多场景、述人文、造IP的文殊坊，助推成都文旅贸易运营新势能
2022年，虽然遭遇疫情部分散发，文旅苏醒脚步有所放缓，却仍然韧劲十足。
另一方面，消费习惯招致消费需求端改动，文商旅合成成为文旅新标的目的。而在赐与端，传统文旅和贸易项目同量化严峻，运营实力上位成为破圈关键。
如斯场面之下，城市文旅若何找到突围密码？突围场中，原生于成都的文殊坊走进群众视野，足够发扬在地人文势能打造特色文旅IP，以“国企+央企”强强结合的立异运营摸索，构成特殊的文旅磁场。在它身上，或许能找到一些谜底。
丨文殊坊整体规划图
#01
因势利导，以场获人
带着“任务感”深耕运营
“天府之国”成都，历来是人气居高不下的旅游热地。在中国研究院最新发布的《中国旅游城市吸引力排行榜》中，成都位居第四，上榜理由是“乐看的巴适之地”。据领会，该城市吸引力评选原则有三个：旅游招待人数、旅游总收进和百度搜刮整体指数。
在统筹推进文旅财产上，成都亦有强烈任务感，突显着“大格局”。在6月9日举办的成都会文旅财产建圈强链招商签约推介会上，一举推出文旅招商项目62个、将来公园社区招商项目42个，现场13个文旅招商项目正式签约，签约金额达114.5亿元。
扎根于那般土壤中的文殊坊，优势天成。
丨文殊坊整体规划图
【优势之上、拓展鸿沟】
始建于隋朝大业年间的文殊院，是成都最早的佛寺之一，亦被尊为长江流域禅林之首。以文殊院为核心的文殊坊，做为目前成都更大的院落式贸易街区，在成都文旅那盘大棋里，是无足轻重、却又举重若轻的一子。
重，因自古禅机深伏、商机昌荣，浑然厚重而又天然天成。
轻，因优势明显而机遇浩瀚，如鸟有翼，可栖梧可起飞。
1982年，成都进选第一批国度汗青文化名城，文殊院片区也被规定为国度级汗青文化街区。
百万量级常驻生齿、地处成都核心区域、贸易气氛深挚、交通便当，触手可及的现代富贵和静水深流的古老城韵——天时、天时、人和皆备，但若何通过有效的贸易运营，进一步拓展文殊坊的开展鸿沟，是一件需要不竭根究、持久继续的工作。
2017年起，文殊坊起头一系列晋级革新，努力于在文殊坊片区既有特色古建筑群的根底上，以“千年成都、妙趣文殊”为打造标的目的，为成都闪现一片连系了“老成都的幸福感”和“新成都的体验感”的全新贸易街区。
原有的文殊坊贸易街区为一期，以“老成都的幸福感”为打造标的目的，以巴蜀传统文化为内核，以老成都传统美食、非遗手做体验、汉服文化做为次要业态，同时会聚了酒店民宿、茶馆品茗等生活体例业态。
千年之前，僧人俗客赴文殊院求禅问机；千年之后，“老成都”和八方旅客一同穿行在文殊坊保留川西风气的街院建筑中，品蜀地美食，赏天府风韵，实在感触感染成都千年岁月的温度。
佛说，全国没有不成度之人。而置身文殊坊中的人们，在佛的凝视下，获得了安平静好的生活安抚。
【打造新场景、培育提拔新业态】
不是单纯仿古、也非程式化的景区打造，文殊坊向外闪现和传递的，是一种文化传承的任务感。
文殊坊内的“非遗传承街”，是省市两级政府确认的“非遗”传承街区。那条街引进了国度级非物量文化遗产代表性传承人孟德芝教师的蜀绣工做室，亚太地域竹工艺巨匠、中国工艺丹青妙手、国度级非物量文化遗产传承人、中国竹编字画的开创人刘嘉峰教师的刘氏竹编工做室，成都代表性非遗项目银花丝国度级传承人道安教师的银花丝工做室，国度级非遗项目成都漆艺代表性传承人宋西平的工做室等等，带来银丝花、蜀绣、漆艺、茶艺、竹编草手工等非物量文化遗产，让接近失传的手工身手重焕生气，让群众和巨匠零间隔，和传统更亲近。
每年11月的“汉服文化节”，以诗词大会、国风音乐交友会、琴友雅集、汉服妆造体验等丰富活动，造造具有传布点的话题事务。
以上种种，都是文殊坊在“打造新场景、培育提拔新业态”方面停止的新测验考试。
值得根究的是，一个潜力十足的文旅贸易项目，若何常青常新？
在文殊坊背后，我们看到一个特殊的身影：城投安石。那个由成国都投置地集团与光大安石强强结合成立的专业贸易运营治理公司，跳出地道贸易运营的视角，用城市建立者的目光，谋篇城市文旅的新叙事。
#02
央企国企强强结合
“+”出行业新势能
央企与国企联手拿地开发项目其实不鲜见，“合体”运营文旅贸易项目却没有先例，文殊坊给出了一种摸索的可能。
2021年5月，成国都投置地(集团)有限公司与光大安石正式签订了战术协做协议，成立“成国都投安石贸易治理有限公司”，协做运营治理文殊坊项目。那也是城投安石在成都打造的首个文旅贸易项目。
迈点研究院在《2022年9月中国文旅业开展陈述》指出：后疫情时代财产链呈现激变，疫情和地产的双重影响，民营本钱相继退出，国有企业凸显出强抗风险才能，逐步成为旅游开发和运营的支流。
做为自带光环的老牌“国企”，在房地产界，“城投”二字堪称金字招牌。成国都投置地（集团）有限公司是成都资产规模更大的国有企业集团之一——城投集团旗下市属全资大型专业房产集团。集城市公建、室第地产、人才公寓、贸易运营、物业办事、财产运营于一体，承袭“联袂城市美妙生活的任务”，深耕成都，做美妙生活构建者和一流的城市运营办事商，助力成渝地域双城经济圈一体化建立。
无论在栖身项目仍是城市文化地标建立方面，城投置地都颇有建树。有别于传统房开企业的“建立者”任务，城投置地的抱负是鞭策城市深度的、全面的、全生态的美妙，由此打造出包罗凤凰山体育公园、成国都市音乐厅、天府艺术公园等一系列广为人知的城市封面建筑。
而央企进局，则带来全新增长极。光大安石是房地产基金翘楚，自2015年至2022年，光大安石持续八年连任由国务院开展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院结合发布的“中国房地产基金综合才能TOP10”榜单第一荣誉。截至2021年12月末，通过各类时机型、增值型基金，光大安石累计治理规模超越1270亿人民币，已胜利推出超越810亿投资、逾120个项目 ，其自主打造的旗舰贸易地产物牌“大融城”屡获嘉誉，目前已在全国11个城市治理24座大融城，总治理规模超越270万m²。
国企与央企双强联袂，一起头就为文殊坊注进了优良基因，备受各方等待。
对品牌和商家来说，那对“央国CP”是一颗定心丸。
光大安石贸易不动产资产治理和资产证券化才能，加上成国都投置地的国有平台资本优势，为企业和项目供给招商、妥帖、运营、物业等全财产链办事，为汗青文化街区、文旅项目、人文景区供给IP与品牌赋能、营销活动、筹谋运营、文化立异等内容输出。
于成都全民而言，城投安石带来城市生活的更多憧憬与等待。
在强强结合下降生的城投安石，将发扬在城市更新、区域整体开发、产城合成、开发建立治理和投融资等范畴的伶俐与力量,发扬央企全财产链贯穿优势,进一步摸索城市空间的开发、运营与办事，打造生态宜居、妙趣横生的美妙生活范本。
而延展至城市文商旅的开展建立，更专业的实力背书、更精巧化的运营、更理性稳重的开展，或将成为将来文商旅项目治理运营的趋向。
#03
聚合人文艺术，打造特色文旅IP
构建多维度的文旅场景
“国企+央企”的硬实力背书，令群众对文殊坊二期有了更高等待。正在打造的文殊坊二期，分为工具二区。
东区主打“新成都的赏味派”，以地标性剧院“妙圆剧场”以及全球多样化的餐饮业态品牌集群为主导，从文化到餐桌，从心头到味蕾，创造别致的成都味道。
妙圆剧场建筑面积8000平方米，可包容800人同时看演。外看上提取合成蜀道、竹海、天梯石栈等成都元素，闪现出“国潮”神韵十足的建筑面孔。
将来，那里将轮流上演时髦歌舞、传统曲艺、热门舞台剧目；本年8月，全球首部赛博国潮秀《花重锦官城》就在那里开演，赛博风气的舞台，令幻境与实在、古老与现代触手可及。
从文化自觉到文化自信，需要有力表达更需要落地理论。妙圆剧场彰显着一座城市的文化力，也将成为对外交换展现的大舞台，以国潮文旅IP的角色，足够释放天府之国新活力。
丨妙圆剧场效果图
西区则聚焦“年轻人的体验感”，将引进小寡潮牌、买手店、聚集店、生活美学旗舰店、潮水快闪等体验式、沉浸式消费场景。固然聚焦年轻消费群体，却并不是一味讨好，而是实正理解他们的语境与需求，主动为他们创造可互动、可感知、可品尝的新成都生活体例。
近年来成都不竭加码“首店经济”，首店代表城市精神内核与文化底蕴，也权衡一座城市的消费影响力。在那个布景之下，文殊坊二期将带来令人非常等待的欣喜。
赢商网从城投安石处得悉，目前雅安文旅集团打造的新式文化川菜西南首店、新派创意广东菜云河粤菜成都首店、星巴克咖啡院落特色店、小逃逸江湖菜酒馆成都首店、无形妙有（唐卡）成都首店、日式烧鸟（串烧）餐饮空间盎烧鸟、特色餐饮麻焗微醺、躲茶素食暖锅一叶一世界、天府特色美食三星云崖玉兔、天津特色美食津门味道、成都高人气品牌树夏、独具内蒙风气的蒙·E烤肉等浩瀚特色主题店都已签约落地。
丨雅州印象效果图
在“首店”之外，权衡一座城市的生活量量、消费程度、开放度、活泼度、投资软情况及经济与文化开展活力，夜经济的开展程度也不容缺位。文殊坊将出力打造夜经济，从剧院到Live House，从世界美食到日咖夜酒，加强体验与互动业态，勾勒一幅生动的夜成都图景。
丨麻焗微醺小馆效果图
走出文句纷飞的诗页，穿越千年工夫的水帘，文殊坊左手“老成都”、右手“新成都”，再造一个生动可感的地道蜀韵体验地。以贸易表达消弭时空鸿沟，以新貌促进文商旅开展，于成都而言，一个文殊坊，或许就是一首最美的城市生活现代诗；对文游览业来说，它的文商旅运营摸索，或许能引发一波新的根究。