7月23日上午9:00~10:30，瓦房店市人民政府副市长马永刚，在大连新闻传媒集团FM103.3综合播送《12345政务办事便民热线》节目中，围绕瓦房店市的老旧小区革新、物业治理、城市治理、交通运输及教导教学等相关话题与听寡伴侣们停止了互动交换。
大连交通播送首档法治专题节目《交广有说法》，由大连市司法局与大连新闻传媒集团播送中心交通播送结合推出！《交广有说法》助推大连下层社会治理、处理矛盾纠纷、供给法令援助、法令征询、法治鼓吹、用法治理念兴办惠民实事！
大连新闻传媒集团
播送中心交通播送
首档法令办事类
专题节目《交广有说法 》
2022年交通播送
全心(新)启播
推进下层社会治理
兴办惠民实事
处理矛盾纠纷
供给法令援助
每周六/周日
上午9:00~10:00
红菲携专业人士
为您说“法”，答疑解惑
大连新闻传媒集团
大连市司法局
联袂打造《交广有说法》
10月30日节目次要内容
大连市消费纠纷人民调和委员会成立于2019年9月。大连市消费纠纷人民调和委员会次要职责是调和全市范畴内发作的严重消费纠纷，通过调和工做鼓吹相关法令、律例、规章和消费维权常识，引导消费者依法理性庇护本身权益。其次要受理范畴: 因商品或办事量量问题，形成人身损害或财富缺失的复杂疑难消费纠纷；群寡反映强烈、社会影响大的严重消费纠纷；法院拜托停止调和的消费纠纷；其他契合人民调和受理前提的消费纠纷。运用“人民调和”法式达成的调和协议具有法令效劳更高、约束力更强的特征。
2022年4月底至今大连市12345政务办事便民热线，受理的一些关于租房中介和拆修公司的消费纠纷，通过收集平台间接推送到我们大连市调和协会下的大连市消费纠纷人民调和委员会，搀扶帮助消费者更敏捷更合理的处理问题。
大连市消费纠纷人民调和委员会
调委会主任：邢思琪
辽宁国宸律师事务所 律师：董清
问
案例阐发
答
大连市消费纠纷人民调和委员会 调委会主任：邢思琪
张先生购置了某小区新房，王先生为张先生拆修新房，数月的微信聊天中关于拆修风气、素材拔取、细节改动等都有所涉及，可在拆修临近尾声，谈及付款问题时，二人却产生了争议，王先生说按报价清单，欠付5万元拆修款，张先生说套餐一口价，仅差1000元未付，对此两边久执未果。
随后王先生将张先生赞扬至12345政务办事便民热线平台，要求付出拆修款，在调和中王先生主张张先生不承认报价清单，对峙对拆修款项停止司法判定，张先生坚称固订价格勇敢不附和判定，两边情感极为猛烈，矛盾锋利。此案件中争论的纠纷焦点是价格，张先生觉得应该根据套餐一口价3.6万元，而王先生认为应该根据最末的报价单来确定最末价款。
后来调和员跑建材市场询价格，向拆修人员问行情，也及时组织当事人面临面沟通，当事人摆事实、讲事理、诉积怨，我们调和员释情理、明法理、讲风俗，耐烦深入的阐发博得了当事人一致认同，两边对本身的责任义务有了愈加了了的熟悉，几番周折，当事人末于达成一请安见，在调委会的见证下，张先生积极主意向王先生付出拆修尾款3万余元。
[以案学法]
一、拆修过程中关于价格没有两边一致认定的证据，张先生购置了某小区新房，王先生为张先生拆修新房，数月的微信聊天中关于拆修风气、素材拔取、细节改动等都有所涉及，可在拆修临近尾声，谈及付款问题时，二人却产生了争议，王先生说按报价清单，欠付5万元拆修款，张先生说套餐一口价，仅差1000元未付，对此两边久执未果。
随后王先生将张先生赞扬至12345政务办事便民热线平台，要求付出拆修款，在诉讼中王先生主张张先生不承认报价清单，对峙对拆修款项停止司法判定，张先生坚称固订价格勇敢不附和判定，两边情感极为猛烈，矛盾锋利。此案件中争论的纠纷焦点是价格，张先生觉得应该根据套餐一口价3.6万元，而王先生认为应该根据最末的报价单来确定最末价款。
后来调和员跑建材市场询价格，向拆修人员问行情，也及时组织当事人面临面沟通，当事人摆事实、讲事理、诉积怨，我们调和员释情理、明法理、讲风俗，耐烦深入的阐发博得了当事人一致认同，两边对本身的责任义务有了愈加了了的熟悉，几番周折，当事人末于达成一请安见，在调委会的见证下，张先生积极主意向王先生付出拆修尾款3万余元。
答
法院会若何断定？
辽宁国宸律师事务所董清律师解答：
拆修合同中的价格约定不明或经两边协商无法达成一请安见，法院凡是的做法是对已拆修的部门，拜托具备资格的判定机构停止判定，从而来确定拆修价格。法令根据是《民事诉讼法》第七十九条：“当事人能够就查明事实的专门性问题向人民法院申请判定。当事人申请判定的，由两边当事人协商确定具备资格的判定人；协商不成的，由人民法院指定。
当事人未申请判定，人民法院对专门性问题认为需要判定的，应当拜托具备资格的判定人停止判定。”
学法
签定拆修消费合同重视事项
答
辽宁国宸律师事务所董清律师解答：
（一）签定合同时，要重视签定合同主体。消费者拜托的拆修公司需要有营业执照，而且要重视承包方的名称能否与营业执照上的名称相一致，以防犯警运营者钻空子；而且合同的签定是需要拆修公司的法定代表人或受权代办署理人在合同上签字，并加盖公司公章。
（二）工期要约定明白。因为，假设拆修单元未定期开工、无故停工，供给素材发作量量问题而形成返工等拆修延期，都能够根据合同约定来停止补偿。不然，假设两边约定不清晰，则会随便发作两边互相推诿，责任模糊不清，易产生没必要要纠纷。
（三）价款构成部门清晰明白，付款体例约定清晰。拆修合同凡是先有设想图纸，然后是工程报价和预算，当然那也是拆修合同的核心部门。业主手里应有一份完全报价单，而且上面所用的素材及品牌应标注清晰，后续施工中如发作增减项目都应该在施工前两边签字确认，制止后续发作歧议，引发纠纷。同时，付款体例一般有首付，中期交纳，落成后交纳三部门，那一点由两边协商确定。
（四）合同中保修条目是必不成少的，而且要分清责任。
如：属于施工或素材的量量问题，拆修公司应承担全数责任；如属于用户利用不妥，两边可协商处置。
关于违约责任问题。有需要提醒一点，为避免拆修公司低价吸引消费者，然后在后续施工中有意增项，增加工程造价，那么，消费者能够在合同中违约责任条目中约定：“如施工方在报价中有意漏项，所增加的工程造价由施工方自行承担”。以此来约束拆修公司，让其为本身犯警行为买单。
来源：大连新闻传媒集团播送中心
文字：红菲
编纂：晓莉
统筹：浩哲
编审：李佳
监造：晓丹