好动静！
我市第一个投进运营的保障性租赁住房项目惠青家滇池明珠店将于本年岁尾开租！
今天，昆明市住房保障局对《昆明市保障性租赁住房治理施行细则（试行）》停止解读，明白了保障性租赁住房的准进前提、分配体例、租金订价原则和后续运营治理等内容。
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申请保障性租赁住房有何前提？
据领会，昆明市保障性租赁住房次要面向契合前提的新市民、青年人等住房困难群体赐与，不设收进、户籍限造，年满18周岁，并具备完全民事行为才能，就可申请。
保障性租赁住房若何申请？
申请人可通过昆明安居网或“昆明安居网”微信公家号停止实名注册后填写申请
昆明市住房保障局 周宇新：“公共租赁住房有严厉的准进的限造，次要是有收进，人均家庭收进不超越3140元，人均住房面积不超越25平米。对保障性租赁住房而言的话，比力宽松的，不限收进，不限户籍，它只要明白的限制申请人在所在行政区域内没有自有产权住房就能够申请。”
昆明市公有房屋治理中心审核配租科 苏琦：“注册以后抉择‘保租房’营业，然后填写保障性租赁住房的申请，假设之前已经注册过昆明安居网的账号的话，能够间接登录，然后抉择保障性租赁住房营业，来填报那个申请。”
市民提交申请后，昆明市公有房屋治理中心会对申请数据停止提取汇总，并将申请数据提交相关部分停止比对，同时停止审核。在审核完毕3个工做日内以短信的体例告知申请人审核成果及后续打点流程，申请人也可登录昆明安居网或“昆明安居网”微信公家号自行查询。
昆明市公有房屋治理中心审核配租科 苏琦：“审核通过以后，我们会公布可分配的房源，申请人能够对那个房源停止预选，在房源预选阶段，申请人能够抉择多套预选房源，在预选房源完毕之后，会有一个正式的选房时间，申请人能够在正式选房的时候确定好本身所需要的房源。最末选定之后，房源不成以更改。”
工做人员介绍，我市保障性租赁住房的分配工做从今天起正式起头，前期次要以市民提交申请，昆明市公有房屋治理中心审核为主。12月中旬，会根据市民的申请情状，开展后续的选房配租工做。
昆明市住房保障局 周宇新：“我们下一步可分厢房源公布以后，昆明市公有房屋治理中心会对全市的房源停止统筹，岁尾会有响应的项目投向市场。到了明年上半年，会有比力多的可分配项目投向分配。”
据领会，我市第一个投进运营的保障性租赁住房项目是呈贡区的惠青家滇池明珠广场，房源共计1532套。根据不超越市场租赁住房租金的85%确定租金价格。
昆明公租房公司 杨文碧：“此中温馨的平层可能有269套，面积区间是32平米到83平米，LOFT户型面积区间是34到86平米，一室两室三室的户型齐全，将为我们的新市民青年人供给多种的生活抉择。”
“惠青家”品牌
7个保障性租赁住房项目
规划在哪些区域？
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“惠青家”现有保障性租赁住房项目标规划遵从了城市开展和财产开展导向，次要规划在昆明主城区、呈贡区、滇中新区（含空港）三大区域。无论是定调生活“新主张”的昆明主城区，代表年轻“新权力”的呈贡新城，仍是搭建梦想“新舞台”的滇中新区，都是目前昆明市更具潜力，最吸引新市民、青年人，生活配套最为成熟、便当的区域。“惠青家”已列进方案的七大保障性租赁住房项目，绘造了昆明保障性租赁住房的全新邦畿。
7个保障性租赁住房项目情状一览
01
滇池明珠广场项目
项目位于昆明市呈贡区彩云南路1666号，总建筑面积约84988.56平方米，总投资约69008.73万元，通过以购代建市场化筹集1532套公寓做为保障性租赁住房。此中，loft公寓建筑面积68800.51平方米，共计1263套；平层公寓建筑面积16188.05平方米，共计269套。
项目周边有彩云南路、驼峰街、谊康北路、春融东路等城市主干道环伺，交畅达达，45分钟可通往全城遍地；邻接呈贡大学城，紧临昆明市级行政中心；周边贸易、教导、医疗、公园、金融配套完美。呈贡万达广场、七彩云南第壹城等多个大型贸易体聚集；春城公园、洛龙公园等多个生态公园围绕；为承租人带来生活便当、绿色安康的生活体例。
做为地铁上盖项目，承租人可通过地铁1号线驼峰街站，快速链接呈贡区与主城区，实现高效通勤；下楼即达呈贡万达广场，衍生独树一帜的都会贸易生活。项目整体将打形成为新市民、青年人憧憬的安康时髦生活社区。
02
北部山川新区惠尚城项目
项目位于盘龙区龙泉街道办沣源路以东、北京路耽误线以北。总建筑面积约511785.39平方米，总投资约540303万元，方案建立4483套保障性租赁住房。项目南临北京路耽误线，西侧为宝云路，东临府北路，北至金汁河路，邻接北部汽车站交通枢纽，多条城市主干道围绕，交统统达便当。
项目地处盘龙区龙泉街道办北部山川新区，该区是昆明北部融栖身、行政商务办公、贸易、金融、文化休闲、教导、医疗等于一体的综合性经济、文化中心。项目周边有昆明动物园、昆明瀑布公园、黑龙潭公园等多个“天然氧吧”围绕；“梁林故宅”、“闻墨故居”等人文原址近在天涯。将为承租人供给“最昆明”人文、“最特殊”天然资本、“最兴旺”生命力的区域生活气氛。
项目将操纵架空层、下沉空间等场合建立多场景、多功用、年轻化的共享社群空间，为北市区浩荡的青年群体打造一处绿色安康、富贵时髦的活力聚集地。
03
云南橡胶厂项目
项目位于昆明市五华区黑林展前街110号，总建筑面积约16480平方米，总投资约11634.40万元，共筹集220套保障性租赁住房。
项目所在位置北邻市政道路滇缅大道，西临昌源中路；西三环、海源路等城市主干道环伺；黄土坡立交桥西口公交站、海源寺公交站、海屯路地铁站等多个城市公共交通站点四面围绕，承租人可自在抉择多元便当的出行东西，快速出行。
项目所在片区生活配套成熟，周边笼盖西城COHO购物中心、嘉悦购物中心、沃尔玛等多个贸易体；昆明南大脑科病院、昆明高新病院等医疗配套；十四中、春城小学、瑞和尝试学校、昆明高新区前锋尝试学校等教导配套……将为每一个在那里工做进修的新市民、青年人，供给一个职住平衡、生活圆满的温馨家园。
04
协调家园（宁惠园）项目
项目位于平和平静市承平新城，总建筑面积约26201.78平方米，总投资约14065万元，共筹集504套保障性租赁住房，户型面积全数为70平方米以下。
承平新城是宜居宜业的山川田园生态新城，是产城合成的宜居生态新城，也是集休闲、娱乐、康养于一体的现代化城市。区域内新昆华病院、奥特莱斯购物中心等多个大型生活配套相继落成；云南财经大学（平和平静校区）、平和平静中学承平学校、川师大附中承平分校、万辉康桥学校为承平新城营造了深挚的教导气氛；玉龙湾公园成为越来越多昆明、平和平静人周末出行的首选。
承平新城丛林笼盖率超越70%，全年空气量量优良。跟着交通路网不竭完美，承平新城已融进以昆明主城区为核心的半小时生活圈，成为昆明主城的“后花园”。在承平新城生态情况的滋养下，项目将成为一个生态宜居、生活便当的抱负之家。
05
东盟商贸港项目
项目位于昆明市呈贡区呈荣大道，总建筑面积约33925平方米，总投资约9946.95万元，共筹集444套保障性租赁住房。
项目地处昆明市经开区与呈贡区接壤处小洛羊片区，洛羊片区位于呈贡以北，新螺蛳湾片区以南，西邻昆玉高速，是昆明主城和呈贡新城之间的重要跟尾地带。东盟商贸港项目距昆磨高速王家营收费站100米，间隔地铁1号线斗南站1公里，靠近高速、地铁交通，出行快速便当。承租人在那里，北上即可享受主城区带来的富贵与便当，南下即可拥有呈贡新城带来的低密与温馨。
项目享有片区内酒店、购物中心、步行街城市等贸易配套；周边螺狮湾国际商贸城、斗南国度级花卉财产园、洛羊国际物流中心等财产聚集；东盟商贸港项目将为周边大量的财产人群和呈贡大学城的大学生群体供给操行化的安居之所，打造一个财产友好型、绿色生态型、生活温馨型的城市之家。
06
祥惠园项目
项目位于昆明市官渡区空港片区，总建立面积约486649.01平方米，总投资约337604.92万元，共筹集4491套保障性租赁住房。
祥惠园项目位于空港大道与惠泽街穿插口，长水机场生活配套办事区内。东至长港路，西临宝象寺，南至沪昆高铁。依靠长水机场的多维立体交通，与“高铁、城际、地铁”无缝跟尾，享有能灵通全城、省际甚至国际的交通资本。跟着长水机场增容，贸易、学校、病院等各项配套日益完美，空港新区的生活成熟过活益提拔。
滇中新区、空港新区内生活着大量的高新手艺人才、商旅人士、临空财产人才。项目将为其打造一个商旅、栖身、娱乐一体化的现代化居所；为其营造人气聚集、成熟便当的大城生活气氛。项目标进驻也将陆续为空港新区、滇中新区会聚更多人气，吸引更多青年人才，助力区域开展。
07
清风明月广场项目
项目位于呈贡区七甸片区阳春大道西北侧，总建筑面积约9440平方米，总投资约3565.25万元，共筹集156套保障性租赁住房。
清风明月保障性租赁住房项目位于阳宗海光景名胜区西部的七甸片区，地处昆明主城的东南部、空港经济区的南部以及阳宗海核心区的西部。该项目距昆明主城区26公里、距呈贡新区12公里、距空港经济区13公里、距阳宗海7公里，位于昆明半小时交通圈内，周边交通便当。
依山而建，靠水而立，昆明清风明月广场坐拥优胜的山川“配套”，临近阳宗海光景名胜区、九溪国际生态区，天然情况典雅清幽；同时还有多家生态公园，户外果园围绕，是承租人康养度假、休闲放松的抱负宝地。周边云南艺术学院文华学院的学生、汽车机械财产集群的从业者都是清风明月广场的潜在承租人，都将在那里感触感染到“住有宜居”的快乐。将来，清风明月广场项目将被打造为旅游度假、山川康养、低碳生态的安康之家。
保租房与公租房有啥区别？
如今我们已经晓得什么是保障性租赁住房了它与公租房是差别的保障性房源二者不克不及稠浊
那保障性租赁住房和公租房有什么区别？小编将带你一图读懂
欢送到评论区留言！
来源：8099999记者报导、昆明规划建立、昆明发布、昆明市人民政府门户网站、昆明公租房公司
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