花10亿为客户建立综合医院和养老中心，是怎样的“神仙”大盘？

近两年，受多方面因素影响，房地产企业均面对着保存困难的处境，房企暴雷、工地停工、延期交房、楼盘烂尾……楼市乱象丛生。

对房企来说，压力剧增，能稳住根本盘不暴雷已是不容易；对购房者来说，房子定时交付，不烂尾就谢天谢地。

然而，在此布景下，重庆有家民营房企却义无反顾拿出10亿为客户建立综合病院和养老中心。寡所周知，医疗康养范畴投资周期长，而且投资回报慢，放眼全国，舍得拿出巨额资金做此事的房企屈指可数。

那么，那家房企是谁？它为何那么做？

那家房企是深耕合川多年的世纪金马集团。

从2010年起到如今，世纪金马集团在合川为花滩国际新城项目，建立了2家病院和3处康养配套。

从大手笔建立病院和养老中心，我们能够看出其背后的意义：

1.积极承担社会责任，在老龄化趋向明显的当下，提早规划，积极响应国度政策。

2.重塑栖身价值看，构成生活闭环，那里不是买单纯的房子，是买生活。

*花滩病院医学影像科

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花滩国际新城的“齐头并进”

两类生活的配合演绎

任何超等大盘胜利最难的处所不是销售，而是在运营方面，一个大盘可以长久优良的运营是愈加考验开发商的实力、伶俐和眼界。在那方面的佼佼者如中国四大神盘之一的阿那亚和麓湖，他们骄人的销售功绩背后，不单单是因为超前大气的建筑规划，标致诱人的生态情况，实正让人心之憧憬并眷恋忘返的处所在于他充满人文关心，富有情面味，文艺范，炊火气的社区运营形式。

*花滩国际新城实景拍摄

而如今的大盘开发普及存在的问题就是提出城市级配套（病院、会所等）+社区商展为主的常规形式，销售完成之后但却很少考虑配套和贸易的运营存活问题，那也间接招致良多大盘呈现只买不住的“空城”现象。从而招致当投资需求遭到按捺的时候，给大盘的继续开发带来销售风险。

花滩国际新城，做为一个规模超4000亩的超等大盘，面临一个建成后近10万人的大社区，各项配套设备若何建立，若何运营，其实是一个更大的难题。世纪金马集团从12年前进进那片地盘时，即起头根究将来那一超等大社区整体运营的问题。区别于其他常规项目标快速开发，快速销售，快速回款，配套跟进的形式，从一起头就把配套设备的建立放在跟地产开发同步以至愈加超前的位置，所以在花滩国际新城你能够经常看到在建项目标旁边已经是建好的市政道路、公园、病院、超市等配套设备。从营销逻辑来看，医疗、康养及园林等生活配套与地产运营理念配合停止，如许的形式也让花滩国际新城不断领销于合川，进一步阐明那类形式的可行度，是胜利的。

*花滩生活实景拍摄

大盘生活配套构想

“像花滩一样生活”

在目前楼市暂时低迷的情状下，从项目初期规划，花滩国际新城便从生活配套及生活办事的全面性停止开发，努力于打造“像花滩一样生活”的美妙生活体例。

从花滩国际新城项目所处区域布景来看，项目前期离不开其所在地所蕴含的浩荡的区域价值，那一阶段，足够操纵区域情况，打造完美的配套规划，进一步扩展绝佳的区位价值优势，通过匠心操行及优良办事占据市场，胜利开发成为合川畅销大盘项目。

配套兑现

医疗康养：康宁病院/花滩病院 /久宁养老病院/幸福里社区康养中心/光大百龄帮养老院

健全贸易：金悦荟/家悦荟/花滩食光/世纪乐都/诺亚方船

立体资本：十大公园/金春园农场

*家悦荟家居艺术生活街

*世纪乐都

医疗康养

此中，最值得一说的即是，破费10亿为客户成立的综合病院和养老中心。据领会，目前花滩区域已有世纪金马集团与光大百龄帮配合投资建立的社区康养品牌——垂钓城街道养老办事中心，以及世纪金马伶俐办事打造的幸福里康养中心。

幸福里康养中心设置有日间看管室、安康治理室、康复理疗室、休闲娱乐区、老年餐厅、老年用品区、适老化展现区、多功用活动区等，不只为老年人供给日间看管，也供给上门办事。同时，组建了一收专业化办事的步队，此中有“家庭医生”、安康管家、康复理疗师、营养师、护理师、养老护理员等，称心老年人多样化的生活需求，实正让长者足不出户在家享受专业的康养办事。

*幸福里康养中心丁香郡办事站

幸福里康养中心引进了智妙手环，动态掌握白叟的心理目标及活动情状。“白叟带上那个智妙手环，不只能够供给血压、心率实时监测等功用，还供给一键求救、平安区域监测等功用，并设置电子围栏，通事后台可随时调出定位，避免白叟走失。”幸福里康养中心负责人说道。

*幸福里康养中心丁香郡办事站

不只如斯，幸福里康养中心依托世纪金马集团旗下伶俐办事物业、养老中心、花滩病院，积极构建物业+康养+伶俐养老形式，打造以关照、照护、养护、医护为一体的专业化康养办事系统。

重庆合川花滩病院

花滩病院位于花滩国际新城腹地，是由合川区人民政府规划，并经上级卫生部分批准筹建，由世纪金马集团投资控股，多名医疗专家和员工集体持股组建的一所集医疗、教学、科研、预防为一体的代化综合性病院。

*重庆合川花滩病院实景拍摄

康宁病院久宁养老

康宁病院2017年已投进利用，与传统的病院、疗养院差别，该院将依托先辈的医疗护理手艺和仪器设备，为进住患者供给专业的医疗保障，实现“医疗、康复护理、度假”全程无缝对接。2020年，康宁病院独资成立的久宁养老投进利用；久宁养老是一家兼具专业医疗与养老的老年人养护机构。目前久宁养老有近100为白叟再此养老，包罗失能、半失能和老年痴呆患者。

*康宁病院门诊大楼

地产运营理念

“买房只是办事的起头”

房地产就像钱钟书写的“围城”那样，城内城外的争夺不断没有停行过。跟着房地产利润继续下行，越来越多的开发商起头逃求转型之路。在那方面，世纪金马无疑走在前列。在项目规划之际，世纪金马便提出了“买房只是办事的起头”的办事理念，彻底贯彻“创造佳生活”的企业理念，将花滩美妙生活体例贯串客户整个生命周期。

世纪金马伶俐办事

国度一级天分物业，持续多年第三方查询拜访、业主综合称心度超越全国物业标杆值，业主称心度持续6年超越96%口碑。2021年更是荣获“2021中国物业百强企业”荣誉称号。以家人的温热倾情关爱，世纪金马伶俐办事，国度一级天分物业办事治理机构，营业邦畿已规划至重庆、云南、贵州等省（市），专职管家办事，客户办事中心24小时值班等。

360°贴心办事

室第物业办事是世纪金马伶俐办事的根底营业之一，每一个室第物业项目都以世纪金马伶俐办事的原则化办事系统，围绕平安治理、情况绿化、保洁治理、设备设备庇护治理等四项根底营业运做，为每一位业主供给优良办事。

家庭生活办事

金芷源生活办事，围绕社区生活需求为业主供给蔬果生鲜、休闲食物、粮油农副、精品礼包等生活产物。业主只需一键下单，即可享受送货上门办事。

专业家政办事

世纪金马伶俐办事打造的专业家政办事平台“天麒保洁”为业主供给家庭保洁、家电清洗、皮具庇护、窗帘清洗、甲醛治理等办事。

房屋租赁办事

世纪金马伶俐办事打造的“金玺”品牌，为业主供给房屋租赁、二手房置换等经纪代办署理办事，拥有从业体味丰富的专业租售办事人员，切确领会业主需求，悉心为业主完成房屋租售，从而称心业主不动产增值保值的需求。

旅游出行办事

Hi嗨游，努力打造邻里出游平台，为业主、住户及公家供给各类类型的团体游办事、酒店预定、汽车租赁、签证申请等办事，并基于客户地区、年龄、消费看念和爱好的差别，继续开发精品团体旅游道路。

打破立异·伶俐办事

伶俐社区——智能设备等产物的运用，保障业主生活便当的同时更保障财富生命平安。情况监测系统、沼气浓度监测、一氧化碳监测、供配电监控系统、主动浇灌监控系统；伶俐井盖、伶俐垃圾桶、公共播送、公共资产治理系统、WiFi笼盖、物流办事系统；智能车管系统、智能门禁、智能访客系统、视频监控系统、电子巡更、周界提防系统、消防通道占用识别报警、消防CRT云治理平台。

i生活（业主APP）

世纪金马伶俐办事深入洞悉万物互联的时代布景和将来趋向，努力于鞭策物业办事的数字化和数据化治理，联通人与人、人与物、物与物，让办事系统高效运转，让办事体验全面晋级。

世纪金马花滩国际新城，深耕多年，斥巨资造城、打造医疗养老生活等配套设备，继续为“像花滩一样生活”“买房只是办事的起头”赋能，出力构建家庭和社区美妙生活配合体。

那是目前市道上开发商鲜有的特征形式，那也是为什么花滩国际新城能够持续8年领销合川的重要原因之一，同时也能够看出其背后的意义与根究：

第一，承担房企责任，在老龄化的趋向下，大手笔打造医疗康养配套设备，处理了国度和政府在养老政策方面的详细落地的问题。

第二，鞭策行业开展。大手笔建造花滩国际新城如许一座配套设备完美的大城，不只刷新了合川人居标杆，更重塑了栖身价值看。另一方面，也是在立标杆，鞭策行业朝上进步。

2022年，那是花滩国际新城深耕合川的12年，也是营造“花滩生活”“佳生活”的12年。

相信将来，花滩国际新城能够陆续承袭初心，将生活办事商有温度有细节的逐渐打磨释放，让办事不只涵盖购房、栖身，更是成立社群生活和创造价值的桥梁。

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