当刚需楼盘一降再降时，万万级豪宅越贵越夺。
本年3月份起，深圳、北京、上海等一线城市，豪宅市场反常炽热，而且那种趋向已传导到武汉、杭州等二线城市。
纵看比来10年，经济危机、疫情之后，城市呈现一轮豪宅的独立行情。超高净值人群的资金实力雄厚，避险意识更强，而且“80后”、“90后”成为豪宅购置主力。在经济颠簸时，豪宅仍然是他们喜爱的资产设置装备摆设次要体例。
豪宅关于通俗人来说，是豪华品，而对豪宅业主来说，是生活必须品。截至目前，本年武汉4万级豪宅成交约1300套，已与2020年全年持平（根底数据来源：武汉市房管局）。
现在的武汉，4万级豪宅阵营扩展到近30个项目（根底数据来源：武汉市房管局）。比来，武汉万象城幸福里传出即将收官清盘的动静。动静一出，立即吸引全城存眷的目光。
做为万象城之上的现象级豪宅IP，在武汉4万＋豪宅市场中，“幸福里”有相当的重量，自带热点话题。同时，做为带拆修销售的豪宅，“幸福里”还做到提早交房。
01
比来两年，二七滨江的头部豪宅，独领风骚。
无论是成交量、成交价格仍是项目数量，二七滨江均超越其他板块。而关于武昌的买家来说，头部豪宅有三大板块——武昌滨江、沙湖、东湖。
二七滨江、东湖沙湖之外，台北路的武汉万象城幸福里，凭仗单盘，自创超等商圈与一个豪宅板块。
台北路，是老汉口富贵生活的代表。
台北路一带银行林立，领事馆、星级酒店和时髦咖啡交织纵横。
在老汉口人的豪宅排序中，台北路远超越二七滨江等地。
台北路，一端是建立大道，另一端是解放大道。那两条大道，别离是武汉的“华尔街”与“长安街”。
在建立大道金融财产带上，聚集着200多家金融机构，30多家金融机构总部。现在，江岸区将区域招商客厅设在华润置地大厦，办事江岸楼宇经济。
现在，建立大道、台北路的封面地标，就是万象城。
在那座富贵中心之上的中心豪宅——武汉万象城幸福里，9月份位居武汉豪宅网签量前三，1-9月位居武汉头部豪宅网签第四名（根底数据来源：武汉市房管局）。
做为800万—1200万级大平层豪宅项目，武汉万象城幸福里位于头部豪宅第一阵营。
02
有人爱江，有人爱湖，也有人爱富贵。
传统豪宅，以江景、湖景为主，多是以天然资本为豪宅的核心价值。而华润万象城幸福里，是一种优良综合体豪宅。
以万象城为核心价值驱动，跟着万象城的运营与高端商务的进驻，万象城之上的豪宅，在二手市场上的表示，远高于周边项目。
那套优良综合体豪宅逻辑，已通过深圳、杭州等城市的查验。
万象城所到之处，皆是城市的中心。
6年前，深圳湾万象城的豪宅——深圳湾悦府一期，开盘时单价超越13万/㎡，现在二手房20万/㎡，还一房难求。而万象城周边的其他豪宅项目，均价仅9-11万。
在业内，华润置地，位居国内购物中心综合实力行业排名第一，重奢购物中心数量全国第一，协做品牌超5000家，万象城做为区域贸易地标，可以极大的带动周边价值提拔。
“跟着万象城买房”，在杭州等地，也是被频频验证。万象城IP，是“万象城”豪宅的价值“永动机”。
杭州万象城，是杭州实正意义的贸易综合体，配套室第悦府首开均价2.8万/㎡，目前二手房挂牌均价10万，单价超出跨越周边二手房2万。
武汉万象城，是全国第9座、华中首座已开业的M1定位重奢购物中心，也是全国首座「MIX 3.0万象城综合体」。开业15天，客流超越120万人次，会员数超越20万（数据来源：武汉万象城）。
进驻武汉万象城的华中首店，包罗原创纯茶品牌tea'stone、滑雪品牌BURTON、英国小布自行车BROMPTON、莫尔顿扒房、意大利服拆品牌Max Mara、麒麟珠宝等。
9月5日，OTB集团（意大利豪华品集团）旗下三大品牌JIL SANDER（德国的服拆品牌）、Maison Margiela（比利时的设想师品牌）、MARNI（意大利的独立设想师品牌）同日在武汉万象城开出了华中首店。
全球连锁汉堡品牌Shake Shack岁尾进驻。
万象城，具备“一座城改动一座城”的城市影响力。将来，武汉万象城继续引进重奢品牌。那些豪华大牌与建立大道的金融财产继续赋能，将使得“幸福里”业主受益。
建立大道、万象城、置地大厦，一个金融财产，两个贸易商务IP，加上台北路，就构成一个头部豪宅生活圈。
在圈内，所有的优良配套，全数在步行范畴内。下楼就是伴侣相聚，逛街美食；上楼，就是生意与事业；回家，就是陪同与歇息。不消出圈，即可享受生活，掌控生意，有更多时间陪同家人，有更多时间享受生活。
03
王波，是武汉万象城某高端品牌的商户。
前些年，他在二七滨江买过一套万万级豪宅。自从万象城的店展开业后，他就买下了“幸福里”豪宅。
因为二七滨江让他等了三年，比及的仍是一片工地。其时沙盘上的高端商场、高端写字楼、高端酒店，如今仍在建立中。
“与其等那些不确定的将来，还不如挠住那些确定的如今。”对他来说，最贵的是时间。与其再等三五年，工地变实景，还不如趁如今，及时享受台北路的富贵生活，“幸福里，让我的幸福感爆棚。”
在武汉，有一批华润置地的忠实粉丝。在他们眼中，华润就等于高操行，华润置地豪宅更是一种身份标签。
“深圳的故事，将在武汉重演一次”，深圳罗湖万象城的豪宅业主李蜜说。
罗湖万象城“幸福里”，是其时的深圳头部豪宅之一，李蜜进手时单价4万多，现在二手房已经10万＋了。
她以前的生活，楼下就是万象城，Hermès、LV、GUCCI、PRADA等豪华品品牌云集，私家聚会、商务宴请、购物、调养……你能想到的所有生活日常，都在那里实现高配选项。
上楼就是公司总部，隔邻就是君悦酒店。在那里，步行范畴内称心一切生活需求，也能够结识各行各业的精英翘楚。
本年初，她的公司在华中设立总部，她做为负责人回武汉负责组建。初来乍到，想要尽快熟悉那座城市，就必需先找回本身熟悉的品牌与生活场景。最末，在武汉，她抉择华润、万象城，将区域公司总部设在置地大厦。
置地大厦的楼层散布栏上，已进驻的多是国企、央企、金融行业监管机构。如中国人民银行武汉市电子银行结算中心、湖北金融租赁股份公司、中远海运、中煤江南建立等。
“与大公司在一路，圈层气场更好”。后来，李蜜也买了武汉万象城的豪宅，现在，她已经是深圳、武汉两座万象城的双豪宅业主。
张杨，是一家传媒公司老板，在二七滨江、东湖，都购置有大平层豪宅。本年岁首年月，他进手了一套幸福里210平米的房子。“如今付钱，立即享受。”对他来说，那一次置业的意义，是收躲万象城、台北路和建立大道。
“豪宅，是买来住的。”那是现在的豪宅投资逻辑。
在幸福里的良多业主中，有相当一部门是多套豪宅拥有者。他们收躲一套“幸福里”，就是用来栖身，享受生活的。
时髦、潮水与艺术的生活，“奢赏、诠新、游趣、探物”，就在万象城。
在商场里，看时髦新展、打卡餐饮首店、逛潮牌店、咖啡馆里的下战书茶、游走在美妆长廊、儿童乐园里遛娃…在那里能找到本身想要的一切。
04
在当前“买房怕暴雷、怕烂尾”，买豪宅也是一样，更要精选项目，精选有实力的品牌企业。
“两鸟在林，不如一鸟在手。”与其他豪宅的在建工地形态差别，武汉万象城幸福里即将迎来交房。据“光华楼评”统计数据展现，武汉豪宅售价前十的项目，均处于前期建立形态，合同约定的交房时间起码在1年后。
本年12月底，武汉万象城幸福里的4栋室第，将分两批交付完毕。那种准现房豪宅，拆修、公区、园林等兑现与操行，目睹为实。4栋室第，沿宝岛公园一字排布，双向窗外无遮挡。
此时，进手武汉万象城幸福里，不只万象城的贸易不消等，并且室第交房时间、操行不消担忧，楼下万象城的都会富贵，窗外是建立大道的车水马龙，宝岛公园的双塔倒影。
现在买豪宅，是一种“看脸”的时代。武汉万象城幸福里，是板楼设想，对标美国纽约551W21、深圳天鹅堡、深圳的悦府一期，外立面沿用华润典范豪宅外立面“BURBERRY格子”的灵感。
在外立面的材量抉择上，参考了新加坡的Marina Bay（世界最高贵酒店之一）及美国哈德逊河畔的高捧住宅，选用了大块铝扣板做为外立面次要材量，愈加耐用，防风耐侵蚀，不变性更高，包管了多年后整栋楼仍然如新。
项目邀请全球酒店设想排名第一的综合性设想公司毕路德（BLVD）景看设想公司，在架空层打造城市“四时岛屿”，营造酒店式美学操行。同时，项目精选9位国际艺术巨匠的安装艺术做品来装点整个园林空间，打造“楼下的艺术博物馆”。
除了架空层连廊设想为业主创造了更多私家空间之外，还设置了会所休闲区；同时也装备了两个亲子会所。
首层进户大堂，均以城市五星级酒店规格打造，约9米层高，大面积拼接屏风，笼统水波纹3d雕琢大理石墙面、陈列的水晶飞鸟艺术安装（业主投票选出来的），艺术感与尊贵感拉满。每一个进户大堂均配有专属的私家管家24小时值守。
在室内，定造子母拆甲门、定造进口大理石、茶镜艺术玻璃、欧洲德格厨具、海外原拆进口海格橱柜、厨房公用空调，以及唯宝面盆及浴缸、汉斯格雅龙头花洒、杜拉维特高端智能马桶，精选全球精拆品牌，每一处都是量感与豪华。
市道上的准现房不多，准豪宅就更罕见。在1-2个月的交房时间、华润的超高操行，即买即住的体验的根底上，幸福里凭仗精致高奢的豪宅，天涯可达的国际化生活体例，称心人们对高端操行生活的所有想象。
［跋文］
武汉，只要一座万象城。
或者说，整个中部，目前也只要如许一座高量级的万象城。
武汉万象城之上的豪宅，一两个月后，清盘收官。
可谓是，后无来者。
最初两个月，武汉头部豪宅猛增。
但是“楼下就是万象城”，拥有”台北路“富贵的，只要“幸福里”。
文｜杨光华（地产写字人）
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