一、中心空调能耗高的次要原因
中心空调系统能耗次要包罗冷热源能耗和输配系统能耗。关于良多运行中的空调系统项目，系统能效往往较低，后期付出运行费用较高。呈现那些问题的次要原因是：
1.在设想阶段，室内设想的温湿度值不合理或者空调设想的负荷计算过多，招致空调主机和配套设备抉择过多，看起来像一辆“大马车”。在某些情状下，空调、水泵等设备持久离开高效点，从而降低能效。
2.外部空气系统的设想和运行不合理，如宴会厅、会议室等人员较多的场合，新风量过大，无法有效操纵外部空气负荷。同时，风量平衡的计算尚未完成。因为厨房、洗衣房、机房等辅助用房位移过大，建筑持久处于负压形态。
3.因为空调水系统设想不合理，管道不服衡，冷水流量过大，冷水供水温度低，招致系统造冷效率下降，能耗增加。
4.空调水系统设想不合理，管路道路过长，单向阻力过大，形成输配电没必要要的电能消耗。
5.空调系统自控水平低，不克不及在部门负荷下有效运行。
6.空调设备需要的庇护和清洁不及时，设备很脏，设备效率明显降低。
在已完成的项目中，终年的系统庇护和清洗工做没有落实或落实不敷专业而招致的“降本增耗”问题逐步引起重视。
二、中心空调庇护办法
在本文中，我们将介绍中心空调在需要的庇护和清洁空调设备不及不时，或因污垢障碍招致设备效率显著降低时的庇护办法。
1.中心空调冷却器的庇护
A.一般运行时的庇护(每次):查抄压缩机造冷机的油压和油位，检测系统(造冷剂)的泄露，及时处置泄露。查抄有无反常噪音、振动和高温。查抄冷凝器和冷却器的温度和压力，查抄所有阀门能否一般，查抄冷水机组进出水的温度和压力，查抄主回路接线端子，按下并查抄电气掌握部门，查抄机组光滑系统，查抄设备和掌握器的运行形态;连结设备清洁等。
B.每年停机后的调养(每年):查抄并清洁枯燥过滤器。枯燥剂吸水后必需枯燥或改换。查抄造冷机组平安庇护安装的设定值，并查抄油压。压缩机冷冻油及油量，需要时改换冷冻油以填补压缩机电机的绝缘;查抄并拧紧电路的接线触点;查抄电气掌握等。
2.中心空调设备的庇护
年度庇护：空气处置器和风机盘管查抄(每次);空气处置器和风机盘管的庇护和加油(至少每年一次);清洁和往污(至少一年一次);空气处置器的清洁和除尘(每年至少两次)。
3.中心空调供水系统的庇护和补缀
年度庇护：冷冻水泵、冷却水泵的查抄和注油，电机、电源的绝缘测试和注油，密封件的查抄和改换，冷却塔、阀门、过滤器、行回阀的一般庇护和供水查抄，系统压力表、温度计、绝缘素材的改换和补缀。