越南河内, 服拆和纺织是越南的次要行业之一，占该国出口营业额的第二位。根据越南纺织和服拆协会的数据，虽然在后新冠疫情期间全球经济颠簸，但该行业本年仍然在实现其420~430亿美圆出口目标的一般轨道上。
同时，越南工业房地产市场陆续连结优良势头，吸引了大量外国本钱。3月，越南完全从头开放了边境，因为越南等待加速经济苏醒，提振国际企业的流进。此外，自《欧盟-越南自在商业协定》(EVFTA)于2020年8月生效后，越南正在欧盟市场获得更大安身点，使其成为外国造造商极具吸引力的目标地。
据专家称，越南的工业房地产不断赐与充沛。Savills河内总监Matthew Powell表达，与区域性国度比拟，越南拥有更优惠的前提，房地产价格更实惠，而且估量将来有许多新项目将投放市场。有合作力的劳动力成本和改进的法令走廊也是吸引投资者到该国的部门因素。
越南纺织和服拆行业的摇篮——南定省搜集了工业房地产开发的有利因素以及该省为投资者出台的鼓舞政策。
南定对整个国度外国投资流进的奉献浩荡，在2022年上半年就到达了140多亿美圆(根据规划和投资部的最新统计数据)，南定正成为越南次要的北方工业省份之一。
2021年，该省吸引的资金到达了汗青更高位，并在“2021年省级合作力指数”(PCI)中跃升了16位。根据越南统计总局的数据，南定省有123个外国间接投资项目，总注册本钱为37亿美圆。
南定省正努力于吸引投资本钱陆续促进纺织和服拆那一前锋行业的开展。2021年，纺织造造业占该省工业构造的29%，占该省出口额的66%。
在该省，新一代工业区和集群配套了物流、仓储、工场，特殊是城市办事区等设备，吸引着浩瀚投资者。许多工业园区投资者都十分存眷办事问题和绿色处理计划。
由越南领先的房地产开发商之一Cat Tuong Group开发的Aurora工业园区，像该省工业园区中一颗闪烁的明珠，吸引着全球投资着的目光。
Aurora以成为绿色、清洁、可继续的工业园区和平衡的工业生态社区为目标，是越南有资格包容织物染色设备的仅有的几家工业园区之一。其根底设备与全国更大容量的供水和污水系统以及复杂的社会根底设备的开发同步设想。
Aurora的废水处置系统设想精良，处置量高达11万立米/日夜，摘用先辈同步手艺划分为多个模块，将可确保废水在排放之前都得到原则的领受和处置。
凭仗那些因素，Aurora工业园区成为越南北部更具吸引力的工业房地产项目之一。专家们认为，情况友好型消费将是绿色增长战术的一定趋向。
“在世界面对后疫情期间诸多困难与挑战之际，Aurora工业园区仍然包管其精心设想的根底设备有特殊的吸引力和价值。根据南定省的总体开展标的目的，Aurora工业园区为投资者供给了朝绿色、可继续开展的有利情况。”Cat Tuong Group主席兼首席施行官Tran Quoc Viet先生表达。