乐居新媒体 发自昆明近日，昆明市天然资本和规划局发布“盘龙区任旗营城中村革新项目掌握性详尽规划修改批前公示”。信息展现，任旗营城改项目将调整控规，做为纯室第用地开发，此中一个地块的容积率高达9.76。
区位图
1、本次控规修改次要对项目范畴内的用空中积、用地性量、容积率、绿地率、建筑密度、建筑限高、
公建配套、泊车位配建系数停止修改；并对项目范畴外的PL-XB1-C-03-01地块、PL-XB2-B-04-01地块
同步停止控规修改。
2、次要修改内容:
(1)PL-SZY1-F-04-01地块用空中积中9628.65㎡修改为5429.74㎡。
(2)PL-SZY1-F-04-02地块用地性量由商住混合用地修改为二类栖身用地；用空中积由24392.28㎡修
改为28626.65㎡；容积率由5.4修改为4.5；建筑密度由40%修改为35%；建筑限高100米。
(3)PL-SZY1-G-04-01地块用空中积由5288.53㎡修改为6052.82㎡。
(4)PL-SZY1-G-04-02地块用空中积由6234.46㎡修改为5472.31㎡；容积率由8.6修改为9.76；绿地率由40%修改为25%，建筑密度由25%修改为44%；建筑限高100米。
(5)PL-SZY1-F-04-02地块配建9班幼儿园；PL-SZY1-G-04-02地块社区卫生办事中心(1500㎡)调整至
PL-SZY1-F-04-02地块；PL-SZY1-F-04-01地块公共茅厕调整至PL-SZY1-F-04-02地块；PL-SZY1-F-04-01
地块垃圾转运站调整至项目范畴外的PL-XB1-C-03-01地块，PL-XB1-C-03-01地块同步停止控规修改。
(6)PL-SZY1-F-04-02地块、PL-SZY1-G-04-02地块泊车位配建系数修改为按一户一车位配建。
(7)项目范畴内公园绿地削减3471㎡，为补足削减的公园绿地，同步将项目范畴外的PL-XB2-B-04-
01地块(面积为13445㎡)由商住混合用地修改为公园绿地。
(8)该项目控规修改后，增配的1班小学、1班初中及2班高中需停止片区平衡，根据区教导主管部分
定见，增配的教导设备平衡计划在青龙山片区落点落位。
跌宕十余载载
公开材料展现，任旗营城改项目启动至今已经有十余年。
2010年12月1日，盘龙区建投成为项目标一级开发主体。2011年4月，曾开发任旗营北侧天润金碧小区的德恒天润地产，成为项目标社会投资人，正式参与开发。
2015年6月，项目举行了安设房开工仪式。与此同时，村里的居民已根本移离，拆迁早已起头，村民由此起头流落在外。
2016年8月，昆明市环保局发布了任旗营城改项目一级开发、回迁房建立的环评公示，回迁安设房方案在2019年8月完工。
根据其时的规划，任旗营城改规划有9栋建筑，包罗了5栋高层室第、3栋贸易楼、1栋写字楼，是集室第、贸易、购物、商务办公为一体的综合体项目，建成后可供给993套室第，此中回迁安设房700套，商品房293套。
但尔后，因为德恒天润资金链断裂，回迁安设房并未建成。
曲至2020年，任旗营村城改（南地块）、（北地块）回迁安设房设想招标先后发布，从侧面印证了那个跌宕十年的城改项目仍在推进中。
昔时4月，十四冶第六公司中标任旗营城改项目南地块回迁安设房建立工程施工。
2021年3月，盘龙区建投旗下杰盛地产和上海水石建筑规划设想公司签定了《昆明市盘龙区任旗营村城市棚户区革新建立项目（北地块）回迁安设房建立项目设想合同》。
根据回迁房设想招标通知布告，任旗营城改项目北地块回迁安设房将于2023年7月1日完工。
同年7月，盘龙区政府发布招选社会中介机构参与盘龙区任旗营、伍家村城改项目进地储蓄收入核算评审购置办事方案的公示，并在9月启动了水印小居的房屋征收工做。
盘龙区“十四五”城市更新革新规划明白表达，方案在2023年完成任旗营村等八个城中村的更新革新。
跟着控规调整，将商住混合用地调整为二类栖身用地，大大降低了开起事度，也为任旗营城改顺利推进奠基了有利前提。
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文章来源:乐居新媒体