您好！为了保障拆修施工过程中现场治理工做有条有理，使每一户业主都可以顺利进住和放心生活；同时也为了给小区住户供给一个平安、清洁温馨平静的生活空间，看广阔业主和施工人员自觉遵守《室第室内粉饰的拆修治理办法》的相关规定，勇敢根绝违章拆修。
以下重视事项请您知悉。
01
室第室内粉饰拆修活动，制止下列行为：
1、未经原设想单元或者具有响应天分品级的设想单元提出设想计划，变更建筑主体和承重构造
2、将没有防水要求的房间或者阳台改成卫生间、厨房
3、扩展承重墙上原有的门窗尺寸，拆除毗连阳台的砖、混凝土墙体
02
拆修人处置室第室内粉饰拆修活动，未经批准，不得有下列行为：
1、搭建建筑物、修建物；（经城市规划行政主管部分批准）
2、改动室第外立面，在非承重墙上开门、窗；（经城市规划行政主管部分批准）
3、拆改燃气管道和设备。（经燃气管道治理单元批准）
03
粉饰拆修企业处置室第室内粉饰拆修活动，应当遵守施工平安操做规程，根据规定摘取需要的平安防护和消防办法，不得私行动用明火和停止焊接功课，包管功课人员和四周住房及财富的平安。
04
拆修须知
一、小区拆修时间为周一至周五(周六无噪音施工周日制止施工)08：30-12：00、14：00-18：00为粉饰拆修施工时间，中午（12：00-14：00）为歇息时间，法定节假日制止施工。
二、为了标准后期拆修治理，小区施行正副卡轨制，拆修工人进出须佩带整洁拆修工人出进证(正、副卡需同时利用）。
三、请将拆修垃圾打包整洁堆放于户内，严禁堆放楼层消防通道或电梯门口。
为同一治理，拆修垃圾可由物业同一清理或业主自行清理，由物业同一清理的请至物业办事中心缴交拆修垃圾清运费（精拆修房二次拆修10元/平方、涉及拆除木地板、打墙、凿地的拆修另收25元/平方，商展毛坯拆修25元/平方，），并于天天将拆修垃圾打包放置室内，由物业上门清运；由业主自行清理的，需将拆修垃圾打包放置室内，由拆修单元责任人天天自行清理出小区，不得堆放在小区垃圾桶或者小区其他区域。
四、拆修必需设置装备摆设2瓶以上4KG灭火器（业主需自行设置装备摆设或到物业办事中心租售，出租：20元/月/瓶（押金100元），出卖100元/瓶）
五、 拆修沙子、水泥等素材须在苑区外先打包再运进苑区，袋拆扎口出进，从车库负一层进进。制止散落于楼梯间，损坏电梯照价补偿，歹意毁坏者将重罚。
1、移运拆修素材及货物请利用载货电梯，底下需垫彩条布。为制止上下班顶峰期占用电梯资本；
2、余外的拆修素材运出需由业主或拆修负责人提早至物业办事中心开具物品放行条方可放行，德律风通知无效；
3、拆修单位门口必需做空中和墙面庇护（墙面更低高度1米）。
六、
拆修律例鼓吹
1、 《室第室内粉饰拆修治理办法》第十二条拆修人和粉饰拆修企业处置室第室内粉饰拆修活动，不得损害公共部位和设备。
2、 《室第室内粉饰拆修治理办法》第十六条拆修人，或者拆修人和粉饰拆修企业，应当与物业治理单元签定室内粉饰拆修治理办事协议。
3、 《室第室内粉饰拆修治理办法》第二十条拆修人不得回绝和障碍物业治理单元根据室第室内粉饰拆修治理办事协议的约定，对室第室内粉饰拆修活动的监视查抄。
4、 《室第室内粉饰拆修治理办法》第二十六条粉饰拆修企业处置室第室内粉饰拆修活动，应当严厉遵守规定的粉饰拆修施工时间，降低施工噪音，削减情况污染。
5、 《室第室内粉饰拆修治理办法》第二十七条室第室内粉饰拆修过程中所构成的各类固体、可燃液体等废料，应当根据规定的位置、体例和时间堆放和清运。严禁违背规定将各类固体、可燃液体等废料堆放于室第垃圾道、楼道或者其他处所。
6、 《民法典》第二百七十九条业主不得违背法令、律例以及治理规约，将室第改动为运营性用房。业主将室第改动为运营性用房的，除遵守法令、律例以及治理规约外，应当经有短长关系的业主一致附和。
7、 《 物业治理条例》第十五条 物业治理单元应当将室第室内粉饰拆修工程的制止行为和重视事项告知拆修人和粉饰拆修企业。拆修人对室第停止粉饰拆修前，应当告知邻里。
8、 《物业治理条例》第五十三条业主需要粉饰拆修房屋的，应当事先告知物业办事企业。物业办事企业应当将房屋粉饰拆修中的制止行为和重视事项告知业主。
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