乳山市东尚山村和下石硼村间隔市区40多公里，位置比力偏僻，近两年却吸引了几十户城里人陆续来此定居、休养。
全国各地的城市居民慕名而来，看中的是那里的原生态宜居情况和憨厚的风气。往返城乡下的“留鸟村民”栖身的村落小院，此前都曾闲置或荒废多年，由省内一家公司向村民长租下来后，雇本地工匠打形成了外看同一、胶东风气明显的村落新房。
跟着一处处荒废的天井被整葺一新，村子里人气旺了，农产物销路广了，工匠们腰包鼓了，小山村也更俊秀了。那场标致村落与“留鸟村民”的“双向奔赴”，让几百年的古村子再焕新春。
东尚山村因山势而建，与大天然融为一体
秀美宜居风气憨厚 他们踏遍千山留在乳山
“感激三哥热情招待。”“来，干杯！”一碗乳山特色地瓜面汤，几盘冒着热气的农家小炒，东尚山村刘文忱的家里，说着胶东、青岛、台州方言的几人推杯换盏，相谈甚欢。李硕磊、杨乃峰和吴秀德，被一碗滑溜筋道的地瓜面汤勾动了味蕾，曲唤好食。
他们三人都是从省表里差别城市来此定居的“留鸟村民”，随村里的街坊称唤刘文忱“三哥”。刘文忱家族排行老三，是村里的木工，给多处村落小院做过木匠活。在工匠与雇主之外，他们还成了要好的伴侣：“以后就是俺们村的人了，乡里乡亲的，喊来家里食个便饭嘛。”
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东尚山村的老村民邀请3位“留鸟村民”到家中做客
浙江台州的吴秀德经常抽时间来本身的小院住一住，身世江南水乡的他对那个小山村不惜赞扬：“那里的情况在全都城不多见，有山有河，空气好、风气好。”47岁的杨乃峰在青岛做外贸生意，走过国表里良多处所的他也钟情那里：“那么原生态的村子其实不多，门前有河、屋后有山，四时清楚，很标致的田园光景。”
记者在东尚山村和相邻的下石硼村随意走走，便知他们所言非虚。东尚山村是国度级传统村子，巧借地形因山川之势而建，规划错落有致。远眺看往，一处处山石墙、青瓦房的民居被乳山河围绕，与天然融为一体，仿佛一幅田园生活画卷。那里曾获评“中国慢生活休闲体验村”，也是倪萍首部片子《山菊花》的拍摄地。
相邻的下石硼村也有大量明清故宅，天然生态庇护较好，乳山河水清澈见底，山中野生动动物丰富，更有号称“北方小三峡”的旅游度假区。往年，下石硼村获评“首批山东省景区化村庄”，并被乳山市做为“山里老家样板片区示范村”重点打造。
东尚山村航拍图
“偶尔在那里招待伴侣，日常平凡除了起居饮食，就喜好到村后爬登山、遛遛腿，唤吸着别致的空气，觉得很温馨。”杨乃峰温馨地介绍着他在村子里的生活日常。来东尚山村之前，在城市里与伴侣饮酒多、应酬多，他很少能在晚上10点前睡觉。村里晚上没有车来车往，天黑后也没什么娱乐项目，痛快就早睡早起，反而养成了安康的做息：“晚上9点就进进梦境了，早晨6点摆布被鸡喊狗吠唤醒。”
李硕磊既是“留鸟村民”中的一员，也是村落新房项目标公司负责人之一。当初抉择在那里批量打造村落小院，除了得天独厚的天然情况，他们出格垂青的是那里憨厚热情的风气。
“刚来村里时，找老乡买点菜他们经常不收钱，咱欠好意思，下次从城里带回点纷歧样的工具，也分给他们尝一尝。”李硕磊说，村民们十分纯朴，没过几天又送来一堆菜。一来二往，新老村民很快从目生到和谐，谁家做点好食的，经常互邀往家里食个饭。
同样的情状，杨乃峰也没少碰着：“早晨排闼，推不开，一看门口一堆鲜玉米。”杨乃峰说，经常有左邻右舍给送来各类菜，有时候以至都不晓得是谁送的。说话间要出门，杨乃峰把锁往院门上一挂，转身就走：“在那里住不消锁门。”
“住在城市单位楼里，你可能连对门邻人喊什么都不晓得，只是碰头打个招唤。”吴秀德慨叹地说，“那里憨厚的风气、敦睦的邻里关系，让人心里很温馨，那是住在城里很少有的生活乐趣。”
一场“双向奔赴”承载了小院情怀也成就了古村新貌
几年前，处置母婴用品财产的李硕磊在东尚山村租下了一处老房子，整修革新后用于休闲度假、招待伴侣客户。随后他发现，村子里的闲置房屋还很多，而城市里和他有不异需求的人也良多。于是2020年后，他开启了打造村落新房的方案，在视频平台上展现那里秀美的天然光景和悠然的村居场景，吸引了很多来自山东、浙江、北京、上海等地的客户。
东尚山村、下石硼村依山傍河，光景斑斓
李硕磊介绍称，目前已经进住小院或签约的客户次要有三类。一是有小院情怀的商务人士，事业有成就后想回回村落生活，休闲度假、招待伴侣客户；二是处置艺术、文学等创做的画家、做家，闲暇时来村里摘风、找灵感；三是退休老年群体，他们中很多人都想找个山清水秀的村居小院休闲养老。
本年，李硕磊所在公司与诸往镇、下石硼村签定协做协议，通过30年长租、一次付清的形式，从村民们手中租下了十几处闲置院落，此中有些以至是破败烧毁的明清古居。院落打造修葺过程中，外看同一按当地民居石墙、小瓦、翘檐门楼的款式建造，并操纵原有的石块砖瓦修旧如旧，打造契合胶东地区特色的民居院落。
从头打造的村落小院外看同一按胶东传统风气设想
目前在东尚山村和下石硼村，已经有10处小院交付进住，下石硼村的别的15处小院也已签约客户，预备明年开春集中开工打造。李硕磊的那项营业还扩展到了济南、泰安等地，目前都已起头招引客户。
“‘城市有一套房，乡间有一处院’的高操行生活形式可以实现，离不开咱山东兴旺的铁路、公路、航空交通网和村村通工程，让全国各地的租户都能进得来、不费力。”李硕磊称，他在东尚山村一处翻修的老院子里开了一家咖啡厅，每逢周末、节假日，都有很多自驾游和摩旅的年轻人来饮咖啡。
下石硼村党收部书记王守起回忆说，进村的盘山公路修通前，那里只是个置之不理的小山村，后来跟着政府的投进，一条10余公里的水泥路盘曲盘旋通上山顶，全国各地的车牌逐步呈现在村里。乳山市诸往镇党委鼓吹委员刘妍告诉群众网·海报新闻记者，威海市千里山海自驾旅游线路西部环山路的打通，客看上为村落新房项目落地下石硼村供给了交通前提，把旅客引了进来。
本年8月公布的山东省落实国务院《关于推进以县城为重要载体的城镇化建立的定见》详细办法中明白，鼓舞摘取自营、出租、进股、协做等体例，盘活农村闲置宅基地和地上房屋，进一步在政策层面供给了撑持。
那场标致村落与“留鸟村民”的“双向奔赴”，承载了城里人的小院情怀，也成就了下石硼的古村新貌。王守起介绍说，李硕磊的公司租下了村里的20多处烧毁闲置院落后，将本来的破窗破户补葺革新成了新房新院，村容村貌明显改动。
下石硼村航拍图
除了一次性给付村民的30年租金，那些村落院落革新完成后，还根据每院每年600元的原则向下石硼村交垃圾清理和办事治理费，如许村集体的收进也增加了。
在村落新房的打造、补葺过程中，所有用工都是请本地的工匠，跟着石匠、木工、瓦工们忙活起来，他们的腰包也更鼓了。
“本地的板栗、苹果、柿子等操行都十分好，我们本身能消化一部门，带到城里往送伴侣也挺好的。”李硕磊说。下石硼村的小河边，卖苹果、柿子、板栗的本地村民已经对那几个说着通俗话或外埠口音的“留鸟村民”非常熟悉，他们买工具量大、不论价。下石硼村党收部书记王守起称，“留鸟村民”们从城里带来了一部门人流量，扩展了农副产物的销路，村民们也实其实在得到实惠。