又降！泸州首套房贷利率最低3.9%，置业门槛进一步降低！，泸州首套房贷利率降至3.9% 利率创新低楼市再迎重大利好

今日重磅！泸州首套房贷利率更低可做到3.9%！

在本年国庆前夜，人民银行、银保监会发布关于阶段性调整区别化住房信贷政策的通知，决定阶段性调整区别化住房信贷政策。契合前提的城市政府，可自主决定在2022岁尾前阶段性庇护、下调或取缔本地新发放首套住房贷款利率下限。

据悉，目前泸州已有多家银行施行首套最新3.9%，好比工商银行、农业银行、泸州银行，后续其他银行或将陆续发布通知。那意味着泸州购房者的置业门槛进一步降低。(银行差别房贷利率也可能有所出进 ，详细以银行审批为准，看各人悉知。）

泸州首套房贷更低3.9%！

房贷利率的下调，关于很多有刚性需乞降改进性需求的购房者来说，长短常大的利好。

要晓得在往年，泸州各大银行首套房贷利率更高为5.9%，现在短短1年，更高下调2%，幅度可谓相当惊人。

那么，房贷利率下调2%，到底会降低几买房成本呢？

我们在泸州以购置首套新建室第为例， 总房价60万元，假设首付两成12万元，贷款48万元，按揭30年，根据等额本息的还款体例，利率差别，购房成本也会差别。

差别利率贸易贷款参考详情

2021年首套房贷更高利率为5.9%，而目前更低利率为3.9%。所以：按揭30年，少了20.99万元的利钱，月供少了583元。

再加上公积金政策、首付两成、购房补助等利好，假设想买房的无妨往看看。

泸州公积金贷款更低2.6%！

当然，除了贸易贷款利率不竭下调，公积金贷款下调，首套更低2.6%。

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套小我住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率别离为2.6%和3.1%，第二套小我住房公积金贷款利率政策连结稳定，即5年以下（含5年）和5年以上别离不低于3.025%和3.575%。

泸州公积金贷款利率

根据以上通知，2022年10月1日起（以欠据放款日期为准）发放的小我住房公积金贷款，按调整后的新利率施行。2022年10月1日前已发放的小我住房公积金贷款，按原合同利率施行；自2023年1月1日起，施行新的贷款利率和罚息利率。

居民换购住房退个税政策！

财务部日前也发布撑持居民换购住房有关小我所得税政策的通知布告：

自2022年10月1日至2023年12月31日，对出卖自有住房并在现住房出卖后1年内，在市场从头购置住房的纳税人，对其出卖现住房已缴纳的小我所得税予以退税优惠。

现在在泸州，商贷、公积金贷款利率齐齐下降，极大的利好了泸州买房人的购房需求，削减置业成本。那么，那个银十，你会买房吗？

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