原创 房小评 中国房评报导 2022-10-28 09:29 颁发于北京
华润置地收买北京天誉项目世茂方股权，并负责操盘的动静传出之后，业主们陆续和华润置地华北大区北京片区公司（以下简称：华润置地北京）接手那个项目标团队停止了深度沟通。
各人次要存眷的问题是：
未来，收房时的北京天誉，仍是之前在售楼处和样板间看到的阿谁北京天誉吗？
约2.3万平米的宋式园林、满配奢雅精拆修和270度露天阳台……那些让他们爱上北京天誉的理由，还存在吗？
面临业主的疑问，北京天誉的工做人员会一遍一遍耐烦答复：
北京天誉会全力兑现对业主的高操行许诺！也会如期交付！
得到项目团队的亮相，业主们消除了顾忌，回家放心等房子。
要晓得，北京天誉已经销售大半。数百个业主家庭在履历此次股权变更之后，都抉择相信华润置地。自信心从哪里来？
—实力与诚心—
业主们食下那颗“定心丸”，一方面是因为华润置地北京确实拿出了诚心。
也许有伴侣重视到了一个细节，华润置地接手北京天誉项目公司51%股权的同时，也接手了北京睿清建筑粉饰工程有限公司51%的股权，后者恰是负责北京天誉室内拆修的企业。拆修团队的不变意味着精拆效果的闪现是一以贯之的。
从那一点就能够看出，华润置地接手北京天誉的首要目标是可以把北京核心地段如许一个标杆项目完美地闪现。
另一方面，深究华润置地北京值得相信的根源，在于那家企业在北京已经深耕了28年，几乎履历了房地产市场化以来所有的周期颠簸，不断表示出稳重开发运营的姿势，项目标平安性有保障。
并且，做为2021年北京楼市百亿销冠盘的造造者，华润置地北京在那座城市已经成为影响力第一梯队的企业。
根据克而瑞排行榜，本年1-9月份，华润置地北京以131.54亿元位列北京房企权益金额榜TOP4。
华润置地北京不单开发规模领先，并且把旗号插遍了内城，深耕内城的那条战线规划越发清晰，屡屡创造高捧住宅标杆，给业主带来高操行的生活和资产设置装备摆设的保障。
好比位于西南二环的昆仑域，根据贝壳找房数据，项目二手房参考均价约为146667元/平米，是板块最热楼盘之一，也是区域价值更高的二手房之一。
位于西城区、紧邻长安街的西堤红山，二手房挂牌价格到达约14.5万元/平米；丰台白盆窑板块的首开华润城，二手房参考价格9万+。
本年，华润置地北京还先后在西南二环推出北京瑞府和北京悦府两个内城高捧住宅，遭到市场普遍承认。
华润置地北京积存了丰富的内城豪宅开发体味，关于北京天誉如许与东南三环曲线间隔只要约900米的城市核心区豪宅，在操盘上是得心应手的。
并且，华润置地那家企业，不断重视一线城市核心区域，骨子里不缺豪宅基因。
好比，深圳的标杆项目华润城，根据中指研究院数据，该项目本年1-9月份累计销售额高达245.86亿元。那是本年目前为行，全国销售额更高的楼盘，并且成交均价高达约132112元/平米！
华润置地在北京有才能也有心，往实现北京天誉如许一个东三环豪宅标杆的完美兑现。
那个立场传递给业主，从头唤起了业主的自信心。
—国贸CBD的后花园—
根据中原视点，本年北京10万+豪宅只用了8个月就超越了往年全年的成交套数。
高净值人群关于北京内城豪宅的购置力和资产设置装备摆设需求兴旺，北京天誉的业主也是如斯。只要能确保交付操行，他们仍然期看能够拥有一套北京稀缺地段的好房子，而北京天誉正称心那个前提。
前段时间落幕的北京本年第三批次集中供地，三环边赐与了三宗南城地块。此中造甲村地块批示价10.6万元/平米，而大红门地块批示价竟然到达了9.5万元/平米！
上述片区因为环线优势，价格水涨船高。
与那几宗新地块比拟，2020年起头兴起的CBD国际生态区——分钟寺板块的价值就更显眼了。
分钟寺板块更切近北京的三环，与东南三环只要约900米的曲线间隔，是实正的三环豪宅。纵看北京三环沿线，陈规模、拥有高规格规划，而且有新房在售的高端栖身区很稀缺，分钟寺板块是此中之一。
更重要的是，分钟寺板块与CBD只要约6公里的间隔，乘坐地铁仅有5站，开车也能够快速抵达。在CBD近10年鲜有室第赐与的大情况下，分钟寺凭仗优良的通勤优势成为CBD高端客群置业的后花园。
拿着放大镜在整个北京地图上觅觅，能够与CBD停止如斯便当通勤的处所，没有一个成型的三环边豪宅区像分钟寺如许，能够完美承接CBD约50万的办公生齿，以及热爱CBD富贵生活的财产人群。
分钟寺板块仍是“东三环稀有先规划后开展的区域”，不竭引进优良的城市配套资本，营造抱负城市。
区域规划图示意
据丰台区教委动静，丰台分钟寺CBD国际生态区引进区外优良教导资本已确定为“海淀六小强之一的榜样学校”——首师大附中。
丰台区将以超高原则打造丰台第一所“榜样校”，规划用地约4.44公顷，建成后将成为一所包罗初中部和小学部的九年一贯造区属公办学校。
此外，区域内新业广场、首开福茂、燕莎奥莱、富力广场、合生汇等贸易配套成熟。多家三甲病院为业主安康的生活护航。除了高端贸易、综合医疗资本和生态公园之外，45万平米的城市林海，让城市道貌愈加丰富。
将来北京天誉业主的生活是如许的：早上睡到天然醒，快速抵达富贵的CBD工做或者见伴侣。忙碌一天后，回家站在天台上，即可眺看广袤的城市“绿芯”，享受天然的温馨。
既能够亲近城市富贵，又遗世独登时享受天然，那是北京那座超一线城市财产人群憧憬的“出生避世”与“进世”的平衡。
那种生活，只要在分钟寺才气实现。
并且，分钟寺板块2年多没有再供地，那里的三个项目往化都已经到了后期。
此时，北京天誉所能供给的抉择，愈加贵重。
拥有华润置地北京赐与的自信心，又有着国贸CBD加持之下的东三环豪宅价值，北京天誉值得抉择。
注：本文文字谨代表做者看点，不构成投资定见，详细情状以项目方披露信息为准