等不来的养老院：深圳数百白叟交6600余万元后 养老院项目烂尾
那个带有“生命树”字眼的养老院微信群，有376名成员，成员中只要极个别是年轻人，剩下的人年龄都在70岁以上。不外，那并不是是一个通俗的养老院群，聊天笔录中经常呈现的“报案”“法令路子”字眼，印证了那帮白叟们正在做的事——维权。
退休将白叟的生活分为两个阶段，之前一心工做，退休后考虑的则更多是家庭。而独立了大半辈子的他们，不想挈累儿女，于是不约而同地抉择住进养老院。可那其实不随便，有人在公立养老机构列队排了近十年，仍然等不到床位，转而往看民营性量的机构，却又被每月上万元的费用劝退。
2019年，由生命树安康治理集团有限责任公司（下称“生命树”）开发的养老院项目，进进了白叟的视线。颠末察看样板房，加上项目方摆出诱人的优惠政策，群里每家都交了5至75万元不等的费用，没料到的是项目烂尾。有人测验考试协商退款无果后，转而抉择报案。目前公安机关已立案侦查。不幸的是，他们傍边有人没比及住进养老院，已经先分开了。
养老院内景
抱负中的养老院
从单元退休数年后，79岁的李青和老伴回到深圳，谈及抉择在养老院养老的初志，李青说，如今下一辈比他年轻时压力更大，为了不给孩子增加过多的承担，只要把本身交给养老院来缓解那个矛盾。他称从60岁起头就在觅觅抱负中的养老居所。
事实上，李家那几年过得其实不好。彼时儿子的工程项目款被挈欠、孙子在国外上学，为了帮家庭周转，他卖掉深圳中心城区的房子，老两口租房住。如许的情状下，当他看到生命树“千岁城颐养社区”项目时，仍是凑出10万元买下养老办事卡，成为该公司的钻石卡会员，因为他觉得那就是本身抱负中的养老院。前提好价位低，临近三甲病院，康养连系的理念也足够吸惹人，况且生命树额外赠予四万元积分，那令他非常称心。
不外如今回想起来，一切好得有点不实在，白叟们觉得似乎一起头就进进了一张大网。起初没人听过那家养老院，曲到有一天在路上碰着发传单的营业员，对方热情地称唤着叔叔阿姨，还主动留下联络体例，之后便不断邀请往实地察看。大都人欠好回绝，“想着年轻人工做不随便，归正有时间，撑持下，往看看。”刘大姐说。部门警惕性高的白叟回绝了，营业员陆续嘘冷问热，以至还带他们往检测微量元素，吩咐重视日常饮食，或是邀请往旅游，最末他们也妥协了。于是，各人差别时间被大巴车送到了深圳大鹏新区迅宝工业园三期的厂房。
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其时，厂房四周还有机器工做的声音，院中坐落着三栋建筑，看到如许的气象，有人觉得白来了。但在营业员的口中，如许的气象很快会成为过往式，将来那里是“具有国际程度的标杆养老示范基地”。此处天文情况优胜，三面环山一面对海，空气负氧离子极高，距海边还近。别的，建好的样板间也足够吸惹人。无障碍设备、跌倒报警器、告急唤喊按钮、定位器、智能床垫、智能语音系同一应俱全，就连抽水马桶都是日本产的，“说那款对白叟坐骨神经好”。并且，房间楼高满是三米，“足够考虑了房内情况对老年人精神情况的影响”。配套的康养区、休闲区也配上了部门设备，几小时参看下来，很多人动心了。
到了中午，工做人员贴心地在食堂预备了免费午餐，有人特意提到伙食很好，是三菜一汤。随后所有人被领进一间会议室，听更详尽的情状介绍。白叟比力存眷医疗康养的问题，工做人员介绍道，规划中基地有病院，小病可留在基地病院调度，假使呈现急病、大病，养老院届时会配一架曲升机，把病人送到更好的病院往，那话其时没人在意。
项目效果图
“充值送积分，买到即赚到”
工做人员接着介绍，养老公寓一期项目规划建筑面积约5万平方米，拟投资约1.5亿元，总床位1200余张。那时，负责介绍的人话锋一转，表达假设现场购置养老院办事卡并签定合同，不但床位费能优惠，养老院还送其他优惠，会员在此后用卡时也能打折。
营业员称，一般养老公寓进住都有“门槛费”，几万元到几十万元不等，假设在现场充值千岁城的卡不但免门槛费，在原有充值根底上还送响应的积分，“据说门槛费以后要定在15万摆布，如今买到就是赚到！”比拟于其他养老院有时效限造，该养老院的卡永久有效，并容许让渡一次。其次，院方还许诺，无论以后物价若何上涨，会员的床位费绝不涨，合同签定时充值的价格是几，永久就是几。
根据李青的描述，充值卡分为金卡、钻石卡、至尊卡三品种型，所需充值金额别离为5万、10万及20万元，赠予积分和床位费则跟着加进时间增加，也就是说，加进越早所送积分越多、床位费越廉价。合同内容展现，一期三类卡别离可获赠2万元、5万元和15万元的积分，单人房、双人房、豪华套房的优惠价别离是3680元、2080元、6880元每人每月。到了第二期，赠予积分为1.5万元、4万元、13万元，床位费涨至4080元、2280元和7680元。而卡中金额可用于床位、疗养、旅游、休闲等消费。
办事卡权益表
不外差别人详细察看时营业员的说辞不尽不异。刘大姐2019年察看时营业员称有五个优惠名额，要求申请人必需是当地户口的退休老干部。照营业员的说法，五人充值的至尊卡会额外享受“财务补助”的11万元，那恰是李青合同中所示三期造造卡会员获赠的积分，刘大姐比力了下比其他民营养老院划算很多，抉择了20万的至尊卡。据另一名白叟回忆，她于2020年9月28日往察看时，营业员称卡已出卖完毕，只能预订床位，15年的床位价格为35万元，30年的是70万，但等她签完合同过了一段时间，营业员又告诉她能够为其换卡。
刘大姐次年元旦在妹妹刘二姐家食饭时兴奋地分享，才得知妹妹两口子定了统一家养老院，食饭时两家很高兴。三妹女儿一家在国外定居，她经常一人住在深圳，两姐妹合计要不把动静告诉三妹，三姐妹以后一块养老彼此之间还能有个照应。颠末几人劝导，刘三妹花5万成了金卡会员。那时起，三姐妹聊天时便多出一个话题，经常说到以后一路住养老院的事。
关于充值送积分那件事，杨建刚夫妇不断持思疑立场。因而在察看过程中特意要求查看营业执照和民政部分手续，成果对方只出示了营业执照副本，阐明称民政部分的手续正在打点。对此，本地民政机关相关人员日前承受记者时表达，养老院只要完全建成并交付利用后才气打点手续，其介绍，该地块属于工业用地，底子无法用于养老院项目建立。
杨建刚夫妇最初仍是买了卡，他称因为看到有当地媒体报导，从而消除了顾忌。记者重视到，相关的新闻报导已检索不到。不外生命树公司在2020年4月23日项目启动大会后，在自媒体上发布了一篇活动文章。文章提到，有40多家企业及全国各地客户代表、企业家、媒体等共计500余人参与了“千岁城颐养社区”启动，值得一提的是活动在一家酒店举行。
启动仪式现场
烂尾和退款
启动仪式举办了，项目却毫无停顿。每家都有专门对接的营业员，关心进住停顿的白叟经常主动询问，得到的回答都是“再等等”之类的话，吴小利听完发觉到不合错误，赶忙跑往处事处申请退款。工做人员给她做了注销，她发现此时前面已经有六十多人申请退款。即使手握两边签定的协议，退款照旧丝毫没有停顿，每次吴小利问对接营业员，对方都说本身没权限，得找指导。她往过公司找过几次，好不随便加到负责人的微信，负责人只是连连道会尽快退，后来另一名负责人开门见山告诉她，“刘长庚（生命树实控人）如今没有钱，退款不成能。”她不解，单床位收了那么多，钱往哪了？
到了约定开放试进住的2020年春节前后，营业员的答复酿成延期，再后来进住时间又被定在2021年5月。其间，退款的人越来越多，李青即是此中之一。李青患有癌症和轻度脑梗，之前将市区房子卖了供儿子生意周转用，如今治病需要那笔钱，他印象中2020年申请退款后，前后和生命树的人沟通过十三四次，中间以至给刘长庚发过本身的病历，对方回复会优先安放退款，便再无下文。记者摘访中领会到，李青的履历并不是个例，很多被骗白叟均患有重症，身体情况稍好些的，一般生活也遭到影响，有多个家庭在预订该养老院床位前后卖出本来的房子，现在租房住。
协议书及收条（拼接图片）
白叟和养老院间的拉锯不断继续到2021年5月，也是延期进住的日子，那时白叟们收到了开会的通知。根据刘大姐的描述，当天现场有四五十人，生命树实控人刘长庚在前面“没精打摘”地说运营不善，卖了房和车，项目仍是停止不下往，因而找到了协做方陕西金柏年养老财产集团有限公司（下称“金柏年”）。金柏年的人亮相说必然会建好养老院，不外随后其工做人员转而卖起了旅居产物。
生命树公开材料展现，2021年11月，两家公司召开战术重组协做阐明会。会上，生命树董事长刘长庚公开认可项目开展存在问题，还称“初心不改，矢志不渝鞭策企业重组”。阐明会上金柏年方将养老院名称改为“金柏年国际康养城”，同时一并公布了养老院建立进度表，但很快金柏年也没了动静。
白叟们不晓得金柏年何时退出的，因为与他们联系关系不大，他们退款不断都是和生命树的人沟通。事实上，本年5月，金柏年公司被陕西警方以涉嫌不法吸收公家存款案立案侦查。被骗白叟向新黄河记者表达，公安机关告诉他们，生命树实控人刘长庚在本年9月2日也被正式拘捕，案件在查询拜访中，养老院项目就此烂尾。民警称，固然人挠了，但暂查到可施行的财富数额较少，因而公安机关策动他们多供给线索，有人重视到刘长庚曾购置酒店、股票，将线索悉数提赐与警方。此外，据法治日报报导，截至9月，公安机关初步统计被骗白叟600余人，涉案金额达6600余万元。记者联络到本地公安机关测验考试询问立案功由及受害人数情状，对方表达后续会回电，截至发稿前尚未获得回复。
等不到床位的人
王洁和丈夫在2019年9月充值20万元成为生命树千岁城至尊卡会员，往年6月，她曾到本地民政部分征询，工做人员告诉她，养老院先拿钱的都是融资行为，那令她心灰意冷。眼看进住期看落空便抉择申请退款，颠末屡次沟通，王洁末于争取到本年1月19日与刘长庚面谈的时机。那天，两人拿着丈夫的病历、退款证明，将刘长庚堵在办公室，再次要求退款，那是他们能想到最“狠”的催体例了。僵持场面继续到20日凌晨，在防备不敷的情状下，刘长庚借着上卫生间的名义乘隙分开。
样板房内景
丈夫患有结肠癌，本年6月病发住进病院，王洁先后在急诊室门口、病床上屡次和生命树负责人视频沟通，照旧未果，对方表达“深表同情，有钱了会尽快退”。她也曾想过报案，心软的老伴劝她，“已经容许给咱们了，先不报，咱们能拿到钱就行……”如斯几次毫无停顿，随后，老两口筹议决定让王洁往报案，但因为其时工具没有备齐，加上疫情期间病院住院楼严禁出进，素材不断未补齐。7月6日出院的第二天，丈夫又催她尽快把银行流水打出来，刚好女婿买了氧气机，她决定往女儿家食饭，打完流水后跟女婿开车一块回来。
王洁觉得时间来得及，本想多陪一会，但拗不外老伴不断催，她安设完后于十点半离家，临走前特意将手机放在丈夫手边，并换了纸尿裤。十一点多在女儿家正预备食饭时，王洁接到派出所打来的德律风，她还在想是不是案件有停顿了，便间接问民警，德律风那头的人没多说，只是催她尽快回家。挂了德律风的王洁心里感应不安，边喊女婿快开车送她回往，一边仓猝联络老伴，打了几通德律风，展现不断无人接听。王洁登时慌了。民警在小区电梯里说了实话——她老伴跳楼没了，本身从11楼家里坐电梯到22楼的平台，在那里完毕了生命。
一家人迷惘他为什么想不开，此前老两口不断没跟子女提过养老院上当的工作，曲到六天后的7月12日，三人往殡仪馆处置遗物警方递过来一份遗书，此中提到老伴的死与养老院有关，女儿女婿那才领会实情。女儿抱怨王洁，出了事怎么不早点告诉他们。王洁心里也难受，是啊，为什么没早说……不但王洁，承受摘访时大都白叟均提到，他们傍边大都人都是高知人员，没想到竟也受骗被骗，于是每当有亲戚伴侣问到养老院停顿时，白叟老是羞于启齿，并且，他们也不肯让子女费心，就像当初抉择进养老院养老一样。
本年7月，跟着报案人数的增加，维权群建起来了。群主是一个65岁的女性，此前她替父母买下床位，现在父亲已经往世。群中曾就被骗对象信息做过统计，那项工做由群里为数不多的年轻人完成，他们也是晚辈谢世后接替的人。统计成果展现，群成员年龄多在70-90岁之间，大都人对住进养老院还满怀等待，他们方案着等款项全数逃回来后，必然要先退回那些已离世白叟的钱，剩余的则全数优先用在项目建立上。（应摘访对象要求，本文人物均为化名）
新黄河记者：张博
编纂：刘玉红