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关于买房人而言，最关心其实就是买房成本。那此中，房贷利率是购房决策中的重要考量因素，必然水平上影响着消费者的购房意愿。
就在刚刚，央行发布最新贷款利率，详细情状一路来看。
01
庇护稳定！
央行发布最新房贷利率！
10月20日上午，中国人民银行受权全国银行间同业拆借中心公布：2022年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR鄙人一次发布LPR之前有效。
图源：中国人民银行
要晓得，贷款利率已持续3个月庇护稳定，利率逐步趋于不变。接下来，楼市场面更清晰了，房住不炒仍是主基调。
换句话能够说，引导以房贷为主的中持久房贷的企图十分明白！
回到武汉，当下，首套利率按3.9%施行，二套利率按4.9%施行（注：最末利率以现实放款为准，每年的LPR从头订价日也以现实放款为准），已经算是近14年来的更低值。
此外，首套公积金贷款利率也迎来了下调，5年以下（含5年）和5年以上利率别离调整为2.6%和3.1%。那是时隔7年公积金贷款利率初次下调，创汗青更低！
02
降息三次！
房贷利率已低至谷底？
当然，可能有一部门买房人还想再等等，觉得如今利率还没有到底，那么利率的底到底在哪呢？
据统计，本年年内一共降息三次：
1月降息，1年期LPR降10BP（3.7%），5年期以上LPR降5BP（4.6%）；
4月降息，1年期LPR未降（3.7%），5年期以上LPR降15BP（4.45%）；
8月降息，1年期LPR降5BP（3.65%），5年期以上LPR降15BP（4.3%）。
在那此中，5月份央行公布：首套房可在lpr根底下调20个基点。也就是说，房贷利率更低能做到4.1%！
图源：中国人民银行
9月份央行公布：部门城市可调整首套房贷利率下限。目前，多地首套房贷利率已间接步进“3” 字头。 武汉首套房商品房房贷利率也在国庆后从4.1%下降至3.9%，关于刚需来说，能够进一步降低购房成本。
图源：中国人民银行
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