富豪涌进！房价陆续走高！4万+就能拿下迪拜CBD奢华公寓...
迪拜，与深圳类似，
由一条小渔村摇身一变成国际大都会。
迪拜，是拥有热闹的集市、挺拔的摩天大楼到广袤的戈壁的城市。
然而，如今十分多的高端投资客都在投进迪拜，为什么？
理由一：全球航空枢纽
迪拜国际机场的国际客流量居世界第二，生齿活动浩荡创造时机。
理由二：世界顶级的根底设备
迪拜政府日常会庇护好城市道路，建立了优良的公共运输和交通网，
包罗更先进的迪拜地铁和超大的展览及会议空间，以撑持迪拜终年举办浩大的全球商务贸易活动。
同时还有一系列的超高原则的国际连锁豪华酒店品牌而且拥有世界稀有的实正7星级酒店助阵。
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迪拜还拥有高福利的医疗保险政策，每年仅需几百到几千不等的费用则可笼盖超越90%的医疗费用。
理由三：丰富的商务开展时机迪拜政府拥有该阿联酋最通明的贸易律例，供给免税区培养低税城市，绝大大都税收（小我、企业、本钱利得等）其实不存在，只征收5%的增值税。
而迪拜从往年就已经开启了房地产行情。
迪拜在往年10月份录得八年以来的更好销售额，一共成交了5352笔，总交易额高达131.2亿迪拉姆（折合人民币228.3亿）。
本年迪拜的房地产行情丝毫没有停顿的迹象，房价从而上涨了16.71%！
在大通胀的情状下，全球资产阶级庇护财富的办法都是投进房地产，而全球优良的核心城市，例如迪拜的房产已然是更优量的保值产物了。
而如今，在靠近哈利法塔的美丹心领地社区有两座区域更高建筑的豪宅公寓正在热售中!
单价仅4万+，总价仅需122万迪拉姆（235万民人币）起售！
那个价格只相当于深圳类似豪宅价格的1/3—1/4！
其租金收益远超深圳而且还有北伦敦国际学校和哈特蓝国际学校均蜂拥在其四周。
同时，那个豪宅仍是实正的永久产权，同时还没有房产税，也没有遗产税。
告急通知
首霸CVH公寓
SOBHA Creek Vista Heights
仅需4万+，就能拿下
迪拜核心区永久产权名校豪宅！
无房产税，无遗产税，坐享远超深圳、香港房产的超高租金收益！
假设您有在迪拜设立分公司的需求
假设您有兴致领会那个
由我们精心挑选的迪拜精品豪宅
因为本年迪拜楼市十分火爆
该项目也仅剩少量优良房源
感兴致的伴侣可尽快扫码征询
先到先得！
全球枢纽中心，
全球财产最新避风港！
根据2022年国际航运中心开展指数（ISCD）的最新查询拜访展现：迪拜做为世界级首要国际海上枢纽的地位得到了有力提拔。
2022年排名前五的国际航运中心别离是新加坡、伦敦、上海、香港和迪拜。
也就是说迪拜的国际航运地位是远超深圳等一批全球核心城市的。
迪拜的航运地位在阿联酋为首屈一指，而阿联酋在根底设备方面停止了大量投资，那同时又吸引了贸易和旅游业的开展。
那构成了一个正轮回来助力迪拜的航运枢纽地位的提拔。
而迪拜的天文位置位于欧洲、亚洲和非洲的交汇处，
于阿拉伯半岛的中部及阿拉伯海湾南岸，临近波斯湾、阿布扎比等地域，是西方造造商的重要海上商业港口。
迪拜没有外汇治理，税收轨制较为合理，使得全球各地域的热衷于投资及“冒险”者前来开展，也使得迪拜的贸易活动十分的活泼。
阿联酋在2002年修改法令，容许非阿联酋国民在迪拜拥有财富，但不包罗地盘，不外包罗了对房地产的永久所有权、99年的持久租赁权。
那两项权益照旧容许对私家公司的小我出卖。
从那以后有大量的全球各地的移民迁进迪拜，并带来巨额资金，从而促进了迪拜的经济开展。
我们能够根据一些数据中得知光伊朗的移民就在迪拜投资超越了2000亿美圆！
而涌进迪拜的资金自此历来没有削弱，反而在历年增加。
从世贸组织（WTO）历年发布的数据展现，虽然近些年遭到中美商业摩擦形势影响，阿联酋那几年仍然是西亚非洲地域更大的货物和办事出口商业国。
好比2018年阿联酋的货物商业出口额就到达了3460亿美圆，占全球出口总量比重为1.8%，属全球第16大出口国，
进口额达2530亿美圆，占比1.3%，排名全球20，而将来迪拜还有可能会成为全球钻石交易之都。
从本年上半年的数据来看，迪拜钻石商业总额到达198亿美圆（此中废品钻石约67亿美圆），比往年同期增长 24.7%！
从交易量上看，过往的十年里，迪拜钻石交易所的废品钻石商业总量为 900亿克拉，毛坯钻石商业总量为1200亿克拉。
迪拜早在往年，毛坯钻石商业总额就已到达了228亿美圆，此中出口额达129.6亿美圆。
其已经超越了比利时安特卫普的111.2亿美圆成为世界更大的毛坯钻石交易中心。
为什么越来越多的钻石交易都在迪拜停止呢？
因为迪拜的钻石交易所秉属DMCC，而DMCC是迪拜的此中一个自贸区。
而在迪拜的自贸区开设公司的优势是：
100%外资所有权、为期50年免征公司所得税、免征小我所得税、免征进出口关税；
无外汇管束本钱和利润可自在汇出、对外国人才的雇佣没有限造等。
从2015年开设以来，进驻该自贸区的企业增幅超越400%，此中占次要部门的企业类型为金融和商业。
钻石交易则属于商业的范畴内。
仅往年从深圳引进到迪拜DMCC的公司数量已超越1000家了。
那一切的成果就是迪拜将来将会“继续性”增加浩荡的高端就业生齿。
迪拜关于房产投资者的签证政策也改为了投资200万迪拉姆即可拿到迪拜5年的黄金签证。
并且从本年4月11日起，阿联酋身份证将代替护照上的居留签证贴纸，对海外长居迪拜人士变得愈加友好了。
与同样做为移民国度的新加坡移民政策收紧来比照，新加坡的进籍投资金额以至从2000万人民币进步至1亿人民币了！
那会使得更多的人将目光投向迪拜。
其将会为迪拜核心区带来更多的高端栖身生齿，关于购房以及租房的需求都将会稳步提拔。
迪拜美丹心领地社区更高豪宅，
首霸CVH公寓来袭！
迪拜在往年房地产行情来袭后就创下了11年来的新高！
据相关材料得知，在2021年迪拜的别墅（包罗独栋、双拼和联排）在2021年第一季度销售额环比就已经增长了超越三倍。
迪拜闻名的几个别墅区——迪拜山庄、墨美拉棕榈岛、阿拉伯山庄、达马克山庄和墨美拉庄园等地域的现房别墅和联排别墅的销售额都十分高。
按季度环比来看，迪拜在2021第一季度现房交易增长了17.4%，期房交易增长了8.9%。
迪拜在疫情掌握和疫苗接种的成果加强了市场自信心。
并且迪拜的房贷利率也在继续走低，关于客户的贷款也增加了额度从而降低了房产投资门槛。
同时，迪拜的房产项目根本如今都有乖巧的付款体例，也给了投资者极大抉择空间。
加上那些年的中阿两国全面战术协做伙伴关系以及迪拜还在不断出台新的城市规划与战术，好比：
伶俐迪拜战术、宽松的营商情况、贸易公司法批改案、全球人才引进方案、利好签证政策、3000亿工业开展战术、2040城市规划等等。
因而迪拜给世界展现了十分足够美妙的将来也增加了世界各地，包罗国人对迪拜投资的自信心。
而迪拜的房产属于美圆资产，相比照较平安，活动性以及不变性也较高，
属于对人民币资产风险的一种对冲手段，合适高净值人士做为制止资产缩水的好办法之一。
迪拉姆与美圆摘用固定汇率造，自1978年建国以来，阿联酋汇率终年固定为1美圆=3.673迪拉姆。
投资迪拜房地产，相当于持有了美圆资产，同时阿联酋并没有外汇管束，确保资金自在进出。
迪拜的房产仍是永久产权，且无房产税，也没有遗产税，能够传承给下一代。
迪拜的高捧住宅式公寓的单间年租价格可能在11万人民币，一居室的租金在16万人民币摆布。
所以也正因如斯，迪拜的租金收益率均匀在7%摆布，个此外还可到达10%！
扣除约1%的物业费后，投资者能够获得6%-9%的净投资回报。
同样都是室第，迪拜的租金收益率却远远高于纽约、伦敦、巴黎，以至几倍于北上广深的收益率，能够说是秒杀。
那么假设如今有钱但已经没名额买北上广深优良室第了，那只能买国内公寓的情状下，
为何不考虑买高租金回报率的迪拜室第公寓呢？
雄踞CBD核心
却拥有富贵的城市景看
因而我们给各人精心挑选了一个间隔哈利法塔仅4km的优良豪宅项目，同时它间隔迪拜贸易湾运河河畔仅仅1km摆布！
迪拜浩瀚更受欢迎和闻名的地标均在项目四周方圆4km范畴内。
而且间隔迪拜购物中心、哈利法塔只要5分钟车程，间隔迪拜国际机场也只要15分钟的车程。
而迪拜购物中心也就在哈利法塔旁边——是世界更大的购物和娱乐中心，从中档到高端重奢的国际大牌包罗万象。
出则富贵，进则平静。
首霸地产在此打造了一项全新力做，占据梦想之城的黄金地段，居高临下俯视整个城市——首霸CVH公寓SOBHA Creek Vista Heights。
更高建筑+镀膜玻璃幕墙
尽显豪华豪宅范
首霸CVH公寓是位于美丹心领地社区且面朝迪拜市中心的高操行豪宅公寓。
外立面均为玻璃幕墙打造，而且是片区内建立的更高建筑，尽显豪华风采！
同时社区还贯串了2条水晶湖，三条地铁线围绕，水陆交通兴旺。
是独一坐落于富贵城市中心的，绿化面积高达30%的新型豪华豪宅富人社区。
社区四周3km范畴内还有世界五大吉尼斯世界纪录：
-世界上更高的360度全转餐厅
-世界上更高的音乐喷泉
-世界上最长的室内滑雪场
-世界上最长的自行车道
-世界上更高的贸易大楼
而那些吉尼斯纪录都属于项目周边的设备配套，所以栖身在此是多么的幸福。
多维立体交通路网
蜂拥完美配套
在交通方面，首霸CVH公寓SOBHA Creek Vista Heights为三地铁物业。
5分钟旅程即可抵达迪拜购物中心和哈利法塔，
15分钟旅程到迪拜国际机场和阿联酋商场以及帆船酒店，20分钟抵达墨梅拉棕榈岛。
并且社区四周还有美丹皇家赛马场、美丹皇家高尔夫球场、王储哈姆丹王子行宫以及全中东更大国度一级火烈鸟湿地庇护区。
还有两所闻名的北伦敦国际学校和哈特蓝国际学校位于项目楼下。
豪华精拆户型
一居室到四居室的面积在57-178㎡
价格在122万~363万迪拉姆起。
（235万~698万人民币）
一居室人民币235万起（57-70㎡）
二居室人民币275-380万起（67-101㎡）
三居室人民币452-462万起（110-120㎡）
四居室人民币698万起（178㎡）
项目售楼部现场
本项目是由迪拜皇室御用开发商首霸倾力打造，首霸最闻名的杰做是为皇室打造的“阿曼大皇宫”、“卡塔尔大皇宫”、“巴林大皇宫”等，所以被誉为皇室御用开发商。
放眼全球，首霸CVH公寓SOBHA Creek Vista Heights无论是地段、配套、交通仍是操行都属于世界上不成多得的优良产物。
首霸CVH公寓
SOBHA Creek Vista Heights
仅需4万+，就能拿下
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*本文仅代表做者小我看点，与相关项目开发商无关