曾经延期的 GC2022-051地块末于名花有主！
11月4日，南宁市天然资本局更新了一则土拍出让成果公示。
▲来源：南宁市天然资本局
公示展现，GC2022-051地块胜利出让，地块成交总价约2.4亿元，成交单价为480万元/亩，楼面价为2400元/㎡，为底价成交，是南宁本年10月独一胜利出让的商住地块。
值得重视的是，该地块受让人并不是一般房企，而是天然人拿地，那也是南宁本年以来第一幅受让单元为小我的成交地块。
▲来源：南宁市天然资本局
而像如许天然人拿地的情状，在多地都很常见，如上海、武汉、昆明等多地都呈现过天然人拍地的情状。
而且，天然人参与竞打门槛较低，不需要成立公司，只要具备足够的资金，即可参与拍地，愈加省事省力。
不外，无论是小我拿地仍是房企拿地，其地块最末废品才是重点。
再来看地块详细信息。
材料展现，GC2022-051地块位于经开区那洪大道北侧、通源路东侧，现实出让面积约50.208亩，地盘用处为城镇室第、零售贸易用地。
▲南宁市天然资本局
规划设想上，该地块规划容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，计容建筑面积中差别用处的掌握比例要求：贸易建筑占计容面积5%-8%，其余为栖身；建筑高度≤80米。
同时，地块须配建1处很多于18班小学，位于地块外东面且不纳进出让范畴，用空中积约17013㎡。
位置上看，该地块区位优势明显，近地铁4号线通源路站沿线，交通便当。周边还有金凯路初级中学、国凯路小学、经开区第一小学、经开区三幼等多所学校，教导资本相对充沛。
目前，地块周边新盘较少，周边散布有龙光玖誉城、金弈时代恒大城、等楼盘，二手房参考价在10000元/㎡摆布。
■撰文：米法
■编纂：011
■编审：王芳
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