龙岗爱联社区浦排片区旧改城市更新项目，已立项，过专规 直接和开发商签约

凯利集团爱联蒲排城市更新旧改

征询深圳旧改请存眷 微信公家号 “深圳旧改解析窦先生”

项目名称：爱联社区浦排片区城市更新单位

项目开发：征询微信公家号

项目单价：征询微信公家号

项目面积：65平起售

交楼形式：毛坯交楼 /精拆交楼 (可选）

拆修补助：1000元/平

过渡金额：25元/月

交楼时间：5年摆布

项目进度：已立项，过专规

项目签约：间接和开发商签约

政策前提：不消社保跟名额，不限购！

项目概述

爱联片区蒲排项目位于深圳市龙城街道爱联社区，龙腾三路以南，宝荷路以北，新屯居民小组以西，四号线以东。爱联蒲排片区建立范畴11.50万㎡，本次拆迁面积14.14万㎡，均为城市建立用地。此中拆迁范畴内以四类栖身用地为主，面积9.80万㎡，占建立用地69.3%；其次是贸易办事业用地和工业用地，别离为2.05万㎡和1.51万㎡，占建立用地14.5%和10.7%。

项目公示

爱联片区蒲排项目于 2007年7月23日 列进《2007年深圳市城中村（旧村）革新方案》

2010年转进2010年深圳市城市更新单位规划造定方案。

2011年6月7日 获得《关于龙岗区龙城街道爱联蒲排片区革新专项规划的批复》

爱联蒲排旧改共分为4个地块，除教导科研用地外，项目革新用地性量均为二类栖身用地（R2）。片区生齿规模约为1.5万人。

本次革新共分两期停止建立。一期建立02、03地块，二期建立01地块。

一期：拆迁用地10.08万㎡，包罗新蒲路、爱蒲路以及18班小学的拆迁。涉及拆迁建筑总量为18.82万㎡。一期建立用空中积为7.51万㎡，规划建筑面积为37.55万㎡，开发强度为5.0。一期配建保障性住房2.70万㎡，同时重点建立12班幼儿园、社区居委会、社区办事站、社康中心、警务室以及3000㎡社区体育活动场地。

二期：拆迁用地4.06万㎡，拆除建筑面积10.88万㎡。二期建立用空中积为3.99万㎡，规划建筑面积为18.71万㎡，开发强度为4.7。二期建立社区文化室一处（1500㎡）。

周边配套

交通：地铁3号线爱联站500米

教导：周边有龙岗中心小学，上海外国语大学从属龙岗学校，龙岗外国语学校爱联小学

贸易：周边有万科广场，万科里，世贸中心，星河等大型商圈

生态体裁：龙城广场，龙岗文化中心，深圳红立方，龙城公园