独家｜加速落地！安庆阶段性取缔首套房贷利率下限 有银行最低降至3.95%

独家｜加速落地！安庆阶段性取缔首套房贷利率下限 有银行更低降至3.95%

财联社10月26日讯（记者 高萍）阶段性调整区别化住房信贷政策加速落地。在纳进统计局查询拜访的70个大中城市中，市场机构统计的契合上述政策前提的23个城市中，呈现首个公开表达阶段性取缔首套房贷利率下限的城市。

近日，安庆市住房和城乡建立局官网发布了安庆市阶段性取缔新发放的首套住房贸易性小我住房贷款利率下限的政策，在该政策范畴内，银行和客户可按市场化原则确定详细的新发放首套住房贷款利率程度。

详细来看，根据9月29日人民银行、银保监会发布的关于阶段性调整区别化住房信贷政策的通知精神，根据“因城施策”原则，更好撑持刚性住房需求，自2022年10月19日起，安庆市阶段性取缔新发放的首套住房贸易性小我住房贷款利率下限，该政策施行至2022年12月31日。

财联社记者今日从安庆房产中介以及银行处得悉，本地有银行已下调首套房贷利率，从此前更低为下限4.1%降至3.95%。

安庆多位房产中介对财联社记者表达，目前首套房贷利率多为4.1%，不外有银行更低能够做到3.95%。一位房产中介进一步表达，一家大行协做的楼盘首套房贷利率降至3.95%。安庆地域上述大行某收行个贷部分一工做人员也表达，目前该行首套房贷利率为3.95%。别的，财联社记者从安庆地域另一家大行某收行工做人员处得悉，该行目前首套房贷款也施行3.95%的利率。

安庆首套房贷利率下限调整源于央行、银保监会9月29日发布的通知，关于2022年6-8月份新建商品室第销售价格环比、同比均持续下降的城市，在2022岁尾前，阶段性放宽首套住房贸易性小我住房贷款利率下限。

根据通知，根据“因城施策”原则，契合上述前提的城市政府可根据本地房地产市场形势改变及调控要求，自主决定阶段性庇护、下调或取缔本地首套住房贸易性小我住房贷款利率下限。据市场机构梳理，在纳进统计局查询拜访的70个大中城市中，共有23个城市契合前提，安庆为契合前提的23个城市之一。

现实上，上述通知公布后，相关城市敏捷落地，多地首套房贷利率在此前下限4.1%的根底长进一步下调至4%以下。诸如，济宁首套房贷利率自10月5日起更低由4.1%降至3.95%；贵阳首套房贷利率自10月11日从更低4.1%降至3.9%。不完全统计，截至目前，上述契合前提的23个城市中至少有15个城市首套房贷利率更低降至4%以下。

植信投资研究院高级研究员耿欣欣表达，目前住房信贷政策继续发力，此中三四线城市房贷利率的降幅较大，部门一二线城市房贷利率仍有下调空间，有助于小我住房需求的释放。

本文源自财联社记者 高萍