那几年，泉州始末走在开展快速道上，不管是“环湾、向湾”开展战术、“海丝新城建立”，仍是“厦漳泉同城化”的建立等均获得了本色性打破，不竭助力着泉州往大城市的标的目的迈进。
特殊是“ 鞭策厦漳泉都会圈同城化，建立成为具有合作力的国际性都会圈”的规划（信息来源《泉州市疆土空间总体规划（2021-2035）》），将成为翻开泉州大城市格局的重要一环。近年来， 泉厦漳城市联盟路、 城际轨道R1线（规划中）等一系列重磅交通配套陆续规划、落地也在继续鞭策着 厦漳泉同城化开展。
反应到楼市板块上，厦门天然也成为了购房者热衷的置业区域。然而跟着昂扬的价格、严厉的限购政策不竭挤压，厦门的买房门槛越来越高，此时，相对处于“价格凹地”的环厦各板块陆续进进购房者的视野，成为新的置业风口。
此中，位于进厦桥头堡芦青科学城板块的人居大盘——绿地·鹭城，凭仗近厦门的天文优势，板块的开展利好，以及项目本身产物力等，自进市以来便继续遭到购房者的存眷，成为许多泉州人置业环厦的新宠（根据案场数据，项目客户80%为泉州客群）。
据悉，当前项目新品（ 一号地块1#5#） 加推期近，单价仅1字头。那么，项目事实有何亮点？值不值得进手？我们无妨来切磋一番。
PART.1
占位三大重磅盈利轴芯
坐拥价值领跑风口
从区位来看，项目所在的芦青科学城板块，临近厦门将来的东部市级中心翔安区，是泉州环厦先行辐射区，饰演着承接泉厦城市功用转移的角色，区位前提优胜。
更关键的是，板块坐拥4F级翔安国际机场（在建中）、厦大科技园、中国芯谷（南循分园）三大重磅配套辐射，拥有其他环厦板块所不成相比的优势。
区位示企图
①邻接4F级机场 拥享空港经济开展盈利
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从过往的城市体味来看，一座高量级机场的到来，往往可以深入影响一座城市的开展与格局。陪伴机场而生的，往往都是城市门面、财产收柱甚至人居的高点。正如浦东机场之于上海，萧山机场之于杭州。
翔安国际机场 （在建中）规划为4F级国际机场， 定位为我国重要的国际机场、区域性枢纽机场，规划2040年旅客吞吐量将达8500万人次，其量级曲指上海浦东机场。以翔安国际机场为核心，将构建起集空港枢纽、商业物流、高新手艺、临海休闲、新城商服、特色旅游等于一体的国际型财产区，打造国度临空经济示范区。
翔安国际新机场效果图（图源收集）
将来，围绕机场产生的物流运输、人才交换、财产集聚，甚至航空城，将为周边区域供给愈加强大的开展势能，擎动城市价值变量。
芦青科学城板块邻接翔安国际机场（在建中），拥享空港经济开展盈利，将来动力愈加澎湃。
②科教+财产双驱动力 加码区域价值
除了空港新城的核心引擎力，板块周边还拥有先辈的高新财产集群以及得天独厚的科教资本，为板块开展积存更多强大动能。
财产方面， 那里有双千亿高新财产园——中国芯谷（南循分园），全区规划约33万平方公里，以美国硅谷为蓝本，努力于打形成为中国“硅谷”。目前已进驻三安光电、富宸科技、安芯半导体等出名企业，估量到2025年财产规模冲刺约2000亿元，构成航母级、千亿元级财产集群，赋能区域开展。
中国芯谷（ 南循分园）效果图（图源收集）
此外，板块紧邻厦门大学翔安校区与百亿文教大城——厦大国度科技园，数以万计的城市精英会聚于此，为片区开展供给了强劲的支持。厦大从属学校、厦大科技园、厦大从属病院等厦大系配套，集科技、贸易、栖身、消费等功用于一体，擎动万万级产能。
厦大科技园效果图（图源收集）
综上来看，在浩荡的空港财产虹吸下，站位泉厦几何中心，邻接厦大背靠芯谷财产的芦青科学城板块，已然成为泉厦价值涌动的风口，是名副其实的价值高地潜力股！绿地·鹭城落址于此，将提早锁定城市开展盈利，将来前景愈加广袤。
PART.2
大交通+多德配套聚焦
畅享泉厦黄金生活圈
除了板块将来的价值爆点，项目周边优渥的配套资本，更是付与了其较高的人居属性。
Part.1交通
项目落位厦大翔安校区与中国芯谷（南循分园）接壤，离翔安隧道口曲线间隔约14.7公里，与地铁3号线厦门大学翔安校区站（规划中）曲线间隔约3 公里，可快速进岛；曲线间隔约2 公里灵通 厦漳泉联盟高速(在建中)，还有城际轨道R1线（规划中）在侧，高速中转厦漳泉三城；经翔安机场快速路（在建中），约8 公里速达翔安国际机场 （在建中）；路、铁、空立体交通路网，便当灵通，畅享泉厦黄金生活圈。
区位示企图
Part.2贸易
凭仗优胜区位与便当交通，项目可速达马巷商圈、新店商圈、水头、石井商圈等富贵商圈，同享 湖里万达商圈辐射，加上区域内规划的主题贸易街区、高星级酒店，届时业态将愈加丰富。
Part.3医疗
医疗配套方面，则有 三级甲等病院厦大从属翔安病院、 三级病院厦门莲花病院在旁，可称心居民医疗护理需求，为安康生活保驾护航。
厦大从属翔安病院效果图（图源收集）
Part.4生态
项目坐享三山（眠虎山、象管山、狮头山）一湖（芦青湖）资本，近邻香山光景区与郑胜利主题文化园，新氧绿意围绕，宜居价值凸显。
此外，跟着板块的不竭开展，多项利好资本涌进，将来项目周边配套将更多元也更完美。比拟那些板块开发、配套兑现尚在起步阶段的项目，绿地鹭城既可自住交界泉厦，又能提早规划资产，可谓一箭双雕。
PART.3
绿地大手笔造城之做
改革泉厦人居体验
当然，除了澎湃的区位利好、优良的配套资本外，项目本身产物力也足够硬核。
PART.1
TOP级房企实力背书 操行更具保障
项目开发商为 绿地集团，拥有30年造城体味，持续11年进围 世界《财产》500强，开展营业广泛全球五大洲五十国百余城，并凭仗大城营造实力、强大产物力等，在业界拥有优良的口碑。绿地·鹭城做为绿地集团首 次进闽之做，承袭其优良的“造城思维”，倾其所有手艺和资本投进，以大手笔打造，将来操行天然值得等待。
PART.2
一站式人居大城 高操行安康社区
从项目规模来看，绿地·鹭城项目占空中积约18.7万㎡，总建筑面积约56万㎡，规划高层、低密室第、幼儿园等，将打形成泉厦桥头堡的人居大城。
绿地·鹭城项目鸟瞰效果图
在社区打造上，项目匠心讲究现代生活美学理念，吸收 “燕尾马背”、 万字纹拼砖的闽南特色融进建筑语言，并以新中式风气打造 一轴六片八景， 浪漫的回家动线、 四时美景常在的大美园林等，修建闽南操行人居。
绿地·鹭城一号地块效果图
同时，项目秉承 绿地安康宅2.0理念，将百余项人道化细节设想融进此中，以 全区净化、 全区颐养、 全区平安和 全区智能四大安康宅原则，打造绿色安康社区，呵护业主安康生活。
社区规划示企图（现实规划以最末交付为准）
PART.3
全功用优户型 栖身温馨度高
户型方面，项目主打建面 约88-135㎡的安康人居样板，囊括了 南向双阳台、客餐一体化、百变宽厅、多开间朝南等多廉价值，兼顾标准与功用的巧妙设想规划，给到市场别样的人居体验。
样板房实景图（现实交付为毛坯）
值得存眷的是， 此次项目新品即将晋级加推，热款产物来袭， 包罗建面约88㎡的三房两厅两卫、121㎡的四房两厅两卫，以及断货许久的115㎡洋房，可抉择性丰富，且兼具更高空间操纵率、更优的栖身体验等特量，可称心刚需、首改等多类型置业需求。
△高层建面约88㎡约121㎡、洋房建面约115㎡户型示企图（最末交付为毛坯）
当前，区域内大品牌开发商开发的大型社区不多，人居程度亟需迭新。无论从房企实力仍是产物规划来看，绿地·鹭城有看成为板块内人居新标杆。
PART.4
单价1字头 高性价比
环厦罕见的价格凹地
更令人欣喜的是，高光之下的绿地·鹭城还有着非常诱人的进手门槛。
据中原地产厦门研究院数据展现，2022年9月，厦门一手室第成交均价已经高达约49110元/㎡。详细到板块来说， 以绿地·鹭城为原点，曲线间隔约3公里摆布的厦大旁新盘均价已达约3.3万/㎡（数据来源：中介平台）。
比拟之下，位于风口中心的空港经济头部大盘——绿地·鹭城，在售均价仅约1.3万元/㎡，几脚油门的间隔价差百万，价格优势非常明显。更随便吸引刚需客群的同时，又拥有充沛的生长空间，是不成多得的高价值板块凹地。
创意合成图（数据来源安居客）
值得重视的是，固然项目当前售价间隔其约1.98万/㎡的限价还有必然空间，但从汗青开盘情状来看，项目每次加推价格均有所变更。而跟着板块价值的继续迸发以及空港人居大城的不竭兑现，那个价格差或将被不竭补齐。 当下能够说是购房者卡位高性价比空港红盘的罕见时机点。
写在最初
1、跟着厦门空港经济时代高歌猛进，位于翔安国际机场（在建中）+中国芯谷（南循分园）+厦大科技园三轴交汇之处的芦青科学城板块，已然站上“变量风口”，将来价值不成小觑。对小我来说，眼下是成为受益此中的优良切进点。
2、绿地·鹭城做为空港经济头部红盘，可共享城市更新盈利。综合绿地品牌及产物规划等方面来看，项目在售均价约1.3万元/㎡，性价比力高，具备必然的购置优势。
3、当前，楼市利好政策频出，房贷利率友好，购房者正迎来不成多得的“黄金窗口期”。 绿地·鹭城新品即将加推，单价1字头即可占位空港前排资产，选举地缘性客户及有投资需求的购房者重点存眷。
绿地·鹭城
单价1字头 空港头排人居红盘
1号地块 1#5#新品
即将晋级加推
建面约88-135㎡宽景平层
全城销售中
※温馨提醒
本项目妥帖名为“绿地鹭城”,核准地名为“南安市石井镇芦青水库北一号地块”“南安市石井镇芦青水库北二号地块”,开发商为福建绿翼开展有限公司， 商品房预售证：【南水】预售「2021」第05号。本材料为要约邀请，不做为要约或许诺；相关鼓吹内容不肃清因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能掌握等原因而发作改变；本材料旨在供给相关信息，不代表着出卖人对此做出要约或许诺，出卖人可能会不按期对鼓吹素材停止修改；买卖两边的权力义务以两边签定的《商品房买卖合同》及其填补协议、附件等书面文件为准；本鼓吹材料仅为绿地鹭城社区园林景看规划展现鼓吹，最末以现实交付为准，不代表出卖人对此做出要约或许诺；本次活动最末阐明权回福建绿翼开展有限公司；本材料所发布的内容为2022年10月30日前的信息，敬请留意最新材料。
1、地铁三号线规划来源：厦门地铁官网
2、翔安国际机场来源：福建省交通运输厅
3、厦漳泉城际轨道R1线规划来源：漳州市人民政府
4、中国芯谷来源：泉州人民政府官网
5、厦大科技园来源：厦门大学官网
6、厦门大学官网 世界500强绿地集团来源：财产中文网
※免责声明
1.该妥帖文章不代表本公家号立场，文中定见仅供参考。
2.材料中对项目及项目周边情况、交通、教导、贸易及其他配套的介绍旨在供给相关信息，不肃清因政府规划、政策规定及其他原因而发作改变，仅供参考，不料味着开发商对此做出许诺。产物业态、利用用处以现实施行情状、政府批准文件为准。
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