跟着东城火炼树的城市更新革新，西平的水涧头村的拆迁革新，引发了各人关于城市更新革新的存眷。
包罗前一阵的莞城老旧小区革新，也掀起了很多居民的期盼，存眷！东莞老旧小区将要迎来“革新潮”？
很多粉丝询问地产佬，东莞什么时候会有更新革新的信息，何时才气“宠幸”到自家的村。
近年来在建立用地紧缺的情状下，开发项目推进，也变得愈发的困难，但在东莞的规划蓝图下，也一步步的迈出坚实的程序。让我们来看看东莞接下来推进的项目...
Part1
麻涌镇栖身类更新单位
比来，东莞市天然资本局发布了“麻涌镇大步村栖身类更新单位前期研究陈述送审稿批前公示”。
麻涌本地居民的存眷重点也集中于此，跟着社会的开展，改进城市栖身情况也是大趋向，对居民的生活程度进步也会有很大的搀扶帮助。
履历了将地盘停止合理的分配和规划，从而打造出该片区的栖身价值和贸易潜力。
图源：东莞天然资本局
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而根据公示，该更新单位位于麻涌镇中心片区，紧邻麻涌河和将来的城市新中心区。南临规划六路，东临麻涌大道，西临纵三路，北临麻涌河。
更新单位范畴为11.67公顷（约175.05亩），更新标的目的为栖身类，现实用空中积、界限均以政府相关地盘治理部分批复的文件为准。
图源：东莞天然资本局
麻涌的第二块更新地盘，也随之出炉，那就是关于麻涌镇滨江片区栖身类更新单位。
麻涌处于水乡新城片区，在非限购区域里，也是很多购房者的“心头好”，位置所带来的优势，各类顶级中心配套，将来的开展不容小觑。
图源：东莞天然资本局
根据公示，该更新单位东至规划三路红线，西至东江沿岸，南至规划二路红线，北至规划横一路红线，单位用空中积为13.44公顷（约201.53亩），更新标的目的为栖身类。
现实用空中积、界限均以政府相关地盘治理部分批复的文件为准。
麻涌也拥有很多优良项目，参考其一的项目，1字头水乡“王炸”！华侨城云瑞府强势加推，华侨城云瑞府可谓是华侨城所投进的一个重要项目。
革新地块周边还有珠江万科城、南山府、万科公园里和保利滨湖堂悦等项目，麻涌与广州黄埔仅隔着一条东江，周边规划有地铁R1线大盛村站，将来可接驳广州地铁，交通前景可期。
图源：百度百科
次要交通干线还包罗广麻大道、麻涌大道、京珠高速和广深沿江高速。
紧邻麻涌河和将来的城市新中心区，间隔正在建立的佛莞城际轨道及规划的东莞地铁1号线麻涌西站1KM辐射范畴内，交通区位优胜。往往东莞城区，可一路中转，区位得天独厚。
凭仗那特殊的区位优势，麻涌加快与湾区交通的互通互联、重点建立滨江商务休闲区、发扬江景优势，再加上正全力鞭策建立的麻涌站TOD，麻涌目前规划的TOD站点，多达4个，数量在整个水乡片区最多。
Part2
大朗镇栖身类更新单位
大朗位于松湖片区，地处东莞和深圳的接壤处，紧邻松山湖，位置占据必然的优势，因而大朗也不甜示弱的推出项目更新。
关于大朗镇大井头社区美景东路栖身类更新单位，根据公示，该更新单位位于大朗镇大井头社区银朗南路西侧，东至规划二路，南至景福路，西至金朗中路，北至美景东路。
图源：东莞天然资本局
单位面积为9.84公顷（约147.59亩），现实用空中积、界限均以政府相关地盘治理部分批复的文件为准。
目前大朗在售新房项目较少，此中较为凸起的就是中海松湖云锦，项目于本年4月开盘，是中海集团旗下的重要项目之一。
周边更是拥有万科生活广场、卓为城、长盛广场等六大醇熟商圈辐射。
有人说东莞将来最食香的镇（街道），不是万江也不是南城，而是大朗镇；为何会有那个说法呢？
大朗位于东莞的中心位置，东接常平镇，南连黄江镇，西南靠深圳市光亮区，西邻松山湖科技财产园与大岭山镇，东北与寮步镇，东坑镇交界，通过七通八达的交通设备能够便当抵达大湾区的重点片区。
图源：收集
大朗镇地处穗港经济走廊腹地，是东莞市中南五镇区的交通枢纽。莞深高速公路和常虎高速公路颠末大朗并有出进口，省道广州至惠州公路贯串全镇，往广州市区只需1小时车程，往深圳机场只需30分钟车程。
拥有明显的区位优势，能够不超一小时便当的抵达深圳的光亮，和半小时抵达松山湖立异科技园，且房价比邻接的松山湖要廉价很多，性价比力高。
Part3
洪梅镇栖身类更新单位
洪梅镇在东莞不断处于被漠视的存在，因其镇区较小，经济总量和生齿总量都处于优势，各人都觉得是较落后偏远的镇区。
东莞水乡新城的核心板块，洪梅镇也占据一席之地！跟着大湾区建立的加快，镇区拥有联通粤港澳大湾区一小时经济圈的优势。
往往广州和深圳也非常便利，交通背后的经济邦畿在逐渐展开。当前，洪梅朝着“将来之城”全面动身，以湾区视野谋划根究将来开展。
图源：东莞天然资本局
东莞市天然资本局也在官网发布了公示，关于洪梅镇夏汇村桥东路栖身类更新单位单位规定计划的批前公示。
根据公示，该更新单位位于水乡新城南部，北至氹涌路，南至桥东路，东至夏汇路，西至氹夏路，单位面积为29.37公顷。（现实用空中积、界限均以政府相关地盘治理部分批复的文件为准。）
洪梅镇目前只要两个在售新房项目，万科星城和海德璟悦台，均价都连结在22000元/㎡摆布。
图源：收集
地块项目周边都临近东莞西站，寡所周知，水乡大道在水乡新城片区中占据很重要的部门，因为该道路可通往城区标的目的，带来的便当性可见而知。
近年来，跟着东莞西站、洪梅站两大轨道站点的开通，洪梅的区位优势叠加交通优势，正吸引客流商流的到来。出格是东莞西站做为水乡新城的核心区域，是东莞境内重要的轨道交通枢纽站。
Part4
大岭山镇商住类更新单位
来到了最初一个更新项目，它的天文位置可谓是相当优胜，大岭山镇位于滨海湾新区、松山湖片区及城区片区“黄金三角”的中心位置，外部则与深圳宝安交界。
近年来，大岭山镇操纵优良的区位、交通和生态优势，打形成为了情况斑斓、生态优良、配套完美的生态宜居城镇，整个大岭山能够说是“山川环抱”。
为完美城市配套设备建立，加快开展的程序，也降生了项目革新更新，关于大岭山镇农场社区大岭山广场南商住更新单位前期研究陈述送审稿批前公示。
图源：东莞天然资本局
根据公示，该更新单位临近松山湖高新区，北侧紧靠大岭山镇政府，属于大岭山中心组团，处于莞长路城市开展轴和石大路城市合成带之间。
更新单位四面以道路为界，北至广发路，东至华兴街，南至长富街，西至莞长路，用空中积为12.40公顷（约186.00亩）。现实用空中积、界限均以政府相关地盘治理部分批复的文件为准。
大岭山镇目前的次要新房项目，具有中海松湖璟尚、保利琥珀和金地格林名轩，价格均在3万/㎡。
图源：百度百科
从交通上看，大岭山镇内有4条高速路出进口，交通十分便当。此外，东莞地铁1号线在紧锣密鼓的筹建中， 届时在大岭山镇将设有3个站点， 在轨道交通方面大岭山镇将来将会十分便当。
那几批公示的栖身类更新单位，细心的人会发现全都属于非限购区域，同时也足够表现了东莞对城市更新的方案，从而不只提拔居民的栖身情况和生活量量，还加强了地盘的商务功用，带动了房产价值的提拔。
那是城市居民生活晋级的需要，也是实现人与空间良性互动的路子，更是城市开展的要求！
东莞后续还会有其他镇区的项目更新革新吗？让我们敬请等待接下来的开展吧...
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