连系，尽量削减建筑对天然生态的不良影响。目前，项目已获得绿色建筑二星认证，LEEDWELL双金级预认证。

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人文与高效的体验营造

由美国AECOM执笔的中心广场景看设想，延续了塔楼的建筑语言，以“都会哲叠”为理念，打造简洁、精致、天然的城市景看。项目西侧连系市政绿化带，打造共享城市空间；东侧绿意盎然，水花叠映；北侧特殊设想的水膜可于夜晚时开启星光灯形式，创造属于大都会的平静与浪漫；南侧下沉天井营造四时光景与水景瀑布，打造商务与天然切换的都会CBD景看。

景看平面

景看概念效果图

在城脉中心的地下泊车场，景看设想被巧妙引进，30米长水幕墙贯串式流淌，付与空间生命力和天然美感。超奢尺寸泊车位，可停放劳斯莱斯、宾利等顶级豪车。每一个泊车位均设有专属聚光灯，营造展厅级泊车场的尊贵体验。同时，泊车场搭载智能泊车与新风系统，令停车过程愈加高效温馨。

泊车场设想

室内设想做为塔楼建筑设想的延续，同样摘用了形体转折的设想语言。首层角部的两根巨柱在大堂空间内合并为一根巨柱。经外型研究，整体将巨柱做深色金属板的外包处置，强调其雕塑感与力量感。做为反衬，操纵白色石材点缀芯筒墙面。芯筒墙面连系出进口位置设置形体转折面，将疏散出进口和机电末端巧妙的隐躲在形体转折的交接处，效果整体而大气。

大堂设想

候梯厅的墙面摘用了铝造铸铜板，六边形外型与塔楼相唤应。通过白色大理石与铝板的素材组合，营造出简约和文雅的设想效果。44部芬兰进口通力电梯，无需换乘，中转目标楼层。高效的通行效率，成为“深圳速度”的又一注解。

电梯厅齐平门楣设想

2022年，城脉中心将迎来完工。而项目标落成只是起头，那座囊括了超甲办公、行政会馆、高奢会所、精粹贸易的388米总部超体，将超越大楼的物理空间，进而影响城市的经济与生活。

（摄于2022年10月）

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项目图纸

低区2F-14F，约3100-3300㎡

中区15F-26F，约3000-3400㎡

高区27F-39F，约2400-3000㎡

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项目照片

项目详尽信息

地 址：广东省深圳市

开发商：城脉控股

占空中积：约9201.6㎡

建筑面积：约18万㎡

建筑高度：约388米

建筑设想参谋：KPF

施工图设想：筑博

景看设想/绿建参谋：AECOM

机电参谋：WSP

构造设想参谋：TT

幕墙设想参谋：ALT

照明设想参谋：LPA

风工程设想参谋：RWDI

幕墙治理参谋：CCAT 同创金泰

幕墙审图参谋：盈科

声学设想参谋：SMW声美华

室内设想参谋：CTG、SCDA、CCD

工程总承包：中建三局

幕墙承包商：JANGHO江河

物业治理：JLL 仲量联行

-End-

编纂：李玺

校对：纪冲冲

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