CBRE世邦魏理仕11月15日发布的《2022建立国际消费中心城市致胜战略》白皮书，从国际影响力、消费资本聚集才能等维度对国内培育提拔国际消费中心潜在时机城市停止阐发评估，并停止了梯队排名。
证券时报记者重视到，《白皮书》将上海、北京列为“准国际消费中心城市”，认为其已根本比肩纽约、伦敦、东京等国际社会普及公认的国际消费中心城市，构成消费市场的全球影响力。
各城市应鞭策“新消费场景”快速迭代更新
《白皮书》还将广州、重庆、天津、深圳、成都、南京、杭州、武汉、西安、长沙等10个城市为“区域性国际消费中心”，在消费市场培育提拔已具备优良的根底，相信其在进一步完美消费相关硬件根底设备与软性办事后将快速跻身第一梯队。此外，将苏州、青岛、宁波、福州、郑州、合肥、济南、南昌、昆明、南宁、贵阳、大连等12个城市列为“地域级国际消费重要节点”，各城市在资本天禀、文化特色、财产优势等方面各有所长，构成了富有特色的消费内容与场景，在全国重点消费市场中占一席之地。
世邦魏理仕中国区战术参谋部负责人陈学海表达：“建立国际消费中心城市，将整合全球高端消费要素，搭建供需对接的‘大平台’，提拔抵消费资本的优化批示，同时，国际消费中心城市不只是全球高量量产物和办事的赐与地，也是‘中国特色消费需求’的高度聚集，将构成孕育本土立异的优厚土壤，在此前提下，城市将成为消费内容、场合和轨制立异的策源地。”
纽约、伦敦、东京、新加坡、巴黎等公认的国际消费中心城市，胜利的关键在于连系城市本身规划根底和文化底蕴，营造多条理且有处所特色的消费场景，同时植进个性化、国际化、IP化的消费内容，也就是围绕消费场景和消费内容两个板块展开。
世邦魏理仕认为，消费场景是一个多条理的概念，上至城市商圈、下至独立商铺，从传统社区生活圈到新型消费体验场，优良的国际消费中心城市应该从多维度成立评判目标和优化方针。与此同时，越来越多城市起头存眷“最初一公里”的消费场景和办事，针对生齿聚集区出力建立“一刻钟”便当生活圈，从实正意义上构建全民、全域的消费中心城市。
在消费内容方面，世邦魏理仕认为，各城市应出力发扬“新消费”的引领力和策源力，从而鞭策“新消费场景”的快速迭代更新。“新消费内容”有两个维度，一个是业态的拓展，如开展跨境经济、首店经济、夜间经济和户外经济等，别离在运营地区、营业时间、运营范畴上拓宽鸿沟；另一个是业态的跨界，与传统公共场馆、公共活动构成共建共生，如“公园+消费”、“体育会展+消费”、“旅游景区+消费”以及“城市更新+消费”等。
世邦魏理仕中国区贸易征询负责人钟廉军表达：“在国际消费中心的建立过程中，各城市既要有‘集群化’思维，又要有‘差别化’战略。即以集群化思维，操纵便当的交通收集、类似的文化底蕴、特色的财产系统和可协同的行政机造，令城市群达至合力和协同效应；同时造定差别化战略，锚定本身城市的特殊基因，做到因城而异、一城一策。”
定见更多“上海原则”推向全国甚至全球市场
根据世邦魏理仕数据展现，上海在各项评判目标中优势显著，此中优良购物中心存量超越1200万平米，远超其他重点城市，此外2022年上半年进出口总额2,916亿美圆、国际消费品牌持有率达77%、销售额超20亿元的购物中心数量14家，均位列榜首。
钟廉军认为，起首应该发扬国际消费资本聚集，继续强‘首发经济’优势，操纵长三角城市集群规模，打造消费品财产链平台，同时重视中国文化和上海特色的价值转化和影响力输出，把更多“上海原则”和“上海策源”推向全国甚至全球市场。
针对上海市场下一步的开展，《白皮书》提出四点定见。起首定见上海重视国际消费的引进，称心国际客流的消费需要，提拔当地办事消费的量量和多样性，进步城市的生活程度，而生活程度的提拔又成为其吸引国表里人才十分重要的合作力。
其次，上海应重视国别消费的输出，建立全球影响力的特色商圈，实现中国文化和上海特色的价值转化和影响力输出，把更多的“上海原则”、“上海品牌”推向全球市场，提拔标记性商圈业态和功用，打造特色明显的国际化地标性商圈。
第三是上海应重视首发经济的开展，提拔品牌运营和科技赋能的感化，促进贸易数字化转型，更快培育提拔消费新业态、新形式，鼓舞贸易线上线下深度合成，搭建全球新品发布重要平台，成为全球新产物、新业态的首发地。
《白皮书》最初定见上海重视区域资本的聚势，操纵城市群超大规模市场优势，优化长三角以及全国范畴内消费品财产链规划，构成各具特色、优势互补、协同开展场面地步，构成办事长三角、笼盖全国大市场的高量量消费一体化空间格局。