动静称杭州首套“认房又认贷”，二套首付比例降至四成
11月11日，据钱江晚报报导，杭州某银行下发给各收行、分行营业部及个贷运营中心的《关于调整杭州市小我住房按揭贷款政策的告急通知》（以下均简称为“通知”）。《通知》中对杭州首套住房的贷款部门认定前提、二套首付比例以及首套房、二套房贷款利率停止了调整。
《通知》展现，关于在杭州市无住房、但有住房按揭贷款笔录且响应贷款已结清的居民家庭，为改进前提再次购置通俗自住房，可按首套房贷政策施行。政策调整范畴为杭州市限购区。
为改进栖身前提，贷款购置第二套通俗自住房的居民家庭，更低首付比例为 40%，政策调整范畴为杭州市限购区。
对贷款购置通俗自住房的居民家庭，首套利率不得低于同期贷款市场利率报价减20个基点，即更低利率为 LPR-20BP;二套房贷利率不得低于同期贷款市场利率报价加 60个基点，即更低利率为LPR+60BP;政策调整范畴为杭州市全辖。
本次政策调整自2022 年11 月11日起头施行，以购房网签合同日期为准，即2022年11 月10 日及以前的网签合同，仍按原政策施行。
未调整房贷政策按原区别化房贷政策施行。
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