9月底，中国人民银行接连两天出台降低首套房贷利率的政策，包罗下调首套小我住房公积金贷款利率、阶段性放宽部门城市首套住房贷款利率下限。
该项政策要求，关于2022年6月至8月份新建商品室第销售价格环比、同比均持续下降的城市，在2022岁尾前，阶段性放宽首套住房贸易性小我住房贷款利率下限。根据“因城施策”原则，契合上述前提的城市政府可根据本地房地产市场形势改变及调控要求，自主决定阶段性庇护、下调或取缔本地首套住房贸易性小我住房贷款利率下限。
在纳进国度统计局查询拜访的70个大中城市中，至少有23个城市契合此次新政要求。此中二线城市有8个，别离为哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳。三线城市有15个，别离为泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳和桂林。
自上述政策发布后，10月份以来，多地发文落实该政策。以北京为代表的一线城市已经跟进，自10月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率别离降至2.6％和3.1％。
10月14日起，石家庄地域首套房贷利率从4.1％下调至3.8％。广东清远将利率降至3.7％，为目前更低程度；广东阳江将利率降至3.9％；山东济宁将利率从4.1％降至3.95％；天津、贵阳以及湖北武汉、宜昌和襄阳均将利率从4.1％降至3.9％。
除了下调首套房贷利率，近期购房利好政策频出，例如优化调整住房公积金政策、对换购住房予以个税退税优惠等，有效降低了购房成本。
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