（二）工程测绘与工程检测、判定的分类
做者：王锁军
一
既有建筑革新项目标宏看揣度是需要建筑和构造两个专业连系起来。 所以我所谓的工程师现实是指建筑师与构造师构成的工程师团队。 与新建建筑差别的是，新建建筑在付出需要的、业主可承受的经济代价后，构造师总能找到合适的构造形式称心建筑师一般的、合理的功用要求，但既有建筑革新加固却不是如许，良多情状下建筑师（或室内拆修设想师）认为很合理的功用，即便业主付出不成能承受的造价，构造革新设想也无法到达平安合理，那时候构造专业就会上升到有否决权的主导地位。
也有一些项目只是设备专业革新（好比消防晋级革新），和构造革新无关（可能需要很少的墙体、楼板部分开小洞，对原构造的影响能够漠视），那种革新相对难度小的多（未必收费低），不在本文之列。
宏看揣度是既有建筑革新加固设想法式的第一步，但需要构造师起首具有较丰富的构造设想体味，还要具有工程检测的根本常识和熟悉工程判定。所以固然法式上宏看揣度为先，但逻辑上是检测、判定和构造设想才能为先。构造设想是构造师的根本才能，但工程检测、判定，大部门构造师却是弱项，所以本文先从逻辑上为先的工程检测、判定起头谈起，再返回来讲“两相面”的宏看揣度。
二
我们凡是所谓的既有建筑检测与判定现实分检测、判定两个部门。
判定是根据检测的成果，按国度判定原则（重视是判定原则，不是检测判定原则）对建筑构造停止综合揣度，按判定原则分级的构造可靠度和抗震性能确定一个品级。民用建筑的判定原则次要有：《民用建筑可靠性判定原则GB50292-2015》、《建筑抗震判定原则GB50023-2009》。北京市把建筑可靠度与抗震性能合并为一个判定原则《房屋构造综合平安性判定原则DB11/637-2015》。
检测是操纵仪器对构造尺寸停止丈量，对素材、构件性能、耐久性等停止检测，那需要有国度颁布的检测天分。检测包罗查抄和丈量。说到丈量，还有一项和我们工程设想有关，但良多人（出格行业之外的业主）未必分的清，那就是测绘。测绘和检测不属于一个行业，但有些穿插，假设分不清，会形成工程设想（不单单是既有建筑革新方面）一些没必要要的费事。
我们先介绍下测绘。
测绘也需要天分，大部门天分范畴和工程设想无关，有关的就下图红框那两项。
很难笼统的讲测绘和工程设想出格是与既有建筑革新加固设想的关系，故举几个工程设想和测绘有关的例子供各人参考：
（1）新建或革新涉及到用地边界、总图报规等目标时，必需有规划部分指定的具有天分的测绘部分供给建立项目用地鸿沟的地形图，有按国度原则的坐标和高程。一些小规模建立革新的业主往往不懂得那些。
曾经，为一个开连锁饭馆的精干的女老板做了良多短平快的拆修革新项目。但当她想在一个已有饭馆的场地上做扩建及夹层，拜托我停止设想时，出了点小问题。
我们到现场查看，她说了下要求，期看我们尽快拿出建筑计划。其实那个需要他们找人测绘或到规划部分索要场地地形材料和规划要求。她有点生气说：“那不是在现场吗？本身量下不就得了”。我说做规划计划需要政府承认的地形图，有坐标和高程的。我指了指场地鸿沟的围墙墙角说：“好比那个墙角的坐标，盒尺怎能量的出来。并且你能告诉我你那块场地的鸿沟线在哪里吗，只要在有坐标的地形图上才气确定”。她立即大白了我的意思，说：“晓得了，我来安放人搞定”。后来就没信了，我揣测因为她把搞定例划看的太随便了，而我们则制止了陪着她浪费良多时间。
我很钦佩一些自力更生做成大事业的人，他们很伶俐，即便和他们完全无关的行业，你一点就透，无需废话，但你得能说到关键的点上。
（2）我做河北一个大型山地开发项目，整个场地十几平方公里，政府只给了他们用地的边线，场地内部他们本身需要做地形地貌丈量，察看场地时我和他们一块登山丈量。仪器很先辈，往地上一墩，就能够展现出那点的坐标和高程。我问仪器的原理，他们说是在那个区域做了一个和卫星联络的基站，那个仪器再和基站无线联络，就能够测出任何一点地形地貌的坐标和高程了。那个地形图仅仅用于场地建筑规划安插，不是场地边界，所以本身测绘就行了了，无需拜托正规的测绘公司。
（3）我同窗企业做的风声水起，厂区和生活区要提拔革新，包罗道路、绿化、公园、排水、泊车、大门、雕塑等，我在做建筑所长的十几年里，为便利谈合同及与部分的建筑师交换，自学、考注册建筑师和上培训班进修了良多场地设想、建筑设想、室内、景看设想常识。同窗的项目无需审批、规模也不大，就亲身操刀完成那个设想。
我定见他先辈行场地丈量，因为无需报批，花很少的钱找个私家测下，一天就能测完。在市政道路的厂区进口处找个基准点把厂区现状高程、建筑、修建物、设备等，测出相对坐标和高程即可，无需国度原则的坐标高程系统。
（4）我们完成一个项目，完工验收时，业主打德律风给我和建筑负责人，生气的说：“规划部分指定的测绘部分测出建筑面积超规划目标了，我可是照图施工的，你们必需负责处置”。建筑师很严重，和我说他们查对过了，建筑面积计算没有错，问我咋办？我说你再查对下，假设实的没错，你就别管了，我来处置。我确认建筑面积无误后和甲方说我们的面积计算没有错。他和测绘部分说后，又生气的打德律风跟我们说：“测绘部分根据测绘标准丈量的没有错，必定是你们弄错了”。建筑师不晓得若何处置，很焦急，想和测绘公司联络看他们的测绘标准和建筑面积计算规则有什么区别。我说你不要管了，我来和他们说。我和甲方打德律风说：“我们设想是按国度面积计算原则的规则算的，也契合规划容积率的要求，至于你们说的建筑测绘原则我不懂，也和我们无关，那些问题你们本身处理”。他见我说的很勇敢也有事理，就说试一下吧。后来就没有后来了。项目完工验收后，他请我们食饭。我其实挺关心到底是国度原则不交圈，仍是测绘测错了，便问他那事咋处置的，他欠好意思的笑了笑：“处理领会决了”。原来测绘标准和我们的建筑面积计算原则八棍子撂不着，所以也就懒得往逃求原因了。
（5）我接到了一个很焦急的商场革新项目，到现场一看，里面拆修和隔墙都拆的差不多了，因为设想不到位可能已经停工两个多月了，甲方老板看起来很精明，很焦急样子，让我们赶紧报价和做设想计划。我说原建筑的建筑、构造图纸有吗？他说没有，但他们做了检测陈述了。我拿到一看，什么检测陈述，其实就是建筑丈量，只是把建筑外形尺寸、层高、柱网和门窗尺寸丈量画成CAD图了。我说那不是检测陈述、那只是测绘，那种年代挺长的既有建筑假设没有图纸需要先检测，丈量构造素材强度、构造安插，配筋安插，然后停止构造平安、抗震等综合判定，并且看是革新设想否报需要报批和审图等。他听我说着，渐渐的变了神色，说到：“你们不克不及做就算了”，一把挠走我手中的图纸，然后扭头走了。其实我很期看如许，有些问题必需事先提出来，能不克不及成需要良多的因素，是个机缘，不成托泥带水，白白浪费时间。
烦琐的举那些例子，是说良多时候有些跨专业的常识需要掌握，并乖巧利用。 好比上面的例子，有的必需有天分的公司测绘或供给规划部分确认的地形图，有的是部分相对坐标就行。 山地建筑细部地形、地貌测绘关于建筑总图安插长短常需要的，但可能无需正规测绘。 不是工程行业的人很难理解此中的细微区别，就算是我们那些从业者也未必完万能搞清晰，何况外行业的人呢，过程中需要设想师很清晰给他们批注白。
三
说了和工程设想有关系的工程测绘部门，我们起头说和建筑革新加固密切相关的检测。
检测和设想一样需要天分，目前那块天分很乱，即便从业者也未必完全搞得清晰。
那点很随便理解，就像我们设想行业，从业即便良多年的设想人员也未必搞得清设想天分的设想范畴。好比综合甲级、行业甲级（行业中的专业）、专项天分、人防天分；建筑设想天分能否停止小区的规划设想（良多处所政府要求小区规划必需规划天分，令人无语），良多设想院的治理人员也许不晓得建筑行业天分还能够做室内拆修设想，不晓得智能设想能否需要专项的天分。良多人错误的把建筑行业甲级喊综合甲级，因为建筑行业包罗了良多专项天分，好比钢构造、幕墙、智能化、室内拆修等。
工程检测天分大致划分下，有几项：
施工过程中监理见证取样素材检测和完工验收检测是一个专项，和本文无关。幕墙检测也和本文无关。
从上面列表能够看出，既有建筑革新加固的工程检测次要是主体构造、钢构造工程检测。
国度律例中的地基根底专项是那个内容：
和既有建筑革新加固有关的根底部门的检测，好比根底的形式、尺寸、素材强度、耐久性等检测我认为应该属于主体工程专项。当我们停止建筑革新加固碰着地基强度、变形等不敷需要施行地基处置等办法的时候应该不属于既有建筑工程检测的范围，而属于原有地勘的有效性或填补地勘的问题了。
目前市场上运营的既有建筑工程检测的公司天分一般是至少具有主体工程和钢构造工程检测两项专项。
下图是某公司的检测天分，是国度量监局颁布的CMA天分，还有一个检测天分喊CNAS天分，是自愿申领，但国度级尝试室必需具有，是通过国际认证的标记。和既有建筑构造革新有关的检测天分至少应该具有那个CMA标记。
该检测公司的营业范畴如下：
该营业范畴包罗检测和判定两个部门，但仅检测营业需要国度有关部分颁布天分，判定不需要天分（据说各地有差别的规定）。换句话说，只要你有判定的才能，按下面的国度工程判定原则停止就能够。
四
工程判定原则有《民用建筑可靠性判定原则》、《建筑抗震判定原则》等、北京市处所原则是《房屋构造综合平安性判定原则DB11/637-2015》。
那谁最有才能停止判定工做呢？我认为是有着丰富体味的构造设想师，也就是设想院的构造师团队。但现实上设想院做判定的很少，原因是那块营业是一个很小的市场，设想院构造师有那方面体味的不多，并且判定起首需要建筑检测的数据做根据，而那些数据需要具有检测天分的公司供给，故现实上那块次要由检测公司完成。但地道的检测手艺人员自己因为手艺的单一性，很难做判定，实正做判定的往往是从设想院转行到检测公司的构造师完成，故检测判定公司分内业和外业一说，外业即现场检测，内业即判定。对有着丰富设想体味的构造设想师来说，转行做判定很随便，是一条不错的路子，
因为判定那块目前国度没有如注册工程师等手艺准进和陈述文件审查环节，所以市场上呈现的判定陈述良莠不齐，需要革新加固设想人员会阅读、准确的辨别判定陈述。但那块目前对大部门构造师来说是弱项，影响着革新加固的设想。
那篇先到那里，下篇将讲述检测的办法。文章的目标是到达构造工程师领会检测根本原理，准确利用检测陈述的水平。
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