乐居新媒体 贵阳讯10月20日，中国人民银行受权全国银行间同业拆借中心公布，2022年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR鄙人一次发布LPR之前有效。
据领会，自8月22日5年期以上贷款利率调整为4.3%以来，贵阳支流银行贷款利率快速跟进，将首套房贷利率调至4.1%，二套房贷利率下限为4.9%。
同时，在国庆节前夜，央行、银保监会发文表达，关于2022年6-8月份新建商品室第销售价格环比、同比均持续下降的城市，在2022岁尾前，阶段性放宽首套住房贸易性小我住房贷款利率下限，二套住房贸易性小我住房贷款利率下限仍按现行规定施行。
而契合前提的贵阳也随即响应，在4.1%的根底上再次下调首套房贷利率，那预示着贵阳购房者的买房成本再次降低。
经乐居贵阳站10月10日时与多家银行网点及部门从业人员沟通核实，目前贵阳已有部门银行将首套房房贷利率下调至3.9%起，二次贷款（首套未结清）购房的利率多为4.9%起。
此中，中国银行、农业银行、交通银行等3家银行实行3.9%起的首套房贷款利率；而工商银行、建立银行、邮政银行、安然银行、招商银行、兴业银行、光大银行、中信银行、贵阳银行、浦发银行等10家银行首套房贷款利率均为4.1%起，贵州银行首套房贷款利率为4.3%起。
在二套房方面，14家银行贷款利率为均为4.9%起，首套房贷款已结清的，再次贷款根据初次贷款施行。
此外，贵阳也响应了9月30日中国人民银行发布的《中国人民银行关于下调首套小我住房公积贷款利率的通知》，对首套小我住房公积金贷款利率停止了调整。
即贷款期限在5年以下（含5年）的和贷款期限在5年以上的首套小我住房公积金贷款利率别离调整为2.6%和3.1%；
第二套小我住房公积金贷款利率政策连结稳定，即贷款期限在5年以下（含5年）的和贷款期限在5年以上的小我住房公积金贷款利率别离不低于3.025%和3.575%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表达，政策利好不竭，关于贵阳房地产市场有积极的鞭策感化。
贵阳楼市过往几年处于降温态势，但鉴于贵阳城市能级的进步和生齿数量的导进，后续此类城市的开展时机会比力大。从那个角度看，9月份前后各类利好政策的推进，是有助于鞭策贵阳楼市的苏醒的。四时度能够看到一波贵阳楼市交易提振的行情。
注：商贷利率改变请以银行现实为准。
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文章来源:乐居新媒体