大兴「壹品兴创御璟星城」西红门85-98平的三居两卫和117-137平的四居两卫

壹品兴创御璟星城

御璟星城是中建壹品结合兴创以35.7亿竞得，小区占空中积104108.27㎡，建筑控规211367.39㎡，销售批示价6.6万/㎡。

项目由7-11层的洋房和15层的小高层构成，小区共计16栋楼，1007户，属于中大社区。

主力户型是85-98平的三居两卫和117-137平的四居两卫，全数为南北向，没有工具向户型。

楼栋北高南低，光照合理充沛。南侧有洋房，北侧为小高层，错落有序，对称规划，外看现代时髦。

一梯两户和两梯两户，精拆修交付，容积率2.1也包管了小区的栖身温馨度和社区操行；纯商定位，没有配建公租房，保租房，业主圈层更同一。

从西红门板块久远规划来看，将来御璟星城进进成熟后，区域内将有14个新建室第，浩荡的城市规模和全新的城市界面可见一斑。别的，公园绿地多达17宗，跑步遛娃都有往处，教导从幼儿园到中学全数具备，养老，医疗，社区卫生站一应俱全。

央国企联手，口碑操行包管

央企（中建）+国企（兴创）的组合也是项目优势之一，在那个房地产频频暴雷的时刻，央国企雄厚的实力也让购房者愈加喜爱。

容积率低，低密轻奢室第

全盘“网红”户型精心打造，纯南北洋房社区，容积率2.1

比同区域产物要低，是四环沿线稀有的低密轻奢室第，栖身温馨度更好。

近国际学校，高端客群更喜爱

项目间隔大兴独一的国际学校北京金融街润泽国际学校只要200米摆布，比竞品项目间隔更近，对高端客群吸引力也更高一些。

四环商圈、板块系统规划

项目位于北京四环，且环路优势明显，出门就能上京开高速，由京开高速上四环或者五环也很便当。

从板块控规来看，西红门东定位为大兴新兴栖身区，体量大，拿教导用地来看有4所幼儿园，2所小学，1所中学，跟着板块内地盘进一步出让，配套会进一步完美，全新建立区域城市界面也会更好。

「交通配套」

项目是双轨交汇，现阶段间隔现有地铁较远，距西红门站约3.2km。待19号线的西红门东站建成后，间隔该地铁站会近一点。

现阶段根本以自驾出行为主，便利上京开高速和环线公路。京开高速，四环路，五环路，可快速抵达北京的各个区域，商圈。

「贸易配套」

荟聚购物中心，鸿坤广场，万达广场等多个商场称心您所有购物需求，即将开业的山姆会员店，星光界百货让业态更丰富。

「教导配套」

项目配建有幼儿园，周边还有皇城根小学，尝试二小，北京四中，兴海学校，国际双语金融街润泽学校，近间隔让孩子享受优良的教导资本。

「医疗配套」

天坛病院，广安门病院南院区等多个大型三甲病院，西红门病院等医疗配套为您安康保驾护航。

「生态配套」

兴海公园、海子公园、南苑丛林湿地公园、国际露营公园等公园围绕，让您尽享优良的空气情况，打造操行人居体验。

85㎡：典范三居双卫户型

周边二手房次要以90年代老房为主，均价约4万/㎡，次新房公园懿府挂牌均价约6.1万/㎡。

编纂

98㎡：南向三面宽，高温馨度

117-137㎡：全功用全明四居

交通方面：间隔地铁西红门站约3.2km。以自驾出行为主，便利上京开高速和环线公路。

教导方面：北京市丰台区南苑中学、西红门育红学校、北京金融街润泽学校。

贸易方面：西红门荟聚购物中心、万达广场、鸿坤广场、宜家。

医疗方面：北京南郊肿瘤病院、北京同安骨科病院。

情况方面：星光生态文化休闲公园、海子公园、槐新公园、南苑公园。