480米！上海“浦西第一高楼”完成设计招标，Savills助力北外滩打造具有全球影响力的总部基地

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来源：上海虹口官方公家号

浦

西第一高——北外滩480米地标（北外滩91街坊）近日完成了项目设想招评标，最末Kohn Pedersen Fox（KPF）与华东建筑设想研究院（ECADI）结合体胜利中标，那也意味着历时一年多的北外滩91街坊设想竞赛末于落下帷幕。

一年前，北外滩91街坊由上海实业开展、上海城投、上海建工三家企业结合体以约91亿元的价格摘得。尔后，第一承平戴维斯应上海实业委任为该地块供给前期筹谋定位办事，助力其成为上海又一地标项目，打造具有全球影响力的总部基地，引进具有成熟运营才能和总部经济开展体味的国际和国内行业龙头企业，带动北外滩地域高端财产开展和总部企业集聚。

来源：上海虹口官方公家号，仅供参考，为城市设想计划非最末计划设想

值得一提的是，那已经是上海实业在北外滩的第三次落子（北外滩89、90、91），并持续三次委任第一承平戴维斯供给战略参谋办事，北外滩将通过一系列旧城革新和综合开发，成为虹口区更大的贸易文化区域：

2015年11月26日，上实开展以32.6亿摘下北外滩89街坊地块，后期引进日本森大厦做为项目标开发伙伴，即如今已经封顶的上实中心；

2020年12月17日，上实开展以38.39亿元底价胜利竞得北外滩90街坊地块；

2021年5月8日，上实结合体以91.06亿又拿下更高480米地标的北外滩91街坊。

墨锋

第一承平戴维斯

中国区战术参谋中心

华东区战略参谋部主管、高级董事

第一承平戴维斯十分荣幸能够深度参与北外滩‘世界级会客厅’的建立，我们将全力以赴，整合最强的资本和团队，高瞻远瞩，助推北外滩将来的飞速开展。值得一提的是第一承平戴维斯在城市更新和超高层房地产办事范畴有着颇为丰富的体味，我们为全国各大地标供给前期规规定位、市场妥帖、写字楼租赁、商场招商、资产交易、物业及资产治理办事等一站式房地产办事，相信我们的参与可以为北外滩的开发建立奠基坚实的根底。”

百年北外滩

世界会客厅

北外滩，位于虹口区南部滨江区域，是上海中心城区里市场根底扎实且中心商务功用相当齐全的板块。

来源：上海虹口官方公家号

在新的时代布景下，上海面对新的开展机遇和挑战，北外滩做为与外滩、陆家嘴配合打造“黄金三角”核心商务区的战术高地，上海“五个中心”建立中重要的功用办事聚集区之一，其开展理念、建立程度和治理形式，将成为长三角区域城市开展及全球城市建立的标杆。

在新一轮的北外滩开展规划中，北外滩明白了“一心两片、新旧合成”的总体格局。

“一心”：中部核心商务区，为高强度、高密度开发地域；

“两片”：即西部虹口港活力片区和东部提篮桥片区，为低层高密度空间格局。

全域构建新旧合成、以报酬本的公共空间收集，力争“三年出形象、五年出功用、十年根本建成”。

北外滩的“两片”包罗提篮桥片区和虹口港片区，将是充满活力与人文底蕴的生活区。

将来，虹口将围绕北外滩“一心两片，新旧合成”的总体格局，对标国际更高原则，强化全球资本设置装备摆设功用，优化营商情况，将北外滩打形成一个“运做全球的总部城、辐射全球的中心活动区核心区、引领全球的世界级会客厅。

Savillsｘ中国城市地标

第一承平戴维斯参与办事的城市更新和超高层项目遍及全国，包办了中国各城天际线的多座摩天大楼和城市地标，为其供给一站式房地产办事包罗前期定位及参谋、市场妥帖、租赁、销售以及后期资产运营治理。

超高层地标：

上海中心大厦

632米 中国第一高

Savills供给贸易参谋办事

深圳安然金融中心

592米 华南第一高

Savills供给招商代办署理办事

广州周大福金融中心

530米 广州第一高

Savills供给综合体开发参谋办事

武汉长江之门

500米 武汉第一高

Savills供给项目前期筹谋定位办事

苏州中南中心

499米 苏州第一高

Savills供给前期参谋办事

西安绿地中国国际丝路中心大厦

498米

Savills供给写字楼销售代办署理办事

上海全球金融中心

492米

Savills供给房地产大宗交易办事

武汉绿地中心

475米

Savills供给写字楼租赁代办署理

广州国际金融中心

432米

Savills供给综合体开发参谋、评估参谋办事

上海金茂大厦

420米

Savills供给物业治理参谋办事

青岛海天中心

369米 青岛第一高

Savills供给写字楼租赁代办署理办事

长沙世茂全球中心

343米

Savills供给物业治理办事

厦门国际中心

339米 厦门第一高

Savills供给前期参谋销售代办署理

及物业治理办事

济南云鼎大厦

339米

Savills供给物业驻场参谋及绿色认证办事

上海白玉兰广场

320米 上海浦西第一高楼

Savills供给前期参谋及招商代办署理办事

广州珠江城

309米

Savills供给全权物业治理办事

重庆天和国际中心

301米

Savills供给物业及资产治理办事

西安丝路国际金融中心

300米

Savills供给独家市场及筹谋参谋办事

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城市更新地标：

01 上海杨浦滨江

02 上海吴江路

03 上海徐家汇商圈

04 上海新六合时髦

05 上海融侨中心

06 北京大栅栏片区

07 南京浦口火车站片区

08 南京百子亭项目

09 南京金地梧桐里

010 南京江南水泥厂

011 南京湖南路

012 杭州湖滨路步行街

013 杭州萧山国际机场

014 成都远洋太古里

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Savills专注城市更新研究

第一承平戴维斯为了更好地为全国的城市更新出谋献策和分享胜利体味，结合华建集团华东建筑设想研究院有限公司、上海市建筑学会、上海城市妥帖中心、普华永道、瑞安新六合配合成立“城市更新专家委员会”，更大程度地投身于城市微更新的时代海潮中。

《城市更新系列白皮书》：

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墨锋 Nicky Zhu

第一承平戴维斯

中国区战术参谋中心

华东区战略参谋部主管、高级董事

德律风：+8621 6931 6688

邮箱：nicky.zhu@savills.com.cn

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