10月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。中国人民银行受权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。
光大银行金融市场部宏看研究员周茂华对记者阐发认为，9月份的金融数据反映出国内助企纾困、稳增长政策效果明显，实体经济融资需求明显改进。
贝壳研究院市场阐发师刘丽杰对记者表达，颠末前几个月的降息后，9月金融数据表现出实体经济融资需求改进，表白宽松货币政策的效果逐渐闪现。当前活动性连结合理丰裕，加之货币政策需要兼顾到表里平衡，因而短期LPR连结平稳。
“本月LPR没有做调整，但客看上不影响房贷利率进一步下调的趋向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表达。
贝壳研究院最新发布的重点城市支流房贷利率数据展现，在10月监测的103个重点城市中，支流贸易银行首套房贷利率为4.12%，较上月下降3个基点，二套房贷利率为4.91%，与上月持平；均匀放款周期为26天，整体放款时间提速。
严跃进认为，后续银行进一步放松房贷政策的可能性很大，除了一些重点一二线城市外，其他城市四时度降低房贷利率、刺激购房需求或将成为支流操做。
刘丽杰指出，9月末的阶段性定向降息新政是本月首套房贷利率回调的次要鞭策因素。阶段性首套房贷降息连系放松限购、限贷，将明显减轻初次购房群体的购房成本，加速购房者决策，那有助于增加市场成交。当前契合阶段性定向降息政策的城市中，后期仍有回调空间。在二套房贷利率政策未变的情状下，本月103城中95%的城市二套利率连结在4.9%的下限程度。别的，在改进性需求对市场的主导感化日益加强的布景下，政策上也要存眷降低“卖一买一”“卖旧买新”的贷款利率，那是契合大都城市住房消费现实的需要行动，将来不肃清会进一步构造性放宽二套房贷款利率政策的可能。
东方金诚首席宏看阐发师王青则认为，目前，在履历大幅下调后，多地房贷利率已降至5年期以上LPR报价决定的更低值四周。接下来，为鞭策房贷利率进一步下行，除了进一步放宽首套房贷利率下限外，还需要5年期以上LPR报价先行下调。
光大银行金融市场部宏看研究员周茂华对记者表达，考虑到国内物价温暖可控、政策空间足、银行盈利整体表示优良、资产量量稳重等因素，LPR仍有下调可能。至于若何调整，则需要根据宏看经济形势、实体经济融资和银行息差压力整体情状而定。（中国消费者报）