今天，有粉丝在我们微信后台留言征询 ， 问杭州房贷政策有所调整，能否失实。详细内容是认房不认贷，购置第二套房首付也再降低。
求证房贷政策次要调整内容：
1、 利率： 杭州将施行首套利率4.1%，二套4.9 % 的房贷利率的政策。（即贷款购置通俗自住房家庭，首套利率不低于LPR（4.3%）-20BP，二套利率不低于LPR+60BP，范畴杭州全市。）
2、限贷政策：实行认房不认贷。（无住房但有贷款笔录，响应贷款已结清的，为改进栖身前提，购置通俗自住房施行首套房政策，范畴杭州限购区。）
3、杭州限购区内二套首付降至4成，详细以网签合同为准。
从2022年11月11日起施行。
那么那个动静能否失实呢？ 《房产零间隔》记者随即向相关银行求证。
就在今天中午，浦发银行一张相关通知在网上传播，我们根据通知内容率先辈行了核实。
浦发银行相关通知（来源：收集）
● 浦发银行余杭科技城收行德律风摘访：
浦发银行余杭科技城收行工做人员还表达，贷款需要外埠结清后，然后杭州又无房能够算首套。
此外，工商银行的工做人员也证明了那一动静，并强调新政只限于贸易贷款。
●工商银行杭州分行德律风摘访：
农业银行则表达详细新政调整的时间还未确定，但假设其他国有银行施行了新政，也会及时停止跟进。
●农业银行浙大收行德律风摘访：
而建立银行、中国银行的工做人员则表达，还没有收到相关通知。
● 建立银行之江收行德律风摘访：
● 中国银行杭州分行德律风摘访：
此外，销售和中介也表达，昨晚收到了对接银行方面的口头通知，确认了政策调整的信息。
记者与房产销售的聊天笔录
记者与中介的聊天笔录
综合来看，那将在必然水平上降低二套的购房门槛，购房成本也将随之降低。不难看出，杭州房贷政策次要利好改进人群，特殊是在外埠有过购房笔录，想要置业杭州的群体和杭州有房的改进群体。（最末贷款调整的细节，以各大银行官宣为准）
编纂：陶智海兰
一审：叶秀芳、金浩
二审：风声
末审：宫健
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倒挂价格=二手房价格-一手房价格
二手房价格参考原则为：新盘周边二手房
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