建筑天分变革从2021年1月起头变革，各项办法将逐渐落实，如今天分审批权下放已经在全国15个省市做为试点施行，其余政策也将会逐步落地的。本年做为变革的缓冲期，不会一会儿就大刀阔斧的变革，但也起头渐渐施行落位了。
建筑天分是建筑公司开展的需要证书之一，因为只要具备了相关的建筑天分，才气参与到相关建筑工程的投标或施工，对建筑公司的继续开展有着不成替代的意义。
跟着2022年的变革，2022年建筑天分打点新规定。改动：建筑天分从以前的特级，一级，二级，三级划分为甲乙两个品级，二级和三级合并为乙级，一级变成甲级，
特级天分变成施工综合天分，部门天分为不分品级。此改动后打点改变：以后建筑公司打点某项三级天分，改为打点某项乙级天分。
特级天分改为综合天分后，需要企业具备至少两项甲级建筑天分，并称心必然相关功绩才气晋级为施工综合天分。
天分变革过程：
2016年10月14日，住建部印发《住房城乡建立部关于简化建筑业企业天分原则部门目标的通知》，规定除各类别更低品级外，取缔了注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场治理人员、手艺工人的目标查核。
2019年住建部办公厅发布《关于实行建筑业企业天分审批告知许诺造的通知》，明白自2019年4月1日起，在全国范畴对建筑工程、市政公用工程施工总承包一级天分审批实行告知许诺造。《通知》特殊强调要“实地核查”。通知布告后12个月内，对涉及的企业功绩全数实地核查，重点查抄企业功绩目标能否契合要求。对以虚构、造假等哄骗手段获得天分的企业，依法撤销其响应天分。并列进建筑市场“黑名单”，3年内不得申请该项天分。
2020年6月住房和城乡建立部办公厅发布关于建立工程企业天分延续有关事项的通知，由住建部核发的工程勘察、工程设想、建筑业企业、工程监理企业天分，天分证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，同一延期至2021年12月31日。
2020年7月，根据《国务院办公厅关于印发全国深化“放管服”变革优化营商情况电视德律风会议重点使命分工计划的通知》，关于大幅压减建立工程企业天分类别、品级的要求，住房和城乡建立部办公厅发布关于《建立工程企业天分原则框架（收罗定见稿）》公开收罗定见的通知第一版天分收罗定见正式印发。
2020年12月，住房和城乡建立部印发建立工程企业天分治理轨制变革计划的通知，建立工程企业天分（包罗工程勘察、设想、施工、监理企业天分，以下统称企业天分）认定事项压减工做，明白建立工程企业天分变革办法表，变革后建立工程企业天分分类分级表，原特级天分变成综合甲级，总包一级变成甲级，总包二级、三级变成乙级天分等相关详细划分。
2020年12月，住房和城乡建立部办公厅发布关于进一步做好建立工程企业天分告知许诺造审批有关工做的通知，自2021年1月1日起，在全国范畴内对房屋建筑工程、市政公用工程监理甲级天分实行告知许诺造审批，建筑工程、市政公用工程施工总承包一级天分陆续实行告知许诺造审批，涉及上述天分的从头审定事项不实行告知许诺造审批。施行建立工程企业天分审批权限下放试点的地域，上述企业天分审批体例由相关省级住房和城乡建立主管部分自行确定。
2020年12月，住房和城乡建立部办公厅发布关于开展建立工程企业天分审批权限下放试点的通知，试点地域抉择上海市、江苏省、浙江省、安徽省、广东省、海南省等6个地域开展试点。试点时间期限为半年，2021年1月1日至6月30日。
2021年3月，住房和城乡建立部办公厅发布关于扩展建立工程企业天分审批权限下放试点范畴的通知，新增河北、内蒙古、福建、山东、湖北、广西、重庆、贵州、陕西等9省（区、市）开展建立工程企业天分审批权限下放试点。试点时间为 2021年3月15日—6月30日。
2021年12月住房和城乡建立部办公厅发布关于建立工程企业天分同一延续有关事项的通知，将住建部核发的工程勘察、工程设想、建筑业企业、工程监理企业天分，天分证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，同一延期至2022年12月31日。
2022年1月，住房和城乡建立部发布关于《住房和城乡建立部关于修改〈建筑业企业天分治理规定〉等三部规章的决定（收罗定见稿）》公开收罗定见的通知，修改《建筑业企业天分治理规定》《工程监理企业天分治理规定》《建立工程勘察设想天分治理规定》。
2022年2月，住房和城乡建立部办公厅发布关于《建筑业企业天分原则（收罗定见稿）》等4项天分原则公开收罗定见的通知，4项含《建筑业企业天分原则（收罗定见稿）》《工程勘察天分原则（收罗定见稿）》《工程设想天分原则（收罗定见稿）》《工程监理企业天分原则（收罗定见稿）》。
固然此次变革简化了良多流程，看似减轻了企业的承担，但其实否则，变革后将会加强适中过后监管办法：开展“双随机、一公开”监管，对在建工程项目施行重点监管，依法查处违法违规行为并公开成果；严厉冲击天分申报故弄玄虚行为，对故弄玄虚的企业依法予以传递或撤销其天分；加强信誉监管，依法依规对失信主体开展失信惩戒。
所以详细是变革后好仍是变革前好，只要在后续的施行中验证。