中国房地产中介行业并购重组机会及投融资战术研究咨询报告

智研瞻财产研究院专注于中国财产经济谍报及研究，目前次要供给的产物和办事包罗传统及新兴行业研究、贸易方案书、可行性研究、市场调研、专题陈述、定造陈述等。涵盖文化体育、物流旅游、安康养老、生物医药、能源化工、配备造造、汽车电子、农林牧渔等范畴，还深进研究伶俐城市、伶俐生活、伶俐造造、新能源、新素材、新消费、新金融、人工智能、“互联网+”等新兴范畴。

“验房师”成为新职业，房产中介转型新机遇来了？

根据人力资本和社会保障部近日发布的《中华人民共和国(中华人民共和国)职业分类大典(2022年版)》正式将“房屋查抄员”做为房地产范畴独一的新职业列进。近日，人力资本和社会保障部职业技能判定所和中国房地财产协会结合启动了《家政办事员国度职业原则》的体例工做。

房地产新职业的设立，将为房地产销售、经纪人、建筑拆修工等下层从业人员开垦新的就业渠道。

一方面，跟着房屋回回栖身属性，无论是开发商仍是业主，城市愈加存眷房屋量量，验房市场规模有看逐年扩展。目前，在珠三角、长三角等地域，新房验房比例已达60-70%，验房需求有向存量房市场延伸的趋向；另一方面，在“限房价、竞地价”的刚性约束下，开发商建筑安拆成本大幅降低，叠加疫情，室第工程量量更受存眷。

房地产中介行业是房地财产的重要构成部门，贯串于房地财产经济运行的全过程，为房地财产的消费、畅通和消费供给多样化的中介办事。据统计，到2020岁尾，中国约有200万名房地产经纪人。

房地产中介行业开展现状

现在房市降温，房企萎缩，室第成交量锐减，房产中介市场规模锐减，成为房地产行业的新常态。

中国强劲的房地产市场将在2021年下半年下滑。据统计，2021年10月，中国房地产百强企业销售额同比下降24.9%，11月降幅扩展至28.3%。

销售额的下降冲击了持久以来被视为中国房地产行业晴雨表的中介机构。交易量的下降，意味着房产经纪人的营业大大削减。Xi安一家房地产中介公司的司理透露，过往该市大约有3000家中介公司，员工约4.3万人。如今可能有15%的机构倒闭了，中介只剩下3万家摆布。

过往几年，大部门城市的商展规模都有50%-100%的增长。产能过剩明显摊薄了人均交易量，将来应该停行规模的无序扩大。2021年可能是整个房地产中介行业的顶峰期。渐渐的，行业会从逃求规模增长转向逃求效率、量量和对开发者的办事。2022年新房和二手房的交易规模会相对不变，中介行业需要陆续“防风险”，包罗新房的交易风险，新房的通道营业中的付出风险，公司现金流的压力。

纵看整个行业，在房地产市场形势快速改变的布景下，受影响的不单单是大量的房源和房管，良多房地产经纪公司也面对调整。

行业领先的海贝发布的2021年三季报数据展现，海贝第三季度总净收进为180.96亿元，较2020年同期的205.49亿元削减约24.53亿元。

近日，北京在全国率先发布《北京市房屋租赁条例》，9月1日正式施行，各类行业乱象有了“紧箍咒”。标准房地产中介办事，有利于行业久远开展。行业要标准安康开展，需要依靠办事标准和原则来庇护市场次序。

中国房地产中介行业市场前景若何？智研瞻财产研究院发布的《中国房地产中介行业并购重组时机及投融资战术研究征询陈述》详尽阐发了中国房地产中介能资本潜力、中国房地产中介财产政策、国表里中国房地产中介能源开发操纵手艺、中国房地产中介能操纵财产开展、中国房地产中介能源重点企业运营、中国房地产中介能源财产开展前景与投资规划等，搀扶帮助企业和投资者领会中国房地产中介能源行业市场投资价值。您若想对中国房地产中介能源行业有个系统的领会或者想投资中国房地产中介能源行业，本陈述是您不成或缺的重要东西。