各地楼市
年内各地出台调整住房公积金政策频次超150次
10月全疆土拍溢价率创全年新低，仅为2.2%
江苏南通第四批集中供地挂牌9宗地，总起始价64.2亿元
江苏徐州第五批集中供地即将开拍，共出让38宗地块
香港10月室第楼宇买卖合约同比下降32.2%
【1】据不完全统计，截至目前，全国范畴内已有超越130个城市在年内发布过住房公积金贷款新政，部门城市曾发布过两次以至三次，合计频次超越150次，内容涵盖贷款首付额度上下限进步、贷款利率降低、贷款年限耽误、吸惹人才落户、向多孩家庭倾斜、一人购房全家帮等诸多方面。详细来看，有超越20个城市公积金调控政策涉及“一人购房全家帮”，超越40个城市涉及重视多孩家庭合理购房需求。此外，大部门调控政策关于公积金贷款首付比例、贷款额度、期限等内容调整有所涉及。
【2】目前全疆土地市场热度继续降温，溢价率处于低位。克而瑞数据展现，10月全国300城运营性地盘总成交建筑面积为10498万平方米，与9月份持平；地盘出让金为3410亿元，同、环比别离下降17.3%和32.1%。10月全疆土拍溢价率创全年新低，仅为2.2%。与此同时，本年1-10月室第用地出让金过千亿的城市仅6个，别离为上海、杭州、北京、南京、成都、广州，比往年同期削减3个城市。
【3】11月2日，江苏省南通市第四批集中供地挂牌9宗地，总起价64.2亿元，估量出让时间为12月5日。据悉，本次共推出室第（含商住）用地8宗，总出让面积52.91万平方米，总建筑面积93.67万平方米，总起价60.4亿元；另有安设房用地1宗。崇川区是本次供地最多的区域，共4宗商品室第地块，总出让面积25.1万平方米，总起价42.2亿元。
【4】11月2日动静，江苏省徐州市第五批次集中供地即将开拍，包罗商住、安设、贸易和科研用地等38宗地块，更高楼面价9535元/㎡。据悉，楼面价更高的地块为2022-89西郭庄B地块，该地块位于云龙区备战路东、郭庄路南，地盘面积30320.1㎡，地盘用处为室第/城镇室第-通俗商品住房，起拍楼面价为9535元/㎡。
【5】11月2日，香港地盘注册处公布，10月送交该处注册的所有品种楼宇买卖合约共4443份，按月下跌8.1%，按年亦削减28.9%；楼宇买卖合约总值328亿港元，按月下跌5.8%，按年亦下跌46.6%。上述买卖合约中，室第楼宇买卖合约占3148份，按月削减18.8%，同比下降32.2%；室第楼宇买卖合约总值272亿港元，按月下跌6.6%，按年下挫45.3%。
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文章来源:中房网